Ir directamente al contenido
Logotipo de Jouw makelaar Sandra Scholten

Sportlaan 6

7902NB Hoogeveen • Drenthe

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.850

Galería de fotos

Sportlaan 6 Hoogeveen
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een buitenkans in Hoogeveen: Vrij uitzicht, een royale tuin en volop potentie! Ben jij op zoek naar die ene plek waar je al je woonwensen werkelijkheid kunt laten worden? Nabij het centrum van Hoogeveen, met uitzicht op groen, staat deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met een perceel van maar liefst 466 m² op je te wachten. Meer ruimte dan je denkt Officieel bedraagt het woonoppervlakte 100 m², maar er is meer! Naast de 100 m² woonoppervlakte beschik je over een volwaardige tweede verdieping van nog eens 20 m², bereikbaar via een vaste trap. Omdat het huidige dakraam net iets te klein is, mogen we dit formeel nog geen woonruimte noemen. DE WONING Begane grond: Je komt binnen via een tochtportaal met meterkast, gevolgd door een hal met trapopgang, toilet en een praktische kelderkast. De doorzonwoonkamer is dankzij de grote raampartijen aan beide kanten een heerlijke lichte ruimte. Steek de open haard aan voor een gezellige avond, of geniet overdag van het vrije uitzicht op het groen aan de voorzijde en in je eigen tuin. Aan zowel de voor- als achterzijde is zonwering aanwezig voor de warme dagen. De aangebouwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Ook vind je hier een close-in boiler voor direct warm water en de witgoedaansluiting. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken loop je zo je riante, groenrijke en afgeschermde tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De twee kamers aan de voorzijde hebben beide toegang tot het balkon (loggia) en een handige vaste kast. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafelmeubel. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolder: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met de CV-opstelling en de potentie voor een extra kamer. TUIN & BIJGEBOUWEN Dankzij de aankoop van een extra perceel beschik je over een unieke achtertuin. Of je nu droomt van een eigen moestuin (er staat al een kas!), een speelplek voor de kinderen of een riant terras: hier kan het allemaal. Ook aan bergruimte is geen gebrek: - Garage: Voorzien van een elektrische deur en tuindeur. - Carport: Een ruime oprit met plek voor meerdere auto's. - Stenen berging: Achter de garage vind je een extra berging met elektra. - Extra's: Een tuinhuisje en een houtopslag/overkapping. DUURZAAMHEID EN TRANSPARANTIE In 2023 is de woning na-geïsoleerd met vloer- en spouwmuurisolatie. De verkopers hebben al een bouwkundige keuring laten uitvoeren. Zo weet je precies waar je aan toe bent en begin je met een helder en eerlijk verhaal aan jouw nieuwe avontuur. LOCATIE De ligging is perfect: het centrum van Hoogeveen ligt op slechts een kilometer afstand, terwijl sportvelden en het zwembad letterlijk om de hoek liggen. BELANGRIJKSTE KENMEREN OP EEN RIJ: - Ruimte: 100 m² wonen + 20 m² zolder met vaste trap. - Perceel: Maar liefst 466 m² eigen grond. - Verduurzaming: Vloer- en spouwmuurisolatie aangebracht in 2023 (energielabel D). - Transparantie voorop: Bouwkundig rapport aanwezig. - Extra's: Garage met elektrische deur, carport, stenen berging en kas. - Ligging: Vrij uitzicht, nabij sportvoorzieningen en het centrum. Wil jij van dit huis jouw droomplek maken? Kom de ruimte en de tuin dan zelf ervaren tijdens een bezichtiging, je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
466 m²
Contenido
433 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
298 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7902

Mapas de Google

Ver Hoogeveen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogeveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogeveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogeveen. En 2026 había 40.743 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 263.066.

Inhabitantes

40.743

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 263.066

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.851

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogeveen
Año Inhabitantes
2021 39.905
2022 40.135
2023 40.560
2024 40.675
2025 40.900
2026 40.743

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogeveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 187.109
2022 EUR 203.749
2023 EUR 235.977
2024 EUR 249.737
2025 EUR 263.066

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.765 0-15: 5.730 15-25: 5.075 25-45: 9.935 45-65: 10.295

Nivel académico

Hoger

5.880

Praktisch

10.130

Middelbaar

13.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.410

Nederland

33.130

Buiten Europa

5.360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.086
Appartementen 6.183
Tussenwoningen 6.414
Vrijstaande woningen 1.789
Twee-onder-één-kap woningen 2.047

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 233
1925 tot 1950 1.146
1950 tot 1970 4.546
1970 tot 1980 3.471
1980 tot 1990 2.222
1990 tot 2000 1.654
2000 tot 2010 1.654
2010 tot 2020 681
2020 en later 438

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.089

Etiqueta C

5.666

Etiqueta B

3.160

Etiqueta D

1.903

Etiqueta E

1.044

Etiqueta G

837

Etiqueta F

735

Etiqueta A+

300

Etiqueta A+++

204

Etiqueta A++

125

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogeveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.189 2.506
2021 1.326 2.541
2022 1.050 2.419
2023 882 2.333
2024 849 2.399

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.505

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 1.858

Koopwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 623 • Electricidad: 1.678

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.315

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 3.527

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.769

Actividad empresarial en Hoogeveen (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 395

Número total de establecimientos empresariales: 4.140

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogeveen
Periodo Delitos
jan 2026 190
jul 2025 158
jun 2025 155
mei 2025 134
mrt 2025 162
mrt 2026 200
nov 2024 119
nov 2025 171
okt 2024 204
okt 2025 154
sep 2024 160
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogeveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogeveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogeveen?

Hoogeveen telt in 2026 ongeveer 40.743 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogeveen is in 2025 circa € 263.066.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogeveen ligt rond € 28.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.851 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogeveen?

In Hoogeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.414 woningen.

Meer viviendas in Hoogeveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.