Ir directamente al contenido
Logotipo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Bentinckslaan 81

7902GB Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 497.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.300

Precio de compra /m²: € 2.719

Galería de fotos

Bentinckslaan 81 Hoogeveen
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een charmante woning op korte afstand van het centrum? Dan is deze vrijstaande woning aan de Bentinckslaan 81 echt iets voor jou! Deze royale jaren '30 woning met werkplaats en aparte garage ligt aan de rand van het centrum met extra parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft ca. 183 m² woonoppervlakte met een zonnige woonkamer voorzien van twee erkers, een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en maar liefst 5 slaapkamers waarvan één op de begane grond. Daarnaast beschik je over een zolder met veel bergruimte. De woning zal door de meeste kopers worden aangepast aan de woonwensen en eisen van deze tijd maar door de goed onderhouden basis stap je direct in een fijn huis midden in het centrum. De binnenstad van Hoogeveen ligt op slechts enkele minuten lopen, met een breed aanbod aan restaurants, winkels en voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen, sport of onderwijs hoef je nauwelijks de wijk uit. Daarnaast zorgen de rustige straten en groene omgeving voor een prettige woonomgeving waar je je snel thuis voelt. Woonhuis Op de begane grond vind je aan de voorzijde de hal/entree met glas-in-lood ramen, trapopgang met toegang tot de kelder en de toiletruimte. Aan de rechterzijde van de woning een lichte, open woonkamer met twee erkers welke zorgen voor veel lichtinval. Aan de linkerzijde van de woning een dichte keuken met eethoek en een keuken in hoekopstelling welke netjes en praktisch is ingericht. Vanuit de centrale hal tevens toegang tot de slaapkamer/kantoor aan de voorzijde en de praktische bijkeuken met achterom naar de tuin en toegang tot de aangebouwde werkplaats met aparte garage. Op de verdieping vind je vier slaapkamers met een aparte tussenkamer waarin de trap naar zolder staat. De twee slaapkamers boven de woonkamer zijn lager dan gebruikelijk maar uitermate geschikt als kinderkamer(s). De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel met meubel en een 2e toilet. De vliering biedt extra opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks gebruikt, ideaal om de woning overzichtelijk te houden. Garage, werkplaats en buiten Achter de woning is een werkplaats gerealiseerd welke geschikt is voor vele doeleinden zoals atelier, praktijk aan huis of extra woonruimte. Naast de werkplaats staat een aparte garage voor het veilig stallen van de auto en/of fietsen. De fraai aangelegde tuin met terras en eigen oprit maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden: • Oorspronkelijke bouwjaar 1931; • Woning is aan- en verbouwd in 1968; • Definitief energielabel F; • Vrijwel volledig voorzien van dubbele/HR beglazing; • Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Vaillant, 2025); • (Slaap)kamer/kantoor op de begane grond; • Ca. 183 m² woonoppervlakte; • 422 m² eigen grond met eigen oprit; • Royale werkplaats en aparte garage aanwezig; • Ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein; • De binnenstad van Hoogeveen ligt op loopafstand van de woning; • Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar; Ben jij op zoek naar een goed onderhouden jaren '30 woning waar je al jouw woonwensen waar kunt maken? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 497.500

Coste del comprador (estimado): € 11.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.300

3,04%

Anualmente

%

€ 24.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 497.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
422 m²
Contenido
606 m³
Otra zona interior
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7902

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2026 había 40.743 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.743

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.