Jump to content
Logo of Taams Makelaars & Taxateurs

Burgemeester Hoogenboomlaan 68

1718BK Hoogwoud • Noord-Holland

Under consideration

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 2.729

Photo Gallery

Burgemeester Hoogenboomlaan 68 Hoogwoud
Photo 100
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Uniek woon-winkelpand aan de Burgemeester Hoogenboomlaan 66-68 in Hoogwoud! Bent u op zoek naar een veelzijdig investeringsobject met zowel commerciële als woonfuncties? Dit ruime woon-winkelpand, gelegen aan de Burgemeester Hoogenboomlaan 66-68 in Hoogwoud, biedt een unieke kans! Het karakteristieke pand bestaat uit 4 appartementen en 2 winkelruimten en staat op een perceel van 475 m² eigen grond. Een bijzonder interessant is voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken op één locatie. Interessante optie: alleen de verkoop van nummer 66 of 68 is bespreekbaar Indeling en kenmerken Het pand bestaat uit vier zelfstandige appartementen met woonoppervlaktes variërend van 34 m² tot 67 m². Daarnaast beschikt het over een totale winkelruimte van 177 m² bvo, verdeeld over drie units. Eén van deze units, met een oppervlakte van circa 40 m², is momenteel in gebruik als pizzeria. Het gebouw heeft twee huisnummers, 66 en 68, die oorspronkelijk als aparte woningen zijn gebouwd. Huisnummer 68 heeft een diepe achtertuin van 20 meter met een achterom, wat extra privacy en buitenruimte biedt. Qua energievoorziening is het pand deels geïsoleerd en uitgerust met 36 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Verder biedt het verschillende gebruiksmogelijkheden; zo heeft de gemeente positief gereageerd op een mogelijke transformatie van de winkelruimten naar woonruimten. Tot slot is het bespreekbaar om de huisnummers 66 en 68 afzonderlijk te verkopen. Ligging en omgeving Dit bijzondere object is gelegen aan de Burgemeester Hoogenboomlaan, een karakteristieke straat in het gezellige dorp Hoogwoud en kenmerkt zich door een mix van karakteristieke woonhuizen en winkelpanden. Hoogwoud maakt deel uit van de gemeente Opmeer en telt ongeveer 3.400 inwoners. Het dorp biedt een aangename woonomgeving met een breed scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Hoogwoud heeft een gunstige ligging met goede ontsluitingen naar de grotere steden in de regio. Via de N241 en A7 zijn Hoorn, Alkmaar en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Daarnaast is het dorp voorzien van goede openbaar vervoersmogelijkheden, met busverbindingen naar omliggende plaatsen en treinstations. Investeringskansen Dit woon-winkelpand biedt investeringsmogelijkheden door de mix van verhuurde appartementen en winkelruimten. De mogelijkheid tot transformatie van de commerciële units naar woonruimte maakt dit object extra aantrekkelijk voor beleggers en ontwikkelaars. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige pand? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,26%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
218 m²
Content
1477 m³
Other enclosed space
207 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-04-2025

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1718

Google Maps

View Hoogwoud on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Hoogwoud

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoogwoud. In 2025 were there 3.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 395.000.

Residents

3.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 395.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

77

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoogwoud
Year Residents
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoogwoud
Year Average WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Education level

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

562

Label A

357

Label B

237

Label D

204

Label G

128

Label F

91

Label E

52

Label A+

15

Label A+++

14

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoogwoud
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.830

Business activity in Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoogwoud
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoogwoud.

Frequently asked questions about living in Hoogwoud

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer houses in Hoogwoud

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.