Ir directamente al contenido
Logotipo de LinQ Makelaardij

Holleweg 25

3829AE Hooglanderveen • Utrecht

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 6.435

Galería de fotos

Holleweg 25 Hooglanderveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij of ken jij iemand met twee rechterhanden en grijp jij de kans om deze unieke woning geheel naar eigen smaak en wens aan te passen aan de hedendaagse woonwensen?! Dan is deze twee-onder-één-kapwoning op een uniek perceel van maar liefst 509 m2 in het gezellige Hooglanderveen écht iets voor jou! In het hart van het geliefde Hooglanderveen, aan een rustige en groene straat, vind je deze charmante en veelzijdige twee-onder-één-kapwoning uit 1968. Een unieke kans, want dit huis is sinds de bouw nog nooit van eigenaar gewisseld! Met een woonoppervlakte van 101 m² en een royaal perceel van maar liefst 509 m² biedt deze woning alle ruimte om jouw woonwensen waar te maken en deze woning naar eigen smaak en wens uit te breiden en aan te passen. De fraai aangelegde voortuin geeft meteen een verzorgde indruk, terwijl de goed onderhouden achtertuin een fijne plek is om te ontspannen. Heb je groene vingers? Dan is er zelfs ruimte om achterin de tuin een eigen moestuin aan te leggen. Parkeren is geen probleem: je hebt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Binnen tref je een solide basis met karakter. De woning mag hier en daar wat gemoderniseerd worden – perfect voor wie zijn eigen stijl wil toevoegen! Of je nu op zoek bent naar een fijn familiehuis of een project om helemaal eigen te maken: dit is zo’n woning waar je kansen ziet en plannen van krijgt. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping en praktische trapkast. Vanuit de hal bereik je de keuken en vanuit hier bereik je via de eetkamer aan de achterzijde, de lichte woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen zijn zowel de woon- als eetkamer heerlijk licht en aangenaam ruim en zou nog verder uitgebreid kunnen worden doormiddel van een aanbouw aan de achterzijde. Vanuit de keuken is middels een schuifdeur de bijkeuken te bereiken waar zich de aansluiting voor wasmachine en droger bevinden, maar ook nog wastafel en een praktische bergkast. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde v.v. vaste kast, een derde, royale slaapkamer aan de voorzijde eveneens met een vaste kast, de badkamer is uitgerust van een ligbad, een aparte douche, een toilet en een hangende wastafel. 2e verdieping: verrassende hoeveelheid ruimte! Dankzij het zadeldak is er volop stahoogte, wat deze verdieping extra bruikbaar maakt. Momenteel is het een open zolderverdieping met tal van mogelijkheden. Je kunt hier met gemak één of zelfs twee extra slaapkamers realiseren doormiddel van het plaatsen van een dakkapel. Ook is er voldoende ruimte voor opbergruimte of bijvoorbeeld een wasruimte. Tuin en vrijstaande stenen garage: de achtertuin is een echte eyecatcher: ruim, fraai aangelegd en met volop mogelijkheden om het buitenleven optimaal te beleven. De tuin ligt op het oosten, waardoor je een groot deel van de dag kunt genieten van de zon, terwijl er op zomerse dagen eveneens fijne schaduwplekken zijn. Dankzij de diepte en breedte van het perceel is er altijd wel een comfortabel plekje te vinden. De tuin is keurig onderhouden, voorzien van groen, een vijver, borders en bestrating – ideaal voor zowel tuinliefhebbers als mensen die graag ontspannen zonder al te veel onderhoud. Via de tuin heb je bovendien direct toegang tot de garage, wat extra praktisch is voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. De ligging is zeer centraal, op loopafstand van de dorpssupermarkt en leuke speeltuin en op korte fietsafstand van winkelcentrum Vathorst met een zeer uitgebreid winkel aanbod voor de dagelijkse boodschappen en NS-station Vathorst van waaruit je snel en eenvoudig andere bestemmingen bereikt! In de directe omgeving van de woning bevinden zich meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Het nabijgelegen Hoevelakense Bos biedt prachtige wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. De binnenstad van Amersfoort bereik je met 20 minuten fietsen en heeft de mooie erkenning 'European City of the Year 2023' ! Bijzonderheden: - unieke twee-onder-één-kapwoning met garage - woonoppervlak: 101 m2 - perceeloppervlak: 509 m2 - bouwjaar: 1968 - parkeergelegenheid op eigen terrein - energielabel: F - compleet naar eigen smaak te moderniseren - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers - royale en lichte leefruimte - ideale ligging; groen en kindvriendelijk - op loopafstand van buurtwinkels en basisscholen - op fietsafstand van het winkelcentrum Vathorst en openbaar vervoer We begrijpen dat je deze woning graag zou willen aanpassen naar jouw eigen stijl en de woonwensen van nu of uit zou willen breiden. Zie jij de mogelijkheden al voor je? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging in – bel ons gerust op 033 - 331 00 31. We laten je dit fijne huis met plezier zien! Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
509 m²
Contenido
417 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²
Área del jardín trasero
333 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3829

Mapas de Google

Mapa de Hooglanderveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hooglanderveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hooglanderveen. En 2025 había 4.835 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 585.000.

Inhabitantes

4.835

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 585.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

83

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hooglanderveen
Año Inhabitantes
2021 4.935
2022 4.910
2023 4.875
2024 4.870
2025 4.835

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hooglanderveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 543.000
2024 EUR 546.000
2025 EUR 585.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 555 0-15: 1.030 15-25: 680 25-45: 1.130 45-65: 1.430

Nivel académico

Hoger

1.590

Praktisch

580

Middelbaar

1.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

3.910

Buiten Europa

695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 340
Appartementen 251
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 153
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 299
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.067

Etiqueta C

253

Etiqueta B

233

Etiqueta D

67

Etiqueta E

54

Etiqueta F

44

Etiqueta A+

35

Etiqueta G

30

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hooglanderveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.290
2021 1.300 3.430
2022 1.030 3.230
2023 880 3.040
2024 860 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.640

Actividad empresarial en Hooglanderveen (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hooglanderveen
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 8
mrt 2025 12
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 6
sep 2024 16
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hooglanderveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hooglanderveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hooglanderveen?

Hooglanderveen telt in 2025 ongeveer 4.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hooglanderveen is in 2025 circa € 585.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hooglanderveen ligt rond € 40.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hooglanderveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hooglanderveen?

In Hooglanderveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 622 woningen.

Meer viviendas in Hooglanderveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.