Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Parel

Hanzeboulevard 43 D

3829GE Hooglanderveen • Utrecht

Vendido

€ 609.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 623.030

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hanzeboulevard 43 D Hooglanderveen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne plek in het rustige populaire Hooglanderveen, aan de Hanzeboulevard 43D, staat een verrassend ruime hoekwoning met mogelijkheid voor kantoor aan huis, berging én zonnige tuin. De woning ligt aan een brede, kindvriendelijke straat met veel groen en ruime opzet. Diverse scholen, winkelcentrum, station Vathorst en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Bovendien heeft de woning een uitstekende ontsluiting en entree uit de wijk via de Hanzetunnel. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Amersfoort, of op de A1 en A28 richting Utrecht, Amsterdam of Zwolle. Bij binnenkomst valt meteen het open en lichte karakter van de woning op. De royale woonkamer is tuingericht en voorzien van een stijlvolle laminaatvloer, neutrale wanden en openslaande deuren naar het terras. Door de ligging op de hoek geniet je hier van extra veel lichtinval. Aan de zijkant bevindt zich een praktische werkruimte met en-suite deuren: ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling met een stoer donker werkblad. De opstelling is royaal en biedt volop kastruimte, een 6-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Terwijl je kookt, kijk je heerlijk vrij uit op de groene omgeving aan de voorzijde. Extra fijn is dat de vloer in de woonkamer en het aanrechtblad recent zijn vernieuwd; beide zijn circa twee jaar oud. Bovendien zijn alle openslaande ramen in de woning voorzien van horren, wat zorgt voor extra comfort. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers, allen met een prettig formaat en grote raampartijen. De kamers zijn netjes afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, wastafel met meubel, spiegelkast en een tweede toilet. De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met veel daglicht, een dakraam en zijraam. Hier vind je een royale zolderkamer, momenteel in gebruik als werk- en wasruimte, die je bovendien geheel naar eigen inzicht kunt vormgeven. De wasmachine en droger zijn hier netjes opgesteld, en er is volop plek voor een logeerbed, fitnessapparatuur of speelruimte. Dankzij de schuine wanden met bergruimte achter knieschotten houd je alles netjes uit het zicht. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een perenboom en borders met vaste beplanting. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier op zonnige dagen van een heerlijke plek buiten. Er is een praktische berging aanwezig, handig voor fietsen, tuingereedschap of opslag. De tuin is ook via een achterom bereikbaar. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een eigen laadpaal en parkeergelegenheid in de straat. Deze energiezuinige woning is met zorg onderhouden en biedt alles wat je zoekt voor comfortabel, modern wonen. Een fantastische plek voor wie eigentijds wil wonen in een rustige, groene en goed bereikbare woonomgeving. Wacht niet langer: deze instapklare, royale hoekwoning op een toplocatie zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen worden. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het comfort dat deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 609.000

Coste del comprador (estimado): € 14.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 623.030

3,04%

Anualmente

%

€ 30.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 609.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
447 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Interkas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3829

Mapas de Google

Mapa de Hooglanderveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooglanderveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooglanderveen. En 2025 había 4.835 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 585.000.

Inhabitantes

4.835

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 585.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hooglanderveen
Año Inhabitantes
2021 4.935
2022 4.910
2023 4.875
2024 4.870
2025 4.835

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hooglanderveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 543.000
2024 EUR 546.000
2025 EUR 585.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 555 0-15: 1.030 15-25: 680 25-45: 1.130 45-65: 1.430

Nivel académico

Hoger

1.590

Praktisch

580

Middelbaar

1.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

3.910

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 340
Appartementen 251
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 299
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.067

Etiqueta C

253

Etiqueta B

233

Etiqueta D

67

Etiqueta E

54

Etiqueta F

44

Etiqueta A+

35

Etiqueta G

30

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hooglanderveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.290
2021 1.300 3.430
2022 1.030 3.230
2023 880 3.040
2024 860 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.640

Actividad empresarial en Hooglanderveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hooglanderveen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 16
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooglanderveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooglanderveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?

Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?

In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer viviendas in Hooglanderveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.