Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekschoeman makelaars

De Hoevens 154

3829GP Hooglanderveen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Floris De Makelaar

€ 487.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 499.100

Precio de compra /m²: € 4.733

Galería de fotos

De Hoevens 154 Hooglanderveen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare eengezinswoning te koop in Hooglanderveen! Ontdek deze leuke, verrassende tussenwoning aan De Hoevens 154 in Hooglanderveen. Deze woning is speels ingedeeld, altijd goed onderhouden en biedt veel comfort. Met een woonoppervlak van 103 m2, 3 slaapkamers, zonnige tuin op het zuidoosten en energielabel A is het woongenot hier gegarandeerd groot! De locatie is ook ideaal, zeker voor gezinnen, de buurt is zeer kindvriendelijk en biedt voldoende speelruimtes. Daarnaast zijn diverse voorzieningen binnen handbereik, denk aan; het winkelcentrum, sportfaciliteiten, scholen, woonwinkels, NS-station en de uitvalswegen zoals de A1 en A28. Indeling van De Hoevens 154: Je komt binnen op de eerste verdieping. Hier vind je de hal met meterkast, twee slaapkamers, de badkamer en de trappen naar boven en beneden. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van een rolluik met elektrische, draadloze, bediening. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een brede ingebouwde kastenwand en een groot Velux dakraam, waardoor de kamer heerlijk licht is. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een designradiator, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Via de trap naar beneden kom je op de begane grond. Hier stap je eerst een hal binnen met toiletruimte (met fonteintje), en vervolgens bereik je de fijne, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar buiten. De open keuken is in 2017 geplaatst en van alle gemakken voorzien, waaronder een SMEG koel-vriescombinatie, vaatwasser, groot gasfornuis met oven en een afzuigkap. Er is ruim voldoende werk- en opbergruimte. De hele benedenverdieping is afgewerkt met een duurzame PVC-vloer. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidoosten. Omdat er geen directe achterburen zijn, zit je hier vrij en zonder inkijk – een zeldzaam voordeel bij een tussenwoning! De tuin is smaakvol ingericht met een mooie balans tussen groen en luxe Italiaanse natuurstenen tegels. Via de achterom bereik je de vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is dankzij de dakkapel veel extra ruimte ontstaan. Je vindt hier een royale overloop met plek voor de wasmachine en droger, een werkplek én een ruime derde slaapkamer. Deze kamer beschikt over een ingebouwde kastenwand met daarin de cv-ketel en volop opbergruimte. Ook is er elektrisch bedienbare verduisterende zonwering (rolluiken) aanwezig. In de dakkapel is bovendien een aircosysteem geïntegreerd dat de volledige bovenverdieping efficiënt kan koelen én verwarmen. Ben je enthousiast geworden? We laten je de woning graag zien. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Pluspunten van deze woning: + Verrassende indeling met woonverdieping op tuinniveau: veel rust en privacy + 3 slaapkamers + Energielabel A + Zonnige tuin op het zuidoosten, 12 meter diep + Onderhoudsvriendelijke PVC-vloer op de woonverdieping + Airco in dakkapel, koelt én verwarmt de bovenverdieping + Kindvriendelijke buurt, nabij scholen, winkels en OV

Hipoteca berekenen

€ 487.500

Coste del comprador (estimado): € 11.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 499.100

3,04%

Anualmente

%

€ 24.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 487.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
268 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
28-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3829

Mapas de Google

Mapa de Hooglanderveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooglanderveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooglanderveen. En 2025 había 4.835 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 585.000.

Inhabitantes

4.835

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 585.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hooglanderveen
Año Inhabitantes
2021 4.935
2022 4.910
2023 4.875
2024 4.870
2025 4.835

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hooglanderveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 543.000
2024 EUR 546.000
2025 EUR 585.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 555 0-15: 1.030 15-25: 680 25-45: 1.130 45-65: 1.430

Nivel académico

Hoger

1.590

Praktisch

580

Middelbaar

1.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

3.910

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 340
Appartementen 251
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 299
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.067

Etiqueta C

253

Etiqueta B

233

Etiqueta D

67

Etiqueta E

54

Etiqueta F

44

Etiqueta A+

35

Etiqueta G

30

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hooglanderveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.290
2021 1.300 3.430
2022 1.030 3.230
2023 880 3.040
2024 860 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.640

Actividad empresarial en Hooglanderveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hooglanderveen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 16
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooglanderveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooglanderveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?

Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?

In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer viviendas in Hooglanderveen

Ver más viviendas en este lugar.