Ir directamente al contenido
Logotipo de Hentenaar Makelaardij

Grote Kerkstraat 31

7902CE Hoogeveen • Drenthe

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.669

Galería de fotos

Grote Kerkstraat 31 Hoogeveen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime bovenwoning met drie slaapkamers en groot dakterras in hartje Hoogeveen Midden in het centrum van Hoogeveen ligt deze ruime bovenwoning met drie slaapkamers en een royaal dakterras. De woning is verdeeld over twee woonlagen, heeft een eigen entree op de begane grond en biedt verrassend veel woon- en bergruimte. Dankzij de combinatie van goed onderhoud, kunststof kozijnen op diverse plekken en een grote dakkapel oogt alles verzorgd en praktisch in gebruik. Een fijne plek voor wie graag ruim woont en alles in de buurt wil hebben. Indeling: Op de begane grond ligt de eigen entree met meterkast, een praktische berging en de trapopgang naar de woonverdieping. De berging biedt ruimte voor fietsen, voorraad of seizoensspullen en maakt het dagelijkse gebruik net even makkelijker. Door de eigen opgang voelt de woning als een zelfstandig huis boven de straat in plaats van een standaard appartement. Dit maakt de woning ook interessant voor wie waarde hecht aan privacy en een eigen adres in de straat. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, waar de leefruimte centraal staat. Vanuit de hal is er toegang tot het ruime dakterras, waardoor binnen en buiten makkelijk in elkaar overlopen. Op deze verdieping ligt daarnaast een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, wat prettig is voor dagelijks gebruik. Het separate toilet in de hal maakt de indeling compleet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, bereikbaar via een overloop die ook als wasruimte wordt gebruikt. De grote dakkapel zorgt hier voor extra licht en ruimte, waardoor de kamers goed bruikbaar zijn als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er veel bergruimte onder de schuine kanten. Door de twee extra kamers voelt de woning ruimer dan veel andere bovenwoningen in het centrum. Parkeren Rondom de Grote Kerkstraat zijn diverse parkeervakken en -terreinen, waarbij een bewonersvergunning de meest praktische oplossing is voor dagelijks parkeren. De gemeente Hoogeveen hanteert voor een bewonersvergunning in het centrum een tarief van ongeveer 62 euro per jaar. Voorzieningen & bereikbaarheid De Grote Kerkstraat ligt in het hart van Hoogeveen, met winkels, horeca en supermarkten letterlijk om de hoek. Het centrum staat bekend om de lange winkelstraat met zowel ketens als lokale ondernemers en gezellige terrassen. Scholen, sportvoorzieningen en zorg zijn op korte fietsafstand te bereiken, net als het station met verbindingen richting Zwolle en Groningen. Voor wie graag stedelijke voorzieningen combineert met de schaal van een middelgrote plaats, is dit een praktische en overzichtelijke woonomgeving. Bijzonderheden - Ruime bovenwoning in het centrum van Hoogeveen - Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Groot en goed bruikbaar dakterras - Deels voorzien van kunststof kozijnen - Grote dakkapel op de tweede verdieping - Voorzieningen, winkels en horeca op loopafstand - Er is geen actieve VvE aanwezig. Deze zal met onderbuurman moeten worden opgericht. Deze bovenwoning past goed bij stellen, singles en kleine gezinnen die graag centraal wonen en waarde hechten aan een groot dakterras als buitenruimte. Ideaal voor wie stadse voorzieningen op loopafstand wil combineren met een verrassend ruime bovenwoning met drie slaapkamers. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
392 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7902

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2026 había 40.743 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.743

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.