Ir directamente al contenido
Logotipo de Floris De Makelaar

Buitenveldseweg 2

3829MC Hooglanderveen • Utrecht

Vendido

€ 809.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 827.030

Precio de compra /m²: € 5.253

Galería de fotos

Buitenveldseweg 2 Hooglanderveen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in Hooglanderveen: Royale tweekapper met garage, oprit en energielabel A In het geliefde Hooglanderveen, aan de karakteristieke Buitenveldseweg, vindt u deze charmante twee-onder-één-kapwoning. Gelegen op een ruim perceel van 277 m², combineert dit huis een sfeervolle jaren '30 uitstraling met het comfort van nu. Omdat de woning in 2008 is gebouwd, geniet u van hoogwaardige isolatie, moderne bouwkwaliteit en een definitief energielabel A. De locatie is ideaal: u ervaart hier de dorpse gezelligheid van Hooglanderveen, terwijl de uitgebreide voorzieningen van Vathorst (winkels, scholen, station) om de hoek liggen. Daarnaast rijd je binnen enkele minuten de A1 of A28 op via Knooppunt Hoevelaken. De indeling is als volgt: Begane grond: Ruimte en comfort Via de ruime voortuin en de eigen oprit – met plek voor twee auto’s – bereikt u de overdekte entree. De ontvangsthal is opvallend ruim en biedt plaats aan de garderobe, meterkast, toilet en geeft binnendoor toegang tot de grote garage (23 m²). De leefruimte op de begane grond is speels ingedeeld en voorzien van een keurige plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote pui met openslaande deuren is er een prachtige verbinding met de achtertuin en geniet u van veel lichtinval. De 2e hal met trapopgang vormt een natuurlijke, sfeervolle scheiding tussen het zitgedeelte en de woonkeuken aan de voorzijde. De keuken is een echte blikvanger: ruim opgezet, voorzien van een gezellige erker en met genoeg plek voor een grote eettafel. Uiteraard is de keuken voorzien van veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en Miele combi-stoomoven én combi-magnetron. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. Wat direct opvalt zijn de hoge plafonds en de grote raampartijen, die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft als extra troef directe toegang tot het grote balkon; gelegen op het westen. De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede (hangend) toilet. Tweede verdieping: middels de vaste trap bereikt u de volwaardige tweede etage. Hier treft u twee riante kamers. Eén kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, de andere als praktische was- en stookruimte, maar deze is eenvoudig in te richten als vijfde slaap- of werkkamer. De fraaie kapconstructie blijft hier in het zicht, wat zorgt voor een authentieke sfeer. Tuin en Garage: De achtertuin ligt gunstig op het zonnige westen en staat garant voor heerlijke zomeravonden. Dankzij de diepte van de tuin is er nagenoeg de hele dag zon te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met twee terrassen, groene borders en een gazon. Wordt het te warm? Dan biedt het elektrische zonnescherm aan de gevel uitkomst. De aangebouwde garage is zeer royaal. Hier heeft u meer dan voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap, een hobby of extra opslag. De pluspunten op een rij: - Instapklaar: Modern gebouwd (2008), uitstekend onderhouden en strak afgewerkt. - Duurzaam: Volledig geïsoleerd en voorzien van Energielabel A. - Ruimte: Woonoppervlakte met uitbouw, 4 (mogelijk 5) slaapkamers en een grote garage. - Locatie: Rustig en dorps wonen met alle stadse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. - Parkeren: Eigen oprit voor meerdere auto's. - Buitenleven: Zonnige tuin op het westen én een ruim dakterras/balkon. Interesse? Bent u op zoek naar een woning waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Floris laat u de woning graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 809.000

Coste del comprador (estimado): € 18.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 827.030

3,04%

Anualmente

%

€ 40.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 809.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
277 m²
Contenido
646 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3829

Mapas de Google

Mapa de Hooglanderveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooglanderveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooglanderveen. En 2025 había 4.835 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 585.000.

Inhabitantes

4.835

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 585.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hooglanderveen
Año Inhabitantes
2021 4.935
2022 4.910
2023 4.875
2024 4.870
2025 4.835

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hooglanderveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 543.000
2024 EUR 546.000
2025 EUR 585.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 555 0-15: 1.030 15-25: 680 25-45: 1.130 45-65: 1.430

Nivel académico

Hoger

1.590

Praktisch

580

Middelbaar

1.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

3.910

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 340
Appartementen 251
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 299
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.067

Etiqueta C

253

Etiqueta B

233

Etiqueta D

67

Etiqueta E

54

Etiqueta F

44

Etiqueta A+

35

Etiqueta G

30

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hooglanderveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.290
2021 1.300 3.430
2022 1.030 3.230
2023 880 3.040
2024 860 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.640

Actividad empresarial en Hooglanderveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hooglanderveen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 16
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooglanderveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooglanderveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?

Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?

In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer viviendas in Hooglanderveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.