Ir directamente al contenido
Logotipo de RJ Makelaardij

Thialflaan 18

9601BW Hoogezand • Groningen

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 2.120

Galería de fotos

Thialflaan 18 Hoogezand
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thialflaan 18, Hoogezand – Levensloopbestendig wonen in een groene en rustige omgeving. Ben je op zoek naar een ruime, levensloopbestendige woning met een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en functionaliteit? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Thialflaan 18 in Hoogezand precies wat je zoekt! Deze ruime woning van maar liefst 141 m² woonoppervlakte is gelegen in een rustige, groene en doodlopende straat – een fijne plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en je volop kunt genieten van privacy en rust. De straat kenmerkt zich door een sterke sociale cohesie: buren kennen en helpen elkaar, zonder dat er sprake is van sociale controle. Je woont hier in alle vrijheid, maar met een prettig gevoel van verbondenheid. De woning is levensloopbestendig en volledig geschikt voor mindervaliden (MIVA), met voorzieningen die het woongenot voor iedereen vergroten – nu én in de toekomst. De wijk is geliefd vanwege de gemoedelijke sfeer, het vele groen en de centrale ligging ten opzichte van voorzieningen. Op korte afstand zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer te vinden. Binnen enkele minuten bereik je het winkelcentrum 'De Hooge Meeren', waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen en meer. Daarnaast ben je via de nabijgelegen uitvalswegen (A7/N33) binnen no-time in Groningen, Veendam of Assen. INDELING Begane grond: via de entree met hal, toiletruimte en trapopgang bereik je de lichte en royale woonkamer aan de voorzijde, die naadloos overloopt in de open keuken aan de achterzijde. De keuken is ruim opgezet en biedt volop ruimte voor een gezellige eethoek. Grenzend aan de keuken vind je een hal die toegang geeft tot een ruime slaapkamer op de begane grond, met een eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet – perfect voor levensloopbestendig wonen of als gastenverblijf. De gehele begane grond is bovendien rolstoeltoegankelijk en geschikt voor mindervaliden (MIVA), wat de woning extra comfortabel en praktisch maakt voor wie zorgeloos en gelijkvloers wil wonen. Daarnaast is er nog een aangebouwde hobbyruimte aanwezig welke buitenom is te bereiken. Deze ruimte uitstekend geschikt als werkkamer of als handige bergruimte. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, stuk voor stuk van goed formaat. Verder is er een tweede badkamer aanwezig, voorzien van ligbad en wastafel. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig in de vorm van meerdere kasten en een ruime overloop. Buitenruimte en garage: de woning beschikt over een verzorgde tuin met veel privacy en een vrijstaande garage, ideaal voor het stallen van fietsen of het parkeren van de auto. Ook is er voldoende ruimte op eigen terrein om een auto te parkeren. Duurzaamheid en comfort: de woning is volledig up-to-date als het gaat om energiezuinigheid en comfort. De woning heeft energielabel B, is voorzien van airconditioning en heeft maar liefst 17 zonnepanelen, wat zorgt een voor lagere energierekening. INFO - Woonoppervlakte ca. 141 m²; - 5 slaapkamers; - 2 badkamers; - Levensloopbestendig wonen; - MIVA-woning; - Airco en 17 zonnepanelen; - Vrijstaande garage; - Rustige en groene ligging aan doodlopende straat. Kortom, Thialflaan 18 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Of je nu een groot gezin hebt, mantelzorg wilt verlenen, gelijkvloers wilt wonen met extra ruimte boven – of op zoek bent naar een woning die volledig geschikt is voor mindervaliden (MIVA) – deze woning heeft het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
514 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9601

Mapas de Google

Ver Hoogezand en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogezand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogezand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogezand. En 2025 había 22.085 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 242.496.

Inhabitantes

22.085

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 242.496

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.112

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

822

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogezand
Año Inhabitantes
2021 21.825
2022 21.975
2023 22.080
2024 22.055
2025 22.085

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogezand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 151.596
2022 EUR 167.170
2023 EUR 196.166
2024 EUR 229.552
2025 EUR 242.496

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.660 0-15: 3.175 15-25: 2.375 25-45: 5.045 45-65: 5.830

Nivel académico

Hoger

2.800

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.590

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.690

Nederland

15.555

Buiten Europa

4.840

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.499
Appartementen 4.247
Tussenwoningen 3.041
Vrijstaande woningen 1.090
Twee-onder-één-kap woningen 1.284

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 109
1900 tot 1925 310
1925 tot 1950 786
1950 tot 1970 2.140
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 574
1990 tot 2000 447
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 462
2020 en later 243

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.625

Etiqueta A

2.561

Etiqueta B

1.616

Etiqueta D

1.298

Etiqueta E

1.007

Etiqueta G

773

Etiqueta F

495

Etiqueta A+++

221

Etiqueta A+

214

Etiqueta A++++

168

Etiqueta A++

116

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogezand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.205 2.439
2021 1.354 2.442
2022 1.051 2.303
2023 894 2.226
2024 861 2.293

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 998 • Electricidad: 2.501

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 2.492

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.225

Vrijstaande woning

Gas: 1.317 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 2.445

Actividad empresarial en Hoogezand (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 320
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.845

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogezand
Periodo Delitos
jan 2025 59
jan 2026 89
jul 2025 58
jun 2025 48
mei 2025 60
mrt 2025 79
nov 2024 59
nov 2025 95
okt 2024 65
okt 2025 60
sep 2024 78
sep 2025 84

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogezand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogezand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogezand?

Hoogezand telt in 2025 ongeveer 22.085 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogezand is in 2025 circa € 242.496.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogezand ligt rond € 27.112 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogezand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 822 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogezand?

In Hoogezand komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.247 woningen.

Meer viviendas in Hoogezand

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.