Inhabitantes
22.085
Último año: 2025
Burg v Roijenstr Oost 97
9602CB Hoogezand • Groningen
Disponible
€ 295.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 302.750
Precio de compra /m²: € 2.731
Galería de fotos
Descripción
Aan een karakteristieke straat in Hoogezand staat deze sfeervolle jaren ’30 woning met authentieke details, een verrassend ruime woonkeuken en een zonnige tuin. De woning combineert de charme van vroeger, zoals de fraaie en-suite deuren, erker en de terugvallende entree met het comfort van nu, denk aan vloerverwarming, elektrische laadpunt voor de auto, zonnepanelen en meer. Met een woonoppervlakte van circa 108 m², een perceel van 280 m² en diverse verbeteringen op het gebied van isolatie en duurzaamheid is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Bij binnenkomst valt direct de sfeer van de jaren ’30 op. De entree met plavuizenvloer en trapopgang geeft toegang tot de voorkamer van circa 13 m² met erker en de originele en-suite deuren. Deze kamer staat in verbinding met de woonkamer van circa 21 m², waardoor u de ruimte eenvoudig kunt indelen als zit- en eetkamer of als separate leefruimtes. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken van circa 21 m², die in 2000 is gerealiseerd door een uitbouw. Tevens is de gehele aanbouw v.v. van vloerverwarming. Deze tuingerichte ruimte vormt het hart van het huis en is voorzien van een plavuizenvloer en een complete inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit hier heeft u prettig zicht op de tuin. Via de achterhal bereikt u het moderne toilet met hangcloset en fonteintje en aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de opstelling van de boiler, cv-ketel en witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de voorzijde van de woning (beide ca. 9m²) en de derde, ruimere slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkastenwand en een tuindeur. De badkamer is compact maar compleet ingericht met een hangcloset, wastafel, douchecabine en verwarming. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping met een praktische zoldervliering van circa 6,5 m². Dankzij de mansardekap is deze verdieping goed bruikbaar als bergruimte. Onder de woning bevindt zich een kelder van circa 6 m² met een hoogte van ongeveer 1,30 meter. Daarnaast is er een vrijstaande berging van circa 23,5 m², verdeeld in twee units, ideaal voor opslag, fietsen of hobbyruimte. De woning beschikt over meerdere tuinen rondom het huis. De voortuin ligt op het noorden en is netjes onderhouden. Aan de zijkanten bevinden zich twee zijtuinen: één op het westen en één op het oosten, waarbij de oostzijde momenteel in gebruik is als oprit. De achtertuin van circa 82 m² ligt gunstig op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Hier kunt u volop genieten van zon en privacy. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten verbeterd. In 2000 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en is de volledige elektra-installatie vernieuwd. Daarnaast is extra isolatie aangebracht in vloer, dak en muren en is de woning voorzien van volledig (HR) dubbelglas. In 2023 zijn bovendien 8 zonnepanelen geplaatst. In combinatie met de combiketel (CW5) resulteert dit in energielabel C. Hoogezand is een levendige plaats met een compleet voorzieningenaanbod. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het winkelcentrum van Hoogezand, het treinstation en diverse uitvalswegen liggen op korte afstand, waardoor ook de stad Groningen uitstekend bereikbaar is. Dit maakt Hoogezand een aantrekkelijke woonplek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De Burgemeester van Roijenstraat 97 is een karaktervolle en comfortabele woning waar de charme van de jaren ’30 prachtig samenkomt met hedendaags wooncomfort. Met een ruime woonkeuken, drie slaapkamers, een zonnige tuin en een gunstige ligging nabij voorzieningen is dit een woning die u zeker van binnen moet beleven. Wilt u deze heerlijke en sfeervolle woning komen bezichtigen? Maak dan een afspraak met de makelaars van Ommeland Makelaardij en u bent van harte welkom! Indeling Entree, 7.4 m², v.v. plavuizen vloer, trapopgang en meterkast. Voorkamer, en-suite, 12.9 m², v.v. laminaatvloer, erker en fraaie suite-deuren. Woonkamer, 21 m², v.v. laminaatvloer en grenzend aan de voorkamer dus dezelfde suite-deuren. Woonkeuken, 21 m², tuingericht gelegen en v.v. plavuizen vloer met een inbouwkeuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken, v.v. boiler, cv-ketel en aansluitingen voor het witgoed. Hal/achterentree, 5 m², v.v. plavuizen vloer en structuur. Toiletruimte, v.v. (hang)closet met fontein. Diversen: Kelder, 6 m², met een hoogte van 1.3 meter. Vrijstaande berging, 23.5 m² opgedeeld in 2 units van ca. 11 en 12 m². Eerste verdieping Overloop, 5.7 m², met vlizoluik naar de 2e verdieping. 1e slaapkamer, 9 m², gelegen aan de voorzijde van de woning. 2e slaapkamer, 9 m², gelegen aan de voorzijde van de woning. 3e slaapkamer, 13.6 m², v.v. inbouwkastenwand, schroten en tuindeur Badkamer, 4 m², v.v. (hang)closet, wastafel, douchecabine en verwarming. Tweede verdieping Zoldervliering, 6.5 m² middels vlizo-trap te bereiken goede bergzolder en geheel beloopbaar. Tuin Voortuin 29 m² gelegen op het Noorden, netjes onderhouden Zijtuin 22 m², gelegen op het Westen. Zijtuin, 26 m², gelegen op het Oosten, in gebruik als oprit. Achtertuin 82, gelegen op het Zuiden, geheel bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Bijzonderheden * Sfeervolle jaren '30 woning. * Met originele en-suite voorkamer, erker en terugvallende entree. * De woning is in 2000 uitgebouwd aan de achterzijde met vloerverwarming * Elektrische laadpunt voor de auto. * Zo is er een woonkeuken, bijkeuken en toiletruimte gerealiseerd. * De woning beschikt over een Combiketel (CW5) * Er is extra isolatie aangebracht aan vloeren, dak en muren * Daarnaast is de woning (bijna) geheel v.v. dubbele beglazing HR. * Er is dan ook een Energielabel C van toepassing op deze heerlijke woning. * Door de mansarde-kap is er ook een ruime zolderberging aanwezig. * De ligging is ideaal, nabij uitvalswegen, treinstation en het winkelcentrum van Hoogezand.
