Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaardije

Robert Kochstraat 17

4631LK Hoogerheide • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.128

Galería de fotos

Robert Kochstraat 17 Hoogerheide
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, uitgebouwde gezinswoning met 3 slaapkamers, eigen oprit, garage en 10 zonnepanelen! Deze uitstekend onderhouden woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd. De uitgebouwde woonkamer biedt extra leefruimte en een fijne lichtinval. De moderne badkamer (2017) en het vernieuwde toilet (2017) zijn eigentijds afgewerkt. De zonnige achtertuin op het westen met afsluitbare tuinkamer maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Met een eigen oprit en garage is er bovendien volop ruimte voor parkeren en opslag. De woning beschikt over aluminium kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing op de begane grond en eerste verdieping. De zolder is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Daarnaast zijn er dak- en muurisolatie, rolluiken en airconditioning aanwezig, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energielasten. Een complete en verzorgde woning op een fijne locatie in Hoogerheide — klaar voor de volgende stap! Hal Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de praktische trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Een nette en functionele binnenkomst met voldoende bergruimte. Meterkast De meterkast is uitgebreid uitgevoerd met 9 groepen en voorzien van een glasvezelaansluiting. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen (2020), wat zorgt voor extra energiezuinigheid en lagere maandelijkse energielasten. Toilet De moderne toiletruimte is in 2017 vernieuwd en strak afgewerkt met een tegelvloer en wandtegelwerk. Daarnaast is het toilet voorzien van mechanische ventilatie voor extra comfort. Woonkamer De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een sfeervolle houten vloer en een houtkachel. Dankzij de aluminium kozijnen met HR++ beglazing en de elektrisch bedienbare rolluiken (voor- en achterzijde, vernieuwd in 2024) is het wooncomfort optimaal. De rolluiken zijn te bedienen met afstandsbediening én via een app. De airconditioning zorgt voor aangename verkoeling in de zomer en extra warmte in de winter. De open keuken (2006) met spoeleiland is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, inbouwkoelkast en een separate inbouwvriezer. De vaatwasser is in 2024 vernieuwd (Bosch). Daarnaast is de keuken voorzien van een close-in boiler voor direct warm water. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige verbinding met de tuin. Hierdoor ontstaat een ruime en fijne leefomgeving voor het hele gezin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een aparte waskamer en de badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte en geschilderde wanden en voorzien van rolluiken. De royale hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over airconditioning voor extra comfort. De badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, radiator, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en een elektrisch rolluik. De praktische waskamer is voorzien van een tweede toilet, wasmachineaansluiting en een tegelvloer. Ook deze verdieping beschikt over aluminium kozijnen met HR++ beglazing en draai-/kiepramen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met dakraam en knieschotten voor extra bergruimte. In 2015 is een nokverhoging gerealiseerd, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het dak is geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is deze verdieping uitgerust met een Daikin airco, inbouwspots en een elektrische radiator. Ook is hier een praktische thuiswerkplek gecreëerd. De CV-ketel (Nefit, 2006) bevindt zich eveneens op deze verdieping. Achtertuin De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is in 2021 vernieuwd. De tuin beschikt over nette bestrating, een wateraansluiting en een achterom. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Afsluitbare tuinkamer De sfeervolle, afsluitbare tuinkamer vormt een verlengstuk van de woning en is voorzien van elektra en een houtkachel. De tuinkamer staat op poeren op de bestaande bestrating. Een heerlijke plek om het hele jaar door te ontspannen. Het schilderwerk van de kozijnen van zowel de tuinkamer als de garage is in 2023 uitgevoerd. Garage De garage (2006) is voorzien van elektra, een elektrische deur, een wateraansluiting met spoelbak én een gaskachel. Hierdoor is de ruimte multifunctioneel te gebruiken. Via een vaste trap is de ruime vliering bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Bijzonderheden • Aluminium kozijnen (begane grond en 1e verdieping) met HR++ beglazing • Kunststof kozijnen (zolder) met dubbel glas • Elektrisch bedienbare rolluiken (2024) voor- en achterzijde, met afstandsbediening en app • Dak- en muurisolatie • 10 zonnepanelen (2020) • Airconditioning aanwezig • Badkamer en toilet vernieuwd in 2017 • Nokverhoging gerealiseerd in 2015 • Vaste trap naar zolder • Afsluitbare tuinkamer • Garage met elektra, wateraansluiting, spoelbak en gaskachel • Schilderwerk garage en tuinkamer uitgevoerd in 2023 • Achtertuin op het westen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
392 m³
Espacio de almacenamiento externo
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4631

Mapas de Google

Hoogerheide en el mapa

Explora Hoogerheide y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogerheide

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogerheide. En 2025 había 9.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.751.

Inhabitantes

9.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.751

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.017

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogerheide
Año Inhabitantes
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogerheide
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.139

Etiqueta B

654

Etiqueta D

566

Etiqueta F

320

Etiqueta E

249

Etiqueta G

168

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogerheide
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Electricidad: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogerheide
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogerheide.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogerheide

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer viviendas in Hoogerheide

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.