Ir directamente al contenido
Logotipo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Koriander 4

1616TE Hoogkarspel • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: REMAX Direct

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.568

Galería de fotos

Koriander 4 Hoogkarspel
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een toplocatie in ’t Voorstik: royale villa met veel privacy, comfort én energiezuinigheid. Aan de rand van de geliefde wijk ’t Voorstik ligt deze schitterende vrijstaande villa op een ruim perceel van maar liefst 856 m² eigen grond. Een unieke hoeklocatie, omgeven door water aan twee zijden, zorgt hier voor maximale rust en een fantastisch gevoel van vrijheid. De fraai aangelegde tuin rondom maakt het plaatje compleet: hier geniet je elke dag van je eigen stukje natuur. Met een woonoppervlakte van 174 m² en een inhoud van 716 m³ biedt deze woning je volop ruimte om comfortabel te leven, te werken én te ontspannen. Dankzij uitstekende isolatie (dak, muur en vloer), HR+ en HR++ glas én maar liefst 18 zonnepanelen is het huis niet alleen duurzaam, maar ook energiezuinig - energielabel A is dan ook dik verdiend. Indeling: De ruime en lichte entreehal met trapopgang verwelkomt je in stijl. Hier bevinden zich de toiletruimte en de meterkast. De woonkamer is enorm ruim en valt meteen op door de grote hoeveelheid licht dankzij de vele ramen. Een fijne plek om te ontspannen, met genoeg ruimte voor een grote bank en tv-hoek. De kamer loopt door in de sfeervolle, olijfgroene keuken met inbouwapparatuur en karakteristieke roede ramen. De landelijke uitstraling en het uitzicht op het groen zorgen voor een rustige, aangename sfeer. Verder bevindt zich op de begane grond een ruime extra (slaap)kamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte, met ook hier uitzicht op het groen. Een praktische bijkeuken biedt ruimte aan wasmachine, droger, vriezer en extra opslagruimte. Via een tussenhal bereik je de royale stenen volledig geïsoleerde en gestucte garage/berging De plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond inclusief garage. Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer met kastenwand over de volle breedte. Verder een tweede slaapkamer aan de achterkant met uitzicht op het water. De derde slaapkamer bevindt zich in de vleugel en is wat oppervlakte betreft het grootst. Deze kamer kan ook prima als recreatie of hobbykamer worden ingericht. De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een ligbad, aparte douche en een dubbel wastafelmeubel zorgen voor comfort en gemak. De vloerverwarming maakt het extra aangenaam, en de grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en ventilatie. De aparte toiletruimte op de overloop en een ruime bergvliering, die over de gehele lengte van de woning loopt, maken het geheel compleet. Buitenleven Bij aankomst van de woning valt direct het ruime oprijpad in het oog - eigendom van de gemeente - waar meerdere auto’s kunnen staan. De garage met dubbele deuren is ruim opgezet, voorzien van elektra en biedt volop extra opslag- of werkruimte. De tuin is een waar paradijs: slim aangelegd, weelderig begroeid en rondom het huis bevinden zich 5 terrassen waardoor je de hele dag van de zon kan genieten. Aan het water is een sfeervol houten vlonderterras aangelegd — jouw eigen plek aan het water, perfect om te recreëren, in een roeibootje te stappen of te vissen. Ook is er meer dan genoeg ruimte voor een zwembad, trampoline of speeltoestellen in de tuin. De tuin is voorzien van een ondergronds sproeisysteem gevoed door de naastliggende sloot (geen drinkwater dus), met talloze waterpunten over de tuin verspreid. Bijna alle terrassen beschikken over lichtpunten en/of stopcontacten. De woning ligt op korte afstand van het dorpscentrum van Hoogkarspel, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij het nabijgelegen NS-station ben je zo in Hoorn, Enkhuizen of zelfs Amsterdam. Ook met de auto is de ligging ideaal: via de A7 of de dijk naar Lelystad zijn zowel Noord- als Midden-Nederland uitstekend bereikbaar. Kortom: deze uitstekend onderhouden instapklare villa combineert ruimte, rust, comfort en duurzaamheid op een toplocatie. Een zeldzame kans in de huidige markt.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
856 m²
Contenido
716 m³
Otra zona interior
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1616

Mapas de Google

Hoogkarspel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoogkarspel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogkarspel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogkarspel. En 2025 había 8.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.000.

Inhabitantes

8.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 401.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

260

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogkarspel
Año Inhabitantes
2021 8.270
2022 8.345
2023 8.595
2024 8.700
2025 8.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogkarspel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 401.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.115 0-15: 1.385 15-25: 1.000 25-45: 1.995 45-65: 2.220

Nivel académico

Hoger

1.610

Praktisch

2.020

Middelbaar

2.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

7.435

Buiten Europa

665

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 630
Appartementen 662
Tussenwoningen 1.218
Vrijstaande woningen 852
Twee-onder-één-kap woningen 442

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 423
1970 tot 1980 949
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 631
2000 tot 2010 555
2010 tot 2020 318
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.178

Etiqueta C

849

Etiqueta B

668

Etiqueta D

281

Etiqueta A+++

260

Etiqueta G

184

Etiqueta A++

137

Etiqueta A+

129

Etiqueta F

86

Etiqueta E

35

Etiqueta A++++

14

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogkarspel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.850
2021 1.340 2.930
2022 1.020 2.730
2023 860 2.640
2024 800 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 400 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Hoogkarspel (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogkarspel
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 20
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 37
mrt 2025 33
nov 2024 25
nov 2025 10
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogkarspel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogkarspel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogkarspel?

Hoogkarspel telt in 2025 ongeveer 8.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogkarspel is in 2025 circa € 401.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogkarspel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogkarspel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogkarspel?

In Hoogkarspel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.218 woningen.

Meer viviendas in Hoogkarspel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.