Direkt zum Inhalt
Logo von Floris De Makelaar

Buitenveldseweg 2

3829MC Hooglanderveen • Utrecht

Verkauft

€ 809.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.030

2 % Übertragungssteuer (€ 16.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 827.030

Kaufpreis /m²: € 5.253

Fotoalbum

Buitenveldseweg 2 Hooglanderveen
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen in Hooglanderveen: Royale tweekapper met garage, oprit en energielabel A In het geliefde Hooglanderveen, aan de karakteristieke Buitenveldseweg, vindt u deze charmante twee-onder-één-kapwoning. Gelegen op een ruim perceel van 277 m², combineert dit huis een sfeervolle jaren '30 uitstraling met het comfort van nu. Omdat de woning in 2008 is gebouwd, geniet u van hoogwaardige isolatie, moderne bouwkwaliteit en een definitief energielabel A. De locatie is ideaal: u ervaart hier de dorpse gezelligheid van Hooglanderveen, terwijl de uitgebreide voorzieningen van Vathorst (winkels, scholen, station) om de hoek liggen. Daarnaast rijd je binnen enkele minuten de A1 of A28 op via Knooppunt Hoevelaken. De indeling is als volgt: Begane grond: Ruimte en comfort Via de ruime voortuin en de eigen oprit – met plek voor twee auto’s – bereikt u de overdekte entree. De ontvangsthal is opvallend ruim en biedt plaats aan de garderobe, meterkast, toilet en geeft binnendoor toegang tot de grote garage (23 m²). De leefruimte op de begane grond is speels ingedeeld en voorzien van een keurige plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote pui met openslaande deuren is er een prachtige verbinding met de achtertuin en geniet u van veel lichtinval. De 2e hal met trapopgang vormt een natuurlijke, sfeervolle scheiding tussen het zitgedeelte en de woonkeuken aan de voorzijde. De keuken is een echte blikvanger: ruim opgezet, voorzien van een gezellige erker en met genoeg plek voor een grote eettafel. Uiteraard is de keuken voorzien van veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en Miele combi-stoomoven én combi-magnetron. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. Wat direct opvalt zijn de hoge plafonds en de grote raampartijen, die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft als extra troef directe toegang tot het grote balkon; gelegen op het westen. De badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede (hangend) toilet. Tweede verdieping: middels de vaste trap bereikt u de volwaardige tweede etage. Hier treft u twee riante kamers. Eén kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, de andere als praktische was- en stookruimte, maar deze is eenvoudig in te richten als vijfde slaap- of werkkamer. De fraaie kapconstructie blijft hier in het zicht, wat zorgt voor een authentieke sfeer. Tuin en Garage: De achtertuin ligt gunstig op het zonnige westen en staat garant voor heerlijke zomeravonden. Dankzij de diepte van de tuin is er nagenoeg de hele dag zon te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met twee terrassen, groene borders en een gazon. Wordt het te warm? Dan biedt het elektrische zonnescherm aan de gevel uitkomst. De aangebouwde garage is zeer royaal. Hier heeft u meer dan voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap, een hobby of extra opslag. De pluspunten op een rij: - Instapklaar: Modern gebouwd (2008), uitstekend onderhouden en strak afgewerkt. - Duurzaam: Volledig geïsoleerd en voorzien van Energielabel A. - Ruimte: Woonoppervlakte met uitbouw, 4 (mogelijk 5) slaapkamers en een grote garage. - Locatie: Rustig en dorps wonen met alle stadse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. - Parkeren: Eigen oprit voor meerdere auto's. - Buitenleven: Zonnige tuin op het westen én een ruim dakterras/balkon. Interesse? Bent u op zoek naar een woning waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Floris laat u de woning graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 809.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.030

2 % Übertragungssteuer (€ 16.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 827.030

3,04%

Jährlich

%

€ 40.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 809.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
277 m²
Inhalt
646 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3829

Google Karten

Karte von Hooglanderveen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Hooglanderveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hooglanderveen. In 2025 waren da 4.835 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 585.000.

Einwohner

4.835

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 585.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

83

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hooglanderveen
Jahr Einwohner
2021 4.935
2022 4.910
2023 4.875
2024 4.870
2025 4.835

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hooglanderveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 543.000
2024 EUR 546.000
2025 EUR 585.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 1.030 15-25: 680 25-45: 1.130 45-65: 1.430

Ausbildungsstufe

Hoger

1.590

Praktisch

580

Middelbaar

1.340

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

3.910

Buiten Europa

695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 340
Appartementen 251
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 285

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 299
2020 en later 15

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.067

Bezeichnung C

253

Bezeichnung B

233

Bezeichnung D

67

Bezeichnung E

54

Bezeichnung F

44

Bezeichnung A+

35

Bezeichnung G

30

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hooglanderveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.150 3.290
2021 1.300 3.430
2022 1.030 3.230
2023 880 3.040
2024 860 3.180

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 3.040

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.640

Betriebsaktivität in Hooglanderveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 585

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hooglanderveen
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 16
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hooglanderveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hooglanderveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?

Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?

In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer Häuser in Hooglanderveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.