Ir directamente al contenido
Logotipo de WOONHUIS Makelaardij

Ossendrechtseweg 85

4631BB Hoogerheide • Noord-Brabant

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 3.805

Galería de fotos

Ossendrechtseweg 85 Hoogerheide
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig gelegen, royale en goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING aan de rand van Hoogerheide met een VRIJSTAANDE GARAGE en een perceel van 556 m2! De vrijstaande woning heeft een zeer goed onderhoudsniveau, is voorzien van hardhouten kozijnen met HR en HR++ beglazing, volledige isolatie, 14 zonnepanelen en een energielabel B. Op de begane grond zijn via de ruime hal het toilet, de kelder en de eetkamer met aan de voorzijde gelegen woonkamer bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met bijkeuken. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers en de technische ruimte gelegen. De voorzieningen en het levendige winkelcentrum van Hoogerheide zijn op loopafstand van de woning gelegen, evenals de basisschool, kinderopvang, voetbalveld, bibliotheek en gemeentehuis. Uitvalswegen naar Breda, Rotterdam & Antwerpen bevinden zich op enkele autominuten. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving. Ben je op zoek naar een goed onderhouden vrijstaande woning met een vrije ligging? Dan is dit de woning die je zoekt! BEGANE GROND: (betonvloer) Ruime HAL/ENTREE met garderobe nis, meterkast (o.a. met 3 fase aansluiting), trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de KELDER. Via de kelder is de kruipruimte onder het woonhuis bereikbaar Betegelde TOILETRUIMTE met fonteintje. Aan de voorzijde gelegen royale en lichte WOON- EN EETKAMER (ca. 41 m²) met fraaie eiken vloer en een pellet kachel. De woonkamer is voorzien van strakke stucwerk wanden, veel lichtinval door de diverse raampartijen en is opgedeeld in een eet- en zitgedeelte, waarbij er vanuit het eetgedeelte middels een schuifpui en loopdeur toegang is tot de voor- en achtertuin. Aan de achterzijde gelegen semi-open WOONKEUKEN voorzien van een inbouwkeuken met schiereiland, kunststof werkblad en de volgende apparatuur: - 5-pits gaskookplaat met wok pit en afzuigschouw, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Via de keuken toegang tot de BIJKEUKEN, In de bijkeuken zijn een wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Ook is er een toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING: (betonvloer) OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. SLAAPKAMER I (ca. 22 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkastenwand en Airco. BADKAMER met ligbad, douche en een dubbele wastafel. SLAAPKAMER II & III (ca. 13.4 & 11.2 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan de slaapkamer aan de rechterzijde is voorzien van een wastafel en een inbouwkast. Allebei de kamers hebben toegang tot het balkon aan de voorzijde. 2e VERDIEPING: (betonvloer) OVERLOOP met kastenwand en vaste inbouwkast met HR/Combiketel (ca. 2021). SLAAPKAMER IV (ca. 14.3 m2) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een wastafel. SLAAPKAMER V (ca. 10.6 m2) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een wastafel. GARAGE: De royale VRIJSTAANDE GARAGE (ca. 33 m², binnenmaten ca. 9,46 x 3,46 meter) is gebouwd in spouw en voorzien van dubbele openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur vanuit de achtertuin. De garage is voorzien van water, elektriciteit en een bergzolder. TUIN: De goed onderhouden, zonnige en fraai aangelegde tuin is gelegen rondom de woning en volledig omheind. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangelegd terras met aluminium veranda tegen de achtergevel, de veranda is voorzien van glazen wand- en dakbedekking met o.a. inbouwspots. De diepe achtertuin (ca. 16 meter) is gelegen op het Zuidoosten waardoor er de gehele dag altijd wel een plek in de zon- en/of schaduw is. De tuin biedt volledige privacy door de vrije ligging. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, gazon, borders, leibomen, vaste- en seizoenbeplanting en een zijingang aan de linkerzijde via de oprit. Aan de achterzijde van het perceel is er een vrijstaande houten TUINBERGING geplaats, de berging is voorzien van een Hottub De oprit biedt plaats aan het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein BIJZONDERHEDEN: Royale vrijstaande woning met 5 slaapkamers. Lichte woonkamer, eetkamer en keuken met o.a. stucwanden, grote raampartijen en een hoogwaardige eiken vloer. Rondom de kelder is een drainage en een pompinstallatie aanwezig Schilderwerk buitenzijde eind 2023. Royale vrijstaande garage met diepe oprit. Fraai aangelegde tuin rondom de woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
556 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²
Área del jardín trasero
256 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4631

Mapas de Google

Hoogerheide en el mapa

Explora Hoogerheide y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogerheide

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogerheide. En 2025 había 9.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.751.

Inhabitantes

9.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.751

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.017

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogerheide
Año Inhabitantes
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogerheide
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.139

Etiqueta B

654

Etiqueta D

566

Etiqueta F

320

Etiqueta E

249

Etiqueta G

168

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogerheide
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Electricidad: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogerheide
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogerheide.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogerheide

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer viviendas in Hoogerheide

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.