Ir directamente al contenido
Logotipo de Negenplus Makelaars Amersfoort

Engweg 21

3828CJ Hoogland • Utrecht

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 6.471

Galería de fotos

Engweg 21 Hoogland
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Graag gelijkvloers en toekomstbestendig wonen? Maak dan een afspraak voor de Engweg 21 in Hoogland. Het is een comfortabel, goed onderhouden en verrassend ruim beneden appartement (85 m²) met zonnig terras waar je direct een prettig thuisgevoel ervaart. Een ideale plek voor wie gelijkvloers wil wonen, met volop ruimte, licht en gemak, op een rustige locatie nabij groen en voorzieningen. Het maakt onderdeel uit van een jong en luxe appartementencomplex 'Park Langenoord' welke in 2009 is gebouwd. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, meerdere (slaap)kamers, vloerverwarming, een fijne buitenruimte en praktische bergruimte, met daarbij een eigen parkeerplaats. Alles is logisch ingedeeld en gericht op comfortabel dagelijks wonen – zowel nu als in de toekomst. De ligging is prettig en rustig, met het groen van Park Schothorst aangrenzend aan het complex. Daarbij komt een gezamenlijke Parktuin die wordt onderhouden vanuit de VvE. Aan de andere kant van het appartementencomplex ligt Dorpshuis “De Neng” waar de nodige activiteiten worden georganiseerd. In het Dorpshuis bevindt zich ook meteen de openbare bibliotheek. De dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen liggen om de hoek; deze zijn eenvoudig per fiets of zelfs te voet bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Amersfoort is op korte afstand en goed bereikbaar, ideaal voor een middag winkelen of een avondje uit. De uitvalswegen A1 en A28 liggen op steenworpafstand, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid richting steden als Utrecht en Amsterdam. Indeling Via de centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie kom je in de nette gezamenlijke hal. Hier heb je toegang tot het trappenhuis en de lift, evenals de bergingen en overige gemeenschappelijke ruimtes. Appartement: Bij binnenkomst stap je de hal in, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer is circa 39 m² groot en biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen welke voorzien zijn van elektrisch bedienbare screens. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel om gezellig met vrienden of familie te borrelen en/of te dineren. De open keuken is ruim opgezet en voorzien van een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, een koelkast en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. Voor de afwerking van de woonkamer is gekozen voor wanden in een lichte kleur en een mooie PVC-vloer. Op dit moment beschikt het appartement over een ruime slaapkamer van circa 13 m². Hier is ruimte voor een tweepersoonsbed en een ingebouwde kledingkast. Het appartement biedt daarnaast de mogelijkheid om een tweede slaapkamer van circa 8 m² te creëren, ideaal als logeer-, hobby- of werkkamer, welke direct toegang geeft tot het terras. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer die is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en de aansluiting voor het witgoed. Voor extra comfort is er een separaat toilet aanwezig in de hal. De badkamer is afgewerkt met lichte wandtegels en een donkergrijze tegelvloer. Het appartement wordt geheel verwarmd door middel van vloerverwarming. Buitenruimte: Het appartement beschikt over een fijn en overdekt terras van circa 13 m², gelegen op het zuiden en bereikbaar vanuit meerdere ruimtes. Het is een plek waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de rustige omgeving. Perfect om even tot jezelf te komen, een kop koffie te drinken in de zon of de dag ontspannen af te sluiten met een borrel. Doordat het terras overdekt is, kun je hier het hele jaar door zitten. Berging en parkeren: Bij het appartement hoort een externe berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld tuinmeubilair. Ook is er nog een gezamenlijke ruimte waar in overleg bijzondere vervoersmiddelen kunnen worden geplaatst. Daarnaast bevinden zich op het terrein van het appartementencomplex een aantal gedeelde parkeerplaatsen voor bezoek en een eigen privé parkeerplaats. Pluspunten: + Woonoppervlakte: 85m2; + Levensloopbestendig wonen met lift in het complex; + Energielabel A met een nieuwe CV-ketel (2025); + Gelegen op de begane grond; + Vloerverwarming in het gehele appartement; + Één ruime slaapkamer, mogelijkheid tot een tweede slaapkamer; + Net onderhouden badkamer en separaat toilet; + Ruim terras van zo'n 13m2 groot gelegen op het zuiden; + Eigen parkeerplaats en berging; + Gezonde en actieve VVE; + Direct gelegen aan Park Schothorst; + Direct gelegen naast Dorpshuis “De Neng” met daarin onder andere de openbare bibliotheek; + Op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen; + Uitvalswegen A1/A28 nabij; Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
281 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3828

Mapas de Google

Hoogland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogland. En 2025 había 10.125 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.520.

Inhabitantes

10.125

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 487.520

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.598

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

239

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogland
Año Inhabitantes
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Nivel académico

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.919

Etiqueta B

921

Etiqueta A

669

Etiqueta D

449

Etiqueta E

152

Etiqueta F

135

Etiqueta G

119

Etiqueta A+

48

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricidad: 3.206

Actividad empresarial en Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogland
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer viviendas in Hoogland

Ver más viviendas en este lugar.