Ir directamente al contenido
Logotipo de Taams Makelaars & Taxateurs

Burgemeester Hoogenboomlaan 68

1718BK Hoogwoud • Noord-Holland

Bajo precio

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 2.729

Galería de fotos

Burgemeester Hoogenboomlaan 68 Hoogwoud
Foto 100
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Uniek woon-winkelpand aan de Burgemeester Hoogenboomlaan 66-68 in Hoogwoud! Bent u op zoek naar een veelzijdig investeringsobject met zowel commerciële als woonfuncties? Dit ruime woon-winkelpand, gelegen aan de Burgemeester Hoogenboomlaan 66-68 in Hoogwoud, biedt een unieke kans! Het karakteristieke pand bestaat uit 4 appartementen en 2 winkelruimten en staat op een perceel van 475 m² eigen grond. Een bijzonder interessant is voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken op één locatie. Interessante optie: alleen de verkoop van nummer 66 of 68 is bespreekbaar Indeling en kenmerken Het pand bestaat uit vier zelfstandige appartementen met woonoppervlaktes variërend van 34 m² tot 67 m². Daarnaast beschikt het over een totale winkelruimte van 177 m² bvo, verdeeld over drie units. Eén van deze units, met een oppervlakte van circa 40 m², is momenteel in gebruik als pizzeria. Het gebouw heeft twee huisnummers, 66 en 68, die oorspronkelijk als aparte woningen zijn gebouwd. Huisnummer 68 heeft een diepe achtertuin van 20 meter met een achterom, wat extra privacy en buitenruimte biedt. Qua energievoorziening is het pand deels geïsoleerd en uitgerust met 36 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Verder biedt het verschillende gebruiksmogelijkheden; zo heeft de gemeente positief gereageerd op een mogelijke transformatie van de winkelruimten naar woonruimten. Tot slot is het bespreekbaar om de huisnummers 66 en 68 afzonderlijk te verkopen. Ligging en omgeving Dit bijzondere object is gelegen aan de Burgemeester Hoogenboomlaan, een karakteristieke straat in het gezellige dorp Hoogwoud en kenmerkt zich door een mix van karakteristieke woonhuizen en winkelpanden. Hoogwoud maakt deel uit van de gemeente Opmeer en telt ongeveer 3.400 inwoners. Het dorp biedt een aangename woonomgeving met een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Hoogwoud heeft een gunstige ligging met goede ontsluitingen naar de grotere steden in de regio. Via de N241 en A7 zijn Hoorn, Alkmaar en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Daarnaast is het dorp voorzien van goede openbaar vervoersmogelijkheden, met busverbindingen naar omliggende plaatsen en treinstations. Investeringskansen Dit woon-winkelpand biedt investeringsmogelijkheden door de mix van verhuurde appartementen en winkelruimten. De mogelijkheid tot transformatie van de commerciële units naar woonruimte maakt dit object extra aantrekkelijk voor beleggers en ontwikkelaars. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige pand? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
218 m²
Contenido
1477 m³
Otra zona interior
207 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2025

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1718

Mapas de Google

Ver Hoogwoud en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogwoud

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogwoud. En 2025 había 3.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

3.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

77

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogwoud
Año Inhabitantes
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogwoud
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

562

Etiqueta A

357

Etiqueta B

237

Etiqueta D

204

Etiqueta G

128

Etiqueta F

91

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogwoud
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogwoud
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogwoud.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogwoud

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer viviendas in Hoogwoud

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.