Ir directamente al contenido
Logotipo de Voorberg NVM Makelaars

Doradehof 47

3192BP Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.873

Galería de fotos

Doradehof 47 Hoogvliet Rotterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en modern driekamerappartement met zonnige tuin en eigen parkeerplaats. Op de begane grond van het moderne en kleinschalige appartementencomplex ‘Hof van Heden’ bevindt zich dit volledig gemoderniseerde en instapklare driekamerappartement met een zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats en een inpandige berging. De woning ligt op een uitstekende locatie in Hoogvliet, op korte afstand van diverse voorzieningen. Zo bevinden Winkelcentrum Hoogvliet en onder andere de LIDL zich vlakbij voor de dagelijkse boodschappen. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: het natuurgebied en de Oude Maas liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Het appartement is goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Metrostation Zalmplaat en een bushalte bevinden zich op circa 700 meter afstand en via de A15 (op ca. 3,3 km) zijn Rotterdam en omliggende steden snel bereikbaar. De woning is bovendien energiezuinig en beschikt over energielabel A+, goede isolatie (dak-, gevel- en vloerisolatie) en HR++ beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd via stadsverwarming. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning; de aanwezige buitenunit biedt de mogelijkheid om een tweede binnenunit aan te sluiten. Indeling Entree: Via de afgesloten entree met bellentableau en postbussen bereikt u de centrale hal van het complex. Hier bevinden zich onder andere de lift, de containerruimte, de gezamenlijke fietsenberging met oplaadmogelijkheden en de gang naar de inpandige bergingen. Vanuit de entree heeft u tevens toegang tot de fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting. Vanuit de hal bereikt u de ruime living van circa 45 m². Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging is de woonkamer heerlijk licht en via de woonkamer heeft u direct toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten. De open keuken is uitgevoerd in een moderne witte U-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inloopkast en daarnaast is er een tweede slaapkamer die uitstekend geschikt is als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met plafond-regendouche en een wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2009; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel: A+; - Gelegen op eigen grond; - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - Vereniging van Eigenaren: De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE; • Bijdrage VvE appartement: € 215,33 per maand; • Bijdrage VvE parkeerplaats: € 10,97 per maand; • Bijdrage Vereniging Hof van Heden Hoogvliet (onderhoud gezamenlijke binnentuin, 1/60e eigendom): € 42,50 per maand; Dit is zo opgesplitst omdat er ook eengezinswoningen bij de Hof van Heden horen, die zijn geen onderdeel van de VvE appartementen, maar wel van de VvE parkeerplaatsen en de Vereniging HvHH; - Oplevering: in overleg; BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
373 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3192

Mapas de Google

Ver Hoogvliet Rotterdam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogvliet Rotterdam

Meer viviendas in Hoogvliet Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.