Ir directamente al contenido
Logotipo de Kiers Vastgoed - Makelaar in Amersfoort & Hoogland

Breelandhof 13

3828VL Hoogland • Utrecht

Disponible

€ 805.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 822.950

Precio de compra /m²: € 4.193

Galería de fotos

Breelandhof 13 Hoogland
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Markante en uiterst royale 2 onder 1 kap woning in “30-jaren stijl” met inpandige garage en parkeermogelijkheid op eigen terrein in het altijd gezellige Hoogland. De woning is gebouwd met ankerloze spouwmuren en beschikt over 3 forse slaapkamers met de mogelijkheid tot 5 en behoort met zijn ca. 192 m2 woonoppervlak tot de grootste 2 kappers in Amersfoort Noord. Winkelcentrum Kraailandhof met al zijn voorzieningen (dokterspost, Primera, divers winkelaanbod, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten) bevindt zich op loopafstand. De tuin is bijzonder fraai aangelegd met een overkapping met berging en heeft een perceel grootte van 310 m2 en is daarmee een van de meest royale percelen aan de Breelandhof. Kortom een bijzonder fijne eengezinswoning op een prima plek Indeling woning Begane grond Entree, hal met meterkast, toilet en garderobekast. Doorgang naar woonkamer. Deze royale tuingerichte living is over de volle breedte van de woning en geeft middels een schuifpui toegang tot het buitengebeuren. Naast de zithoek is er in de living voldoende ruimte voor een forse eettafel. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een dubbele lijnopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de diepe garage. 1e verdieping Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. 2 slaapkamers beschikken over openslaande deuren naar een frans balkon, de 3e slaapkamer boven de garage is uitgevoerd met een dakkapel. De Master bedroom geeft toegang tot een praktische walk-in closet. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche-hoek en een dubbele wastafel (meubel). De maatvoering van alle drie slaapkamers is uitermate royaal. 2e verdieping Het betreft hier een grote open ruimte met aansluiting wasmachine, mechanische ventilatie en cv (2025). De hoge nok en speelse raampartijen geven veel ruimtelijke werking, waardoor deze verdieping uitermate geschikt is voor het realiseren van 2 forse slaapkamers in combinatie met een 2e badkamer en kastruimtes. Tuin Deze is fraai en strak aangelegd met ruime terrassen en veel groene beplantingsvakken. Daarnaast is aan de achterzijde van het perceel een overkapping met berging gerealiseerd waar men heerlijk beschut kan vertoeven. De perceeloppervlakte van 310 m2 geeft de tuin veel diepte en is uitermate royaal te noemen.

Hipoteca berekenen

€ 805.000

Coste del comprador (estimado): € 17.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 822.950

3,34%

Anualmente

%

€ 40.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 805.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
741 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3828

Mapas de Google

Hoogland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogland. En 2025 había 10.125 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.520.

Inhabitantes

10.125

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 487.520

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.598

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

239

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogland
Año Inhabitantes
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Nivel académico

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.919

Etiqueta B

921

Etiqueta A

669

Etiqueta D

449

Etiqueta E

152

Etiqueta F

135

Etiqueta G

119

Etiqueta A+

48

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricidad: 3.206

Actividad empresarial en Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogland
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer viviendas in Hoogland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.