Ir directamente al contenido
Logotipo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Berkenlaan 10

7907AW Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 1.080.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.103.450

Precio de compra /m²: € 5.400

Galería de fotos

Berkenlaan 10 Hoogeveen
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en comfortabel wonen in het groen, op een toplocatie in Hoogeveen. Op zoek naar een riante, goed onderhouden en energiezuinige woning met levensloopbestendige mogelijkheden? Deze vrijstaande woning, type semibungalow, staat op een royaal perceel van 1.272m² en combineert comfort, ruimte en kwaliteit op een unieke plek: aan de rand van het centrum van Hoogeveen, omringd door groen en water, met vrij uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is geschikt voor een breed publiek - van gezinnen tot senioren en thuiswerkers - dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond én de ruime verdieping. Een plek waar rust, bereikbaarheid en luxe samenkomen. PLUSPUNTEN: - Levensloopbestendig en toegankelijk voor een groot publiek. - ca. 200m² woonoppervlak. - Luxe uitgevoerd en uitstekend onderhouden met kunststof kozijnen. - Fraaie ligging met vrij uitzocht over groen en water. - Riante tuin en overkapping van bijna 60m². - Energiezuinig: volledig geïsoleerd, HR++ glas en 14 zonnepanelen. INDELING: U betreedt de woning via een ruime hal met vide en trapopgang. De L-vormige woonkamer heeft tuindeuren naar de royale overkapping van ca. 60m², waar u in alle rust van de tuin geniet. De open woonkeuken is royaal en licht, met aangrenzend een praktische bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, toegang tot de kelder en achterom. Daarnaast vindt u op de begane grond een royale slaapkamer met inloopkast, een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, en een separate toiletruimte. De verdieping bestaat uit een lichte overloop met vide, drie comfortabele slaapkamers - allen voorzien van bergruimte - en een tweede badkamer met dubbele wastafel, derde toilet en ligbad met douchefunctie. Een aparte kamer is voorzien van de technische installatie en is ook uitstekend geschikt als berging. BUITENRUIMTE: De tuin is met zorg aangelegd en biedt een fraaie mix van gazon, bloemen, planten, bomen en diverse terrassen. De verwarmde garage beschikt over water, elektra en een elektrische garagedeur. Daarnaast is er een tuinberging/schuur met elektra aanwezig. De eigen oprit biedt plaats aan meerdere auto's. LOCATIE: Deze semibungalow bevindt zich op een gewilde en rustige plek, omringd door groen en water, op de grens van het centrum van Hoogeveen. Zodra u de voordeur uitstapt vindt u de Hoogeveense Vaart bijna naast uw woning, alwaar u heerlijk langs het kanaal kunt wandelen. Vervolgens loopt u binnen enkele minuten naar het gezellige hart van de stad, met een keur aan winkels, supermarkten, restaurants, theater en bioscoop. De uitvalswegen A28 en A37 zijn binnen handbereik, zodat u snel in Groningen, Assen, Emmen of Zwolle bent. Deze combinatie van privacy én uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. KENMERKEN: - Woonoppervlak: bijna 200m²; - Perceeloppervlak: 1.272m² eigen grond; - Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing; - Verwarming en warm water middels WTW-installatie, 2 zonneboilers en CV; - Vloerverwarming in woonkamer, hal, badkamers en toilet; - 14 zonnepanelen. Wilt u luxe, comfort en rust combineren met een uitstekende bereikbaarheid? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging voor deze unieke woning. - Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen. - 0528-262191. -

Hipoteca berekenen

€ 1.080.000

Coste del comprador (estimado): € 23.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.103.450

3,04%

Anualmente

%

€ 54.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.080.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
200 m²
Área del lote
1272 m²
Contenido
842 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
58 m²
Espacio de almacenamiento externo
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7907

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2026 había 40.743 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.743

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.