Aller directement au contenu
Logo de Schildtvoorde NVM Makelaardij

Lohengrinhof 4

3194JE Hoogvliet Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.684

Galerie de photos

Lohengrinhof 4 Hoogvliet Rotterdam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de groene wijk Oudeland ligt deze ruime eengezinswoning op een perceel eigen grond van 152m2. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, open keuken, nette badkamer en 3 slaapkamers. Middels de ruime entree/hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. In de hal bevinden zich de geheel betegelde toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval. De nette open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de ruime achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de geheel betegelde badkamer en drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Gelegen in een rustige en groene woonwijk van Hoogvliet Rotterdam, biedt deze locatie een prettige combinatie van wonen en gemak. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het winkelcentrum Hoogvliet is snel bereikbaar. Openbaar vervoer, waaronder metro en bus, bevindt zich op korte afstand en zorgt voor een goede verbinding met Rotterdam en omliggende plaatsen. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A15 en A4 eenvoudig te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als forenzen Indeling Begane grond: - Middels de entree/hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning' - In de hal bevinden zich de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, de meterkast en vaste kast. - De sfeervolle doorzon woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning; - De open keuken in L-opstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasmachine. - Via de keuken krijgt u toegang tot de achtertuin. Buiten: - De woning is voorzien van een voortuin en ruime achtertuin welkef is voorzien van een houten berging en achterom. Eerste verdieping: - Via de overloop krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken; - De volledig betegelde badkamer is voorzien van whirlpoolligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator. - Slaapkamer 1 & 2 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning; - Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning; - Kast voor de Cv-ketel en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1960; - Woonoppervlakte: ca. 95 m²; - Inhoud: ca. 310 m³; - Energielabel C; - De woning is gelegen op eigen grond; - Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Beide verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer; - Voorzien van een Cv-combiketel ( Vaillant |2014 | huur). Deze cv-combi betreft huur voor € 35,- per maand. - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen aan de koopakte. De oplevering vindt plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
310 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaiilant (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3194

Google Maps

Voir Hoogvliet Rotterdam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hoogvliet Rotterdam

Meer maisons in Hoogvliet Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.