Ir directamente al contenido
Logotipo de WOONHUIS Makelaardij

Raadhuisstraat 127

4631ND Hoogerheide • Noord-Brabant

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.320

Galería de fotos

Raadhuisstraat 127 Hoogerheide
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum van Hoogerheide gelegen volledig gemoderniseerde 2/1 KAP WONING met GARAGE/BERGING (ca. 40 m2) en diepe onderhoudsvriendelijke tuin met zij-uitgang. De instapklare en strak afgewerkte woning is zo goed als volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken en een recent energielabel C. De woning is op de begane grond voorzien van een ruime doorzonwoonkamer met openslaande tuindeuren, vloerverwarming en een doorkijk naar de moderne keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een moderne uitgebreide badkamer met o.a. een bad en inloopdouche gelegen. Via een vaste trap is de 2e verdieping met dubbele dakkapel bereikbaar, hier is realisatie van een 3e en/of 4e slaapkamer eenvoudig mogelijk. De garage met verdieping is momenteel alleen als berging/hobbyruimte in gebruik. Aan de achterzijde bevindt zich een parkeerterrein, door middel van het realiseren van een loopdeur kan de berging aan de achterzijde toegankelijk gemaakt worden. De woning is gelegen in de winkelstraat van het levendige winkelcentrum van Hoogerheide. Basisscholen en andere voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Een uitgestrekt bosgebied, polderlandschap en uitvalswegen naar Antwerpen, Rotterdam en Breda bevinden zich in de nabije omgeving. BEGANE GROND: (betonvloer met vloerverwarming). HAL/ENTREE met uitgebreide en gemoderniseerde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Royale en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 34 m2) met dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft een rookkanaal voor het realiseren van een houtkachel en een inbouw/kelderkast met bergruimte en de vloerverwarmingsunit. Aan de achterzijde gelegen moderne KEUKEN waarin opgesteld een in L-vorm opgestelde inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: - Inductie-kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en een vaatwasser. De koel/vriescombi wordt ter overname aangeboden. Modern TOILET met een wandcloset en fonteintje. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. VERDIEPING 1: (houten vloer) OVERLOOP met inbouwkast en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. SLAAPKAMER I (ca. 18.8 m²) welke is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een kastenwand in de voormalige 3e slaapkamer. Luxe, uitgebreide en moderne BADKAMER waarin geplaatst een royale inloopdouche met glazen deur, ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, wandcloset, design radiator en een wasmachine-aansluiting. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. SLAAPKAMER II (ca. 11.3 m²) gelegen aan de achterzijde. VERDIEPING 2: (houten vloer) ZOLDERUIMTE/ 3e SLAAPKAMER (ca. 25 m2 woonoppervlakte) met kunststof dakkapel aan de voor- en achterzijde. Recent is er een nieuwe HR/Combiketel (2025) geplaatst. Deze ruimte dient nog te worden afgewerkt, eenvoudige realisatie van een 3e en/of 4e slaapkamer is mogelijk. TUIN: De onderhoudsvriendelijke ACHTERTUIN is gelegen op het oosten en is voorzien van een overdekt terras tegen de achtergevel en tegen de berging, sierbestrating, kunstgras en beplanting in bakken. Tegen de achterzijde van het perceel is de stenen GARAGE (ca. 40 m2 begane grond en 40 m2 verdieping) met twee openslaande deuren gelegen. Deze GARAGE/BERGING is gebouwd in spouw en geschikt voor diverse doeleinden zoals o.a. opslag, hobbyruimte, kantoor- of praktijkruimte. Via een brede afsluitbare poort is de gezamenlijke oprit te bereiken. BIJZONDERHEDEN: De woning is volledig gemoderniseerd en zo goed als instap klaar. 3 (mogelijk 4) slaapkamers. Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, rolluiken, spouw- en dakisolatie. Energielabel C (exclusief. dakisolatie). Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer. BERGING/GARAGE van in totaal ca. 80 m2 oppervlakte (begane grond en verdieping). Onderhoudsvriendelijke en diepe achtertuin met zonnig terras aan de achterzijde.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
266 m²
Contenido
448 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
80 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met kunststof en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4631

Mapas de Google

Hoogerheide en el mapa

Explora Hoogerheide y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogerheide

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogerheide. En 2025 había 9.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.751.

Inhabitantes

9.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.751

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.017

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogerheide
Año Inhabitantes
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogerheide
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.139

Etiqueta B

654

Etiqueta D

566

Etiqueta F

320

Etiqueta E

249

Etiqueta G

168

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogerheide
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Electricidad: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogerheide
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogerheide.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogerheide

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer viviendas in Hoogerheide

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.