Ir directamente al contenido
Logotipo de Schildtvoorde NVM Makelaardij

Lohengrinhof 4

3194JE Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.684

Galería de fotos

Lohengrinhof 4 Hoogvliet Rotterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de groene wijk Oudeland ligt deze ruime eengezinswoning op een perceel eigen grond van 152m2. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, open keuken, nette badkamer en 3 slaapkamers. Middels de ruime entree/hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. In de hal bevinden zich de geheel betegelde toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval. De nette open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de ruime achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de geheel betegelde badkamer en drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Gelegen in een rustige en groene woonwijk van Hoogvliet Rotterdam, biedt deze locatie een prettige combinatie van wonen en gemak. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het winkelcentrum Hoogvliet is snel bereikbaar. Openbaar vervoer, waaronder metro en bus, bevindt zich op korte afstand en zorgt voor een goede verbinding met Rotterdam en omliggende plaatsen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A15 en A4 eenvoudig te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als forenzen Indeling Begane grond: - Middels de entree/hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning' - In de hal bevinden zich de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, de meterkast en vaste kast. - De sfeervolle doorzon woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning; - De open keuken in L-opstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasmachine. - Via de keuken krijgt u toegang tot de achtertuin. Buiten: - De woning is voorzien van een voortuin en ruime achtertuin welkef is voorzien van een houten berging en achterom. Eerste verdieping: - Via de overloop krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken; - De volledig betegelde badkamer is voorzien van whirlpoolligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator. - Slaapkamer 1 & 2 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning; - Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning; - Kast voor de Cv-ketel en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1960; - Woonoppervlakte: ca. 95 m²; - Inhoud: ca. 310 m³; - Energielabel C; - De woning is gelegen op eigen grond; - Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Beide verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer; - Voorzien van een Cv-combiketel ( Vaillant |2014 | huur). Deze cv-combi betreft huur voor € 35,- per maand. - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen aan de koopakte. De oplevering vindt plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
310 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaiilant (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3194

Mapas de Google

Ver Hoogvliet Rotterdam en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hoogvliet Rotterdam

Meer viviendas in Hoogvliet Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.