Aller directement au contenu
Logo de Hentenaar Makelaardij

Grote Kerkstraat 31

7902CE Hoogeveen • Drenthe

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.669

Galerie de photos

Grote Kerkstraat 31 Hoogeveen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime bovenwoning met drie slaapkamers en groot dakterras in hartje Hoogeveen Midden in het centrum van Hoogeveen ligt deze ruime bovenwoning met drie slaapkamers en een royaal dakterras. De woning is verdeeld over twee woonlagen, heeft een eigen entree op de begane grond en biedt verrassend veel woon- en bergruimte. Dankzij de combinatie van goed onderhoud, kunststof kozijnen op diverse plekken en een grote dakkapel oogt alles verzorgd en praktisch in gebruik. Een fijne plek voor wie graag ruim woont en alles in de buurt wil hebben. Indeling: Op de begane grond ligt de eigen entree met meterkast, een praktische berging en de trapopgang naar de woonverdieping. De berging biedt ruimte voor fietsen, voorraad of seizoensspullen en maakt het dagelijkse gebruik net even makkelijker. Door de eigen opgang voelt de woning als een zelfstandig huis boven de straat in plaats van een standaard appartement. Dit maakt de woning ook interessant voor wie waarde hecht aan privacy en een eigen adres in de straat. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, waar de leefruimte centraal staat. Vanuit de hal is er toegang tot het ruime dakterras, waardoor binnen en buiten makkelijk in elkaar overlopen. Op deze verdieping ligt daarnaast een slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, wat prettig is voor dagelijks gebruik. Het separate toilet in de hal maakt de indeling compleet. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, bereikbaar via een overloop die ook als wasruimte wordt gebruikt. De grote dakkapel zorgt hier voor extra licht en ruimte, waardoor de kamers goed bruikbaar zijn als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er veel bergruimte onder de schuine kanten. Door de twee extra kamers voelt de woning ruimer dan veel andere bovenwoningen in het centrum. Parkeren Rondom de Grote Kerkstraat zijn diverse parkeervakken en -terreinen, waarbij een bewonersvergunning de meest praktische oplossing is voor dagelijks parkeren. De gemeente Hoogeveen hanteert voor een bewonersvergunning in het centrum een tarief van ongeveer 62 euro per jaar. Voorzieningen & bereikbaarheid De Grote Kerkstraat ligt in het hart van Hoogeveen, met winkels, horeca en supermarkten letterlijk om de hoek. Het centrum staat bekend om de lange winkelstraat met zowel ketens als lokale ondernemers en gezellige terrassen. Scholen, sportvoorzieningen en zorg zijn op korte fietsafstand te bereiken, net als het station met verbindingen richting Zwolle en Groningen. Voor wie graag stedelijke voorzieningen combineert met de schaal van een middelgrote plaats, is dit een praktische en overzichtelijke woonomgeving. Bijzonderheden - Ruime bovenwoning in het centrum van Hoogeveen - Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Groot en goed bruikbaar dakterras - Deels voorzien van kunststof kozijnen - Grote dakkapel op de tweede verdieping - Voorzieningen, winkels en horeca op loopafstand - Er is geen actieve VvE aanwezig. Deze zal met onderbuurman moeten worden opgericht. Deze bovenwoning past goed bij stellen, singles en kleine gezinnen die graag centraal wonen en waarde hechten aan een groot dakterras als buitenruimte. Ideaal voor wie stadse voorzieningen op loopafstand wil combineren met een verrassend ruime bovenwoning met drie slaapkamers. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
392 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7902

Google Maps

Voir Hoogeveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Hoogeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hoogeveen. En 2025 étaient 40.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.066.

Résidents

40.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 263.066

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.851

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hoogeveen
Année Résidents
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hoogeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.655 0-15: 5.960 15-25: 4.995 25-45: 9.935 45-65: 10.355

Niveau d'enseignement

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origine des habitants (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.089

Étiquette C

5.666

Étiquette B

3.160

Étiquette D

1.903

Étiquette E

1.044

Étiquette G

837

Étiquette F

735

Étiquette A+

300

Étiquette A+++

204

Étiquette A++

125

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hoogeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.505

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 623 • Électricité: 1.678

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.315

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.082 • Électricité: 2.769

Activité dans Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Nombre total d'établissements: 4.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hoogeveen
Période Délits
jan 2025 179
jan 2026 189
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hoogeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hoogeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2025 ongeveer 40.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer maisons in Hoogeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.