Ir directamente al contenido
Logotipo de Maes Makelaars

Nieuweweg 55

4631TD Hoogerheide • Noord-Brabant

Vendido

€ 609.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 623.030

Precio de compra /m²: € 2.485

Galería de fotos

Nieuweweg 55 Hoogerheide
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Nieuwe Weg 55 in Hoogerheide, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze vrijstaande woning biedt met maar liefst 245 m² woonoppervlakte en gelegen op een riant perceel van 1.065 m² een heerlijke leefomgeving voor gezinnen of levensgenieters die op zoek zijn naar ruimte, privacy én functionaliteit. De woning dient nog wel te worden gerenoveerd en gemoderniseerd. Indeling begane grond Via de centrale hal zijn alle vertrekken op de begane grond bereikbaar. De ruime woonkamer met houtenvloer en aangrenzende tuinkamer bieden volop lichtinval en uitzicht op de tuin. De serre is verouderd en dient te worden gerenoveerd. De keuken staat in verbinding met de woonkamer. Het betreft een gedateerde keuken met diverse apparatuur en barretje. Verder vind je op de begane grond twee slaapkamers, waarvan één direct toegang biedt tot een badkamer met ligbad en wastafel – ideaal als levensloopbestendige indeling of voor gasten. Daarnaast beschikt de woning over een praktijkruimte die ook uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De toiletruimte is centraal gelegen in de hal. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, allemaal voorzien van vloerbedekking. Ook hier is gedacht aan voldoende opbergruimte: vanuit de ruime overloop bereik je een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, de opstelling van de cv-ketel, en een heerlijke loggia/balkon Buitenleven De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en diverse zitplekken om te genieten van de rust en het groen. De woning is gelegen op een rustige woonlocatie met voornamelijk bestemmingsverkeer. Voor extra bergruimte is er een houten berging aanwezig en een dubbele carport. ALGEMEEN Vrijstaande woning op ruim perceel Maar liefst vijf slaapkamers en 2 badkamers Praktijkruimte met eigen toegang Tuin rondom met veel privacy Energielabel C Gedateerde woning met heel veel mogelijkheden Bouwkundige keuring aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 609.000

Coste del comprador (estimado): € 14.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 623.030

3,04%

Anualmente

%

€ 30.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 609.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
245 m²
Área del lote
1065 m²
Contenido
945 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4631

Mapas de Google

Hoogerheide en el mapa

Explora Hoogerheide y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogerheide

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogerheide. En 2025 había 9.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.751.

Inhabitantes

9.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.751

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.017

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogerheide
Año Inhabitantes
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogerheide
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.139

Etiqueta B

654

Etiqueta D

566

Etiqueta F

320

Etiqueta E

249

Etiqueta G

168

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogerheide
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Electricidad: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogerheide
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogerheide.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogerheide

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer viviendas in Hoogerheide

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.