Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Verlengde Duinstraat 36

4631HS Hoogerheide • Noord-Brabant

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Verlengde Duinstraat 36 Hoogerheide
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een levensloopbestendige woning op een uitstekende locatie? Dan is dit je kans! Aan de Verlengde Duinstraat in het geliefde Hoogerheide staat op een perceel van maar liefst 998 m² een levensloopbestendige VRIJSTAANDE BUNGALOW met GARAGE te koop. Deze woning beschikt o.a. over een grote L-VORMIGE WOONKAMER (56 m²), gezellige KEUKEN, LUXE in marmer uitgevoerde BADKAMER en 4 SLAAPKAMERS, waarvan 2 op de begane grond. De woning wordt omringd door een VERZORGDE TUIN met achter in de tuin een grote in spouw gebouwde stenen BIJGEBOUW van 30 m² met ZOLDER van 10 m² en aangebouwde WERKPLAATS van 28 m². Noemenswaardigheden: • groot perceel (998 m²) • ruime woonkamer (56 m²) • oprit geschikt voor meerdere voertuigen • bijgebouw bestaande uit een schuur met vliering en een werkplaats • op enkele minuten van de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda, Antwerpen • winkelhart van Hoogerheide op enkele fietsminuten • basisscholen en sportfaciliteiten op enkele fietsminuten Locatie & Omgeving Hoogerheide is een levendig en vriendelijk dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is centraal gelegen en ligt op korte afstand van winkels, supermarkten, restaurants en basisscholen, dus ook ideaal voor gezinnen en doorstromers. Binnenruimte Op de begane grond is een royale woonkamer van 56 m², de ideale plek om te genieten van kostbare gezinsmomenten. De keuken is ingericht met een landelijke hoekopstelling met alle noodzakelijke voorzieningen om dagelijkse maaltijden te bereiden. Vanuit de keuken kun je naar de bijkeuken. De luxe in marmer uitgevoerde badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, douche en wastafel. Deze bungalow heeft 2 verdiepingen met in totaal 4 slaapkamers . Op de begane grond vind je 2 van de slaapkamers (12 en 10 m²). De 1e verdieping, die thans als bergruimte fungeert, is bereikbaar via de vlizotrap in de hal en herbergt de resterende 2 slaapkamers (5 en 4 m²). Buitenruimte & tuin Het pand is omgeven door een fraai ingerichte en verzorgde, op het zuiden gerichte, tuin die via de bijkeuken of de woonkamer door de openslaande tuindeuren te bereiken is. De tuin is goed onderhouden en biedt genoeg plek voor kinderen om te spelen of om een gezellig tuinfeest te organiseren. Bovendien is er een garage (15 m²) en een aangebouwde berging (13 m²) voor het nodige tuingereedschap. Achter in de tuin bevindt zich een in spouw gebouwd bijgebouw (30 m²) met zolder (10 m²) en een fijne werkplaats (28 m²). Parkeren & extra voorzieningen Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein, oprit en in de aangebouwde stenen garage. Indien nodig is er ook parkeergelegenheid in de direct omgeving. Graag nodigen wij je uit om deze woning zelf te bekijken. Grijp deze unieke kans om te wonen in dit prachtige huis in het aangename Hoogerheide. Je kunt contact met ons opnemen om een bezichtiging in te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
998 m²
Contenido
677 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecoline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4631

Mapas de Google

Hoogerheide en el mapa

Explora Hoogerheide y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogerheide

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogerheide. En 2025 había 9.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.751.

Inhabitantes

9.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.751

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.017

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

320

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogerheide
Año Inhabitantes
2021 9.475
2022 9.450
2023 9.435
2024 9.405
2025 9.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogerheide
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.398
2022 EUR 282.928
2023 EUR 323.059
2024 EUR 336.325
2025 EUR 358.751

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.415 0-15: 1.390 15-25: 940 25-45: 2.085 45-65: 2.675

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

2.170

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

7.525

Buiten Europa

730

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 812
Appartementen 719
Tussenwoningen 1.537
Vrijstaande woningen 1.029
Twee-onder-één-kap woningen 398

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 1.868
1970 tot 1980 985
1980 tot 1990 561
1990 tot 2000 434
2000 tot 2010 514
2010 tot 2020 215
2020 en later 147

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.139

Etiqueta B

654

Etiqueta D

566

Etiqueta F

320

Etiqueta E

249

Etiqueta G

168

Etiqueta A+++

61

Etiqueta A++

50

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogerheide
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.204 3.091
2021 1.370 3.127
2022 1.057 2.935
2023 903 2.787
2024 883 2.882

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricidad: 2.559

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.153

Koopwoning

Gas: 977 • Electricidad: 3.088

Appartement

Gas: 599 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 749 • Electricidad: 2.379

Vrijstaande woning

Gas: 1.199 • Electricidad: 3.712

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Hoogerheide (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.045

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogerheide
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 24
mrt 2025 25
mrt 2026 23
nov 2024 25
nov 2025 30
okt 2024 30
okt 2025 21
sep 2024 28
sep 2025 34

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogerheide.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogerheide

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogerheide?

Hoogerheide telt in 2025 ongeveer 9.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogerheide is in 2025 circa € 358.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogerheide ligt rond € 33.017 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogerheide?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogerheide?

In Hoogerheide komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.537 woningen.

Meer viviendas in Hoogerheide

Ver más viviendas en este lugar.