Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Hell Makelaars

Hamseweg 87

3828AC Hoogland • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Telman & Van Leeuwen Makelaars

€ 1.275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.302.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hamseweg 87 Hoogland
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Romantische villa met bijgebouw op een royaal perceel van 1173 m²! Sommige huizen hebben die unieke uitstraling waardoor je bij binnenkomst meteen verkocht bent. De Hamseweg 87 is er precies zo één. Deze charmante villa, gelegen aan de rand van Hoogland, weet je te verrassen met haar karakter, sfeer en ruimte. Gebouwd in 1939, ademt de woning romantiek dankzij de witte gevels, de klassieke roedeverdeling in de kozijnen, de authentieke luiken en de elegante bogen in het metselwerk. Door de jaren heen zijn er bovendien meerdere gebouwen toegevoegd, waardoor dit huis tal van mogelijkheden biedt. Aan de voorzijde geniet je van een weids uitzicht over de weilanden. Vanuit de keuken kijk je zo uit over de omgeving en word je keer op keer getrakteerd op adembenemende zonsondergangen. Binnen net zo indrukwekkend als buiten. Ook binnen maakt de woning indruk. De huidige eigenaren hebben het huis met zorg onderhouden: het schilderwerk is steeds keurig bijgehouden en het dak is enkele jaren geleden volledig vernieuwd. De aandacht en liefde die in het huis is gestoken is absoluut voelbaar als je binnen bent. De royale ruimtes en de fijne indeling zorgen voor een gevoel van vrijheid en comfort. Rondom de woning ligt een parkachtige tuin met volwassen bomen, waar je op elk moment van de dag een heerlijke plek vindt om te genieten van de zon of de schaduw. Het bijgebouw van 39 m² en de ruime tuinhuis/blokhut van 28 m² zijn beide meegenomen in het woonoppervlak. Dankzij eigen voorzieningen zijn ze uitstekend geschikt als extra woonruimte. Denk bijvoorbeeld aan een praktijk- of kantoorruimte aan huis, mantelzorg of zelfs dubbele bewoning – de mogelijkheden zijn eindeloos. De perfecte locatie. De ligging van deze villa is ideaal voor wie natuur, stad en voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Hoogland-West, met zijn schilderachtige polderlandschap en prachtige wandel- en fietspaden, ligt letterlijk om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen en gezellige speciaalzaken kun je terecht aan de Hamseweg. Binnen circa 10 minuten fiets je naar de bruisende binnenstad van Amersfoort of het Centraal Station. En met de auto ben je via de Bunschoterstraat in no time op de A1 richting Amsterdam of het knooppunt Hoevelaken. Kom de sfeer zelf ervaren. Deze villa is een plek die je niet alleen moet zien, maar vooral moet voelen. Kom langs en laat je verrassen door de charme, de ruimte en de eindeloze mogelijkheden die dit huis te bieden heeft! Benieuwd of deze woning binnen de financiële mogelijkheden valt? Onze hypotheekadviseur maakt graag tijd voor een vrijblijvende afspraak en een advies op maat.

Hipoteca berekenen

€ 1.275.000

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.302.350

3,04%

Anualmente

%

€ 63.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
241 m²
Área del lote
1173 m²
Contenido
753 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3828

Mapas de Google

Hoogland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogland. En 2025 había 10.125 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 487.520.

Inhabitantes

10.125

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 487.520

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.598

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

239

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogland
Año Inhabitantes
2021 10.305
2022 10.245
2023 10.180
2024 10.140
2025 10.125

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 365.923
2022 EUR 404.109
2023 EUR 471.727
2024 EUR 465.173
2025 EUR 487.520

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.535 0-15: 1.450 15-25: 1.145 25-45: 2.015 45-65: 2.985

Nivel académico

Hoger

2.770

Praktisch

1.490

Middelbaar

3.140

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

8.755

Buiten Europa

915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 926
Appartementen 578
Tussenwoningen 2.116
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 313

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 1.792
1980 tot 1990 1.011
1990 tot 2000 503
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 47
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.919

Etiqueta B

921

Etiqueta A

669

Etiqueta D

449

Etiqueta E

152

Etiqueta F

135

Etiqueta G

119

Etiqueta A+

48

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.222 3.078
2021 1.393 3.169
2022 1.084 2.925
2023 906 2.739
2024 877 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 938 • Electricidad: 2.709

Huurwoning

Gas: 721 • Electricidad: 1.995

Koopwoning

Gas: 955 • Electricidad: 2.907

Appartement

Gas: 621 • Electricidad: 1.929

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.405 • Electricidad: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.153 • Electricidad: 3.206

Actividad empresarial en Hoogland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 370
Overheid, onderwijs en zorg 310
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogland
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 21
jul 2025 20
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 20
nov 2024 20
nov 2025 17
okt 2024 17
okt 2025 24
sep 2024 7
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogland?

Hoogland telt in 2025 ongeveer 10.125 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogland is in 2025 circa € 487.520.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogland ligt rond € 35.598 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 239 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogland?

In Hoogland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.116 woningen.

Meer viviendas in Hoogland

Ver más viviendas en este lugar.