Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Direct

IJsvogel 1

1616HP Hoogkarspel • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Blokker

Galería de fotos

IJsvogel 1 Hoogkarspel
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, luxe en comfort in één prachtige woning Welkom bij deze fantastische hoekwoning aan de IJsvogel 1 in Hoogkarspel. Gebouwd in 2019, volledig instapklaar, smaakvol ingericht en voorzien van alle moderne gemakken. Hier geniet u van een ruim perceel, een stijlvol en onderhoudsvriendelijk afgewerkte woning én een luxe buitenverblijf dat elk seizoen het verlengde vormt van uw woning. Deze woning combineert eigentijdse luxe met optimaal wooncomfort. Van de kunststof kozijnen met HR++-glas tot de onderhoudsvrije Keralit-gevels en het energielabel A: alles is tot in de puntjes ‘gestyled’ en perfect onderhouden. Met een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers, vloerverwarming, een moderne keuken en badkamer, een riante tuin en een brede oprit voor parkeren op eigen terrein, heeft dit huis werkelijk álles te bieden voor wie zorgeloos en ruim wil wonen. Begane grond Via de moderne voortuin met sierbomen en eigen oprit betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot de trapopgang, een modern toilet en de lichte, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden en een fraaie houten vloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. Via de openslaande tuindeuren bereikt u de zonnige achtertuin. De keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher: modern, stijlvol en volledig uitgerust. Koken doet u hier op inductie en u beschikt over een Quooker-kraan, oven, vaatwasser, koelkast en een strakke afzuigkap. Eerste etage Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van hoge plafonds en nette afwerking. Dankzij de hoekligging en de vele ramen geniet u hier van lichte kamers. De luxe badkamer is tot in detail verzorgd en uitgerust met vloerverwarming, een dubbele wastafel, modern sanitair, een tweede toilet en een riante inloopdouche met rainshower. Dankzij de strakke styling en het hoogwaardige materiaalgebruik ervaart u hier het comfort van een luxe hotelbadkamer. Tweede etage De tweede etage biedt volop mogelijkheden. Hier vindt u een royale vierde slaapkamer en een aparte technische ruimte met cv-installatie, witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Eventueel kan er op deze etage nog een vijfde kamer gerealiseerd worden, bijvoorbeeld als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Tuin en buitenverblijf De achtertuin is een ware oase. Extra breed door de hoekligging, met achterom en een overdekte fietsenstalling aan de zijkant van de woning. Achterin de tuin vindt u ook een kunststof berging voorzien van elektra, ideaal als extra opslagruimte. De volledige tuin is tevens voorzien van elektra en verlichting. Maar de absolute eyecatcher is het luxe buitenverblijf: een stijlvolle overkapping met glazen wanden in aluminium frame en een sfeervolle houtkachel. Een perfecte loungehoek waar u het hele jaar door kunt ontspannen, borrelen of dineren. Door de ingebouwde verlichting is het tevens de perfecte plek om ’s avonds bij de kachel te zitten of vrienden te ontvangen. De wijk en omgeving De woning ligt in de rustige, ruim opgezette gewilde wijk "Reigersborg Noord" met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Kinderen kunnen veilig buitenspelen en er is een leuk speeltuintje in de buurt. Ook scholen, sportvoorzieningen en winkels liggen op korte afstand. Voor dagelijkse boodschappen bereikt u gemakkelijk het centrum van Hoogkarspel of nabijgelegen voorzieningen. Hoogkarspel staat bekend om zijn prettige woonklimaat: dorps en rustig, maar met alle gemakken binnen handbereik. Met het NS-station op fietsafstand reist u eenvoudig naar Hoorn of zelfs door naar Amsterdam. Ook uitvalswegen richting de A7 zijn vlot bereikbaar. De omgeving is bovendien groen en waterrijk. Heerlijk om te wandelen, fietsen of te sporten in de buitenlucht. Waarom deze woning de perfecte keuze is: • Uitgebouwde hoekwoning uit 2019, instapklaar en stijlvol afgewerkt • Onderhoudsvriendelijk: kunststof kozijnen, HR++-glas, Keralit-gevels • Energielabel A, volledig geïsoleerd, vloerverwarming en zonnepanelen • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en Quooker • Luxe badkamer met rainshower, dubbele wastafel en vloerverwarming • Vier (slaap)kamers, mogelijkheid voor vijfde kamer • Fantastisch buitenverblijf met glazen wanden en houtkachel • Brede tuin met achterom, schuur en overdekte fietsenstalling • Eigen oprit + parkeren voor de deur • Rustige en kindvriendelijke wijk, nabij scholen, sport, winkels en station IJsvogel 1 is een woning waar alles klopt. Ruimte, luxe, duurzaamheid en sfeer komen hier samen. Een woning die tot in detail is doordacht en waar u direct kunt intrekken. Dit is dé kans om uw woondromen waar te maken! Maak nu uw afspraak voor een persoonlijke bezichtiging in de woning.

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
428 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Buva Hr (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1616

Mapas de Google

Hoogkarspel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogkarspel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogkarspel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogkarspel. En 2025 había 8.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

8.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

260

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogkarspel
Año Inhabitantes
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogkarspel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Nivel académico

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.178

Etiqueta C

849

Etiqueta B

668

Etiqueta D

281

Etiqueta A+++

260

Etiqueta G

184

Etiqueta A++

137

Etiqueta A+

129

Etiqueta F

86

Etiqueta E

35

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogkarspel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogkarspel
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogkarspel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogkarspel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer viviendas in Hoogkarspel

Ver más viviendas en este lugar.