Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruiter Makelaarshuis BV

Fluitekamp 39

3828WD Hoogland • Utrecht

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.992

Galería de fotos

Fluitekamp 39 Hoogland
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Drive-in woning met potentie in het geliefde Hoogland. Deze drive-in woning met maar liefst 4 slaapkamers en een extra groot balkon heeft een heerlijke vrije ligging aan de voor- en achterkant en beschikt over een oprit en een heerlijk diepe tuin op het westen met veel groen! Dat het een kluswoning is blijkt wel uit de fotoserie; vandaar dat enige handigheid wel vereist is om hier je eigen droompaleis van te maken. Wat betreft verduurzaming is bij deze woning wel het nodige gebeurd, zo zijn in 2008 nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst aan de voor- en achterzijde, inclusief een nieuwe kunststof schuifpui. Via deze schuifpui kom je bij het extra grote balkon dat over de gehele breedte van de woning loopt, dit is een heerlijk plekje om te genieten van de middag- en avondzon. Dan het dorp Hoogland, dit fijne dorp is niet alleen enorm geliefd bij Hooglanders zelf maar er komen ook veel nieuwe bewoners van buiten Hoogland die vallen voor de charme en bijvoorbeeld het bruisende verenigingsleven. Deze woning ligt dan ook nog eens aan een rustige straat, in een kindvriendelijk gedeelte van Hoogland waar alleen bestemmingsverkeer komt. Dat klinkt toch als de ideale plek om je kinderen op te laten groeien. In het dorp zelf zijn vrijwel alle denkbare voorziening aanwezig, zoals supermarkten, basisscholen, verschillende horeca gelegenheden, huisartsenpraktijken, apotheek, een zwembad, verschillende speciaalzaken en overige winkels. Mocht je nog een voorziening missen? Dan vind je deze op zeer korte afstand in Amersfoort. Ook ben je binnen zeer korte tijd op de verschillende snelwegen en de ontsluiting van het OV is ook zeer goed. Tot slot is de natuur ook nog om de hoek, als je gaat hardlopen of fietsen dan ga je gemakkelijk de polder van Hoogland West in of je gaat naar het nabij gelegen park Schothorst. Indelingsmogelijkheden op de begane grond: Doordat het een drive-in woning betreft zijn er op de begane grond tal van opties, met name in de inpandige garage. Deze garage is natuurlijk interessant voor een traditionele invulling, zoals het opslaan van spullen, motoren of een leuke old-timer! Maar er zijn ook andere opties mogelijk zoals bijvoorbeeld praktijkruimte aan huis. Ook is van de gehele begane grond een 'appartement' te maken zodat bijvoorbeeld een thuiswonend kind zijn eigen plekje kan creëren. Naast de garage zit de entree / gang en aan het einde van de gang kom je bij het toilet, een ruime slaapkamer met wastafelmeubel en een bijkeuken met toegang tot de tuin. Wonen op de eerste verdieping: Als je de trap oploopt sta je direct in de ruime woonkamer, welke voorzien is van witte plavuizen. Doordat je op de eerste verdieping woont, heb je hier een gaaf uitzicht op het groen! Aan de achterzijde is dan ook nog eens een extra ruim dakterras van 12 m2 met fraaie vlonders gerealiseerd. Dit is een heerlijk plekje om te ontspannen na een lange werkdag. Ook aan de voorzijde is er een balkon over de volledige breedte van het huis. Aan de tuinzijde is de eiken retro-keuken, deze is zeker aan vervanging toe. Verder valt er nog op hoe licht deze woonetage is! Slapen op de tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn nog eens 3 fijne slaapkamers! Dit is een heerlijke ruime etage vanwege het ontbreken van een schuin dak. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Verder is er ook nog een inpandige badkamer in oud-roze met bad/douche, toilet en wastafel. Tot slot bevindt zich op de overloop ook nog een inbouwkast en een kast met daarin de gehuurde CV-combiketel (Intergas, 2016). Zie jij de uitdaging wel zitten om deze drive-in woning geheel naar eigen smaak te maken? Neem dan direct contact op met De Ruiter Makelaarshuis. Good to know: - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde - diepe achtertuin en een groot balkon op het westen - De perceelsgrootte bedraagt 162 m2 - Alle raamkozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas (2008) - Energielabel C - Drive-in woning met garage en oprit - Dient gemoderniseerd te worden - CV-combiketel is gehuurd - Woning staat leeg, snelle oplevering mogelijk - In de koopakte zal een ouderdoms-, asbest-, niet-bewoningsclausule en toestemming Rechtbank opgenomen worden

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,26%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
459 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3828

Mapas de Google

Hoogland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogland. En 2025 había 10.125 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.520.

Inhabitantes

10.125

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 487.520

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.598

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

239

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogland
Año Inhabitantes
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Nivel académico

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.919

Etiqueta B

921

Etiqueta A

669

Etiqueta D

449

Etiqueta E

152

Etiqueta F

135

Etiqueta G

119

Etiqueta A+

48

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricidad: 3.206

Actividad empresarial en Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogland
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer viviendas in Hoogland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.