Ir directamente al contenido
Logotipo de de Wit Garantiemakelaars

De Veiling 21

9603HN Hoogezand • Groningen

Disponible

€ 813.218 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.114

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.264) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 831.332

Precio de compra /m²: € 3.696

Galería de fotos

De Veiling 21 Hoogezand
Foto 79
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijk huis! Ruimte, licht én een fantastische plek in de populaire wijk "de Vosholen". De Vosholen is een fijne, kindvriendelijke wijk met scholen, sportvoorzieningen en winkels op loopafstand. De woning heeft een prachtig uitzicht over de grote vijver waar er 's zomers volop waterpret is en er 's winters geschaatst wordt. Met een woonoppervlakte van 200 m² is er voor iedereen in het gezin een fijne plek te creëren. Bij binnenkomst van de woning valt de verdiepingshoge glazen pui gelijk op, wat een prettige binnenkomst betekent. De zeer royale woonkamer heeft als extra's een houtkachel en meerdere openslaande deuren naar de zonnige tuin en de veranda. Ook vanuit de keuken heb je openslaande deuren naar de tuin. De aangebouwde stenen garage 22 m² heeft een elektrische, sectionaal deur, is verwarmd en volledig geïsoleerd, een prima ruimte dus om lekker te klussen. Op de verdieping vind je drie ruime, speels ingedeelde slaapkamers met leuke hoekjes en extra ruimten én een speels ingedeelde badkamer. Eén van de slaapkamers is nog op te delen in twee kamers. Ook qua onderhoud en isolatie zit je goed. De woning is v.v. kunststof goten en kozijnen waarin tripple glas. De muren, vloer en het dak zijn zwaarder geïsoleerd dan standaard in combinatie met de vloerverwarming zul je hier zeker geen koude voeten krijgen. Indeling: Begane grond: lichte entree/hal, toilet met fontein (warm en koud water), zeer royale woonkamer ca. 65 m² met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin een eveneens royale woonkeuken ca. 25 m² met diverse inbouwapparatuur en eveneens openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken. De begane grond vloer is v.v. een leistenen vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 royale slaapkamers waarvan twee met een Frans balkon, één met een walk in closet en één met een game-room (waar een extra kamer van te maken is), ca. 470x320, 420x360 en 440x310, speelse badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafel meubel en 2e toilet. De verdieping is v.v. een PVC-visgraat vloer met vloerverwarming. 2e verdieping: zolderberging. Info: - v.v. vloerverwarming met zoneregeling; - v.v. waterontharder; - v.v. vliegenhorren.

Hipoteca berekenen

€ 813.218

Coste del comprador (estimado): € 18.114

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.264) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 831.332

3,04%

Anualmente

%

€ 40.661

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 813.218 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
220 m²
Área del lote
688 m²
Contenido
850 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha 40Ace 7714497 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9603

Mapas de Google

Ver Hoogezand en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogezand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogezand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogezand. En 2025 había 22.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 242.496.

Inhabitantes

22.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 242.496

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.112

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

822

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogezand
Año Inhabitantes
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogezand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Nivel académico

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.625

Etiqueta A

2.561

Etiqueta B

1.616

Etiqueta D

1.298

Etiqueta E

1.007

Etiqueta G

773

Etiqueta F

495

Etiqueta A+++

221

Etiqueta A+

214

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A++

116

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogezand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 2.445

Actividad empresarial en Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogezand
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogezand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogezand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer viviendas in Hoogezand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.