Hipoteca berekenen
€ 295.000
Coste del comprador (estimado): € 7.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750
2,78%
Anualmente
%
€ 14.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 295.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Contenido
- 433 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 24 m²
- Área del jardín trasero
- 82 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1935
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-03-2026
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Hoogezand en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogezand
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogezand
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogezand. En 2025 había 22.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 242.496.
Promedio WOZ
EUR 242.496
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 27.112
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
822
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 21.825 |
| 2022 | 21.975 |
| 2023 | 22.080 |
| 2024 | 22.055 |
| 2025 | 22.085 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 151.596 |
| 2022 | EUR 167.170 |
| 2023 | EUR 196.166 |
| 2024 | EUR 229.552 |
| 2025 | EUR 242.496 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.660
0-15: 3.175
15-25: 2.375
25-45: 5.045
45-65: 5.830
Nivel académico
Hoger
2.800
Praktisch
5.530
Middelbaar
7.590
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.690
Nederland
15.555
Buiten Europa
4.840
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.499
Appartementen
4.247
Tussenwoningen
3.041
Vrijstaande woningen
1.090
Twee-onder-één-kap woningen
1.284
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
109
1900 tot 1925
310
1925 tot 1950
786
1950 tot 1970
2.140
1970 tot 1980
2.470
1980 tot 1990
574
1990 tot 2000
447
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
462
2020 en later
243
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.625
Etiqueta A
2.561
Etiqueta B
1.616
Etiqueta D
1.298
Etiqueta E
1.007
Etiqueta G
773
Etiqueta F
495
Etiqueta A+++
221
Etiqueta A+
214
Etiqueta A++++
168
Etiqueta A++
116
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.205 | 2.439 |
| 2021 | 1.354 | 2.442 |
| 2022 | 1.051 | 2.303 |
| 2023 | 894 | 2.226 |
| 2024 | 861 | 2.293 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 998 • Electricidad: 2.501
Huurwoning
Gas: 750 • Electricidad: 1.959
Koopwoning
Gas: 1.028 • Electricidad: 2.492
Appartement
Gas: 671 • Electricidad: 1.798
Tussenwoning
Gas: 891 • Electricidad: 2.225
Vrijstaande woning
Gas: 1.317 • Electricidad: 3.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.073 • Electricidad: 2.445
Actividad empresarial en Hoogezand (2025)
Handel en HORECA
405
Nijverheid en energie
320
Zakelijke dienstverlening
335
Overheid, onderwijs en zorg
380
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Número total de establecimientos empresariales: 1.845
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 59 |
| jan 2026 | 89 |
| jul 2025 | 58 |
| jun 2025 | 48 |
| mei 2025 | 60 |
| mrt 2025 | 79 |
| nov 2024 | 59 |
| nov 2025 | 95 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 60 |
| sep 2024 | 78 |
| sep 2025 | 84 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogezand.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogezand
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?
Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoogezand?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?
In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.
Meer viviendas in Hoogezand
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Burgemeester Bartelsstr 1
9601CN Hoogezand
€ 475.000 k.k.
€ 3.626/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 584 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Reviusstraat 36
9602BL Hoogezand
€ 179.000 k.k.
€ 2.594/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Veiling 21
9603HN Hoogezand
€ 813.218 k.k.
€ 3.696/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 220 m²
- Área del lote
- 688 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rembrandtlaan 11
9601XA Hoogezand
€ 225.000 k.k.
€ 2.885/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hazelaarweg 7
9603DD Hoogezand
€ 395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 382 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat
9603AH Hoogezand
€ 1.283 p/m
€ 32/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kerkstraat
9603AH Hoogezand
€ 1.370 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kerkstraat 309
9603AJ Hoogezand
€ 350.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 599 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
