Ir directamente al contenido
Logotipo de 4x1 Makelaardij

Louisa Hedwig van Catzstraat 25

1718BV Hoogwoud • Noord-Holland

Vendido

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 3.322

Galería de fotos

Louisa Hedwig van Catzstraat 25 Hoogwoud
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendige eengezinswoning met slaap- en badkamer op de BG, 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een royale achtertuin met overkapping! Fantastische woonkans in Hoogwoud! Bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning met een ruime achtertuin? Lees dan snel verder! Deze woning biedt alles wat u nodig heeft: comfort, rust en ruimte. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor zowel starters die extra ruimte zoeken, als senioren die graag gelijkvloers willen wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Perfect voor kinderen, gasten of een hobbyruimte. Geniet van de buitenlucht in de ruime tuin, die beschikt over een gezellige overkapping. Verder is de meterkast vernieuwd in 2025 en is de cv-ketel vervangen in 2023. Wonen op een prettige locatie! Hoogwoud is een charmant dorp in Noord-Holland, bekend om zijn gezellige dorpsgevoel en prachtige groene omgeving. Het dorp heeft een divers aanbod in restaurants, sportverenigingen en scholen. Ook het bekende tuincentrum De Boet is in Hoogwoud gelegen. Op loopafstand van de woning vindt u diverse winkels zoals Spar, Aldi en een ambachtelijke slager. Er zijn goede openbaarvervoerverbindingen, waaronder busdiensten naar Hoorn en het NS-station in Obdam. Aanvaarding: 18-02-2026. Begane grond Via de ruime entree komt u binnen in de hal. U heeft hier toegang tot de toiletruimte, badkamer, trapopgang, trapkast, meterkast en de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een elektrisch zonnescherm aan de voorzijde. Het plafond en de wanden zijn gestuukt en de sfeervolle vloer zorgt voor een mooi geheel. Er is plaats voor een grote zithoek en aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte. Keuken De woonkamer loopt vloeiend over in de open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en een afzuiger. Ook vindt u hier de 1e aansluiting voor de wasmachine. U kunt hier met gemak een grote eettafel plaatsen. Bijkeuken Via de keuken is er toegang tot de aangebouwde bijkeuken. Het is een praktische ruimte waar u de 2e aansluiting voor de wasmachine vindt en er plaats is voor de droger. Vanaf hier loopt u zo de achtertuin in. Slaapkamer De 1e slaapkamer is gelegen op de begane grond en is toegankelijk via de woonkamer. Het is een ruime kamer waar met gemak een groot bed en een kledingkast in past. U kunt hier jarenlang zorgeloos wonen, ongeacht de levensfase. Badkamer De badkamer is gelegen op de begane grond en beschikt over een douche, wastafel in meubel, designradiator en een afzuiger. 1e verdieping Via de vaste trap is er toegang tot de 1e verdieping. De ruime overloop leidt u naar de 2e en 3e slaapkamer. Slaapkamers De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, gestuukte wanden en een ketelkast. Achter de knieschotten is er extra opbergruimte gecreëerd. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en ligt over de volledige diepte van de woning. Er komt veel lichtinval binnen via het dakkapel aan de voorzijde en het dakraam aan de achterzijde. Verder beschikt de kamer over twee vaste kasten. Tuin Buiten beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een royale achtertuin. De achtertuin beschikt over een achterom en is ingericht met sierbestrating en een overkapping. Of u nu wilt relaxen, een tuinfeest geeft of gewoon van de zon wilt genieten, deze tuin biedt alle mogelijkheden. Elektrische installatie Meterkast (2025) met 5 groepen. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Intergas HRE 2023. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing en HR-beglazing. Bijzonderheden - Leuke eengezinswoning - Toekomstbestendig - Meterkast 2025 - Cv-ketel vernieuwd in 2023 - Ruime tuin met overkapping - Aangebouwde bijkeuken - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Twee slaapkamers op de 1e verdieping - Ideaal voor starters of ouderen - Op loopafstand van supermarkten - Veel voorzieningen in de buurt - Wonen in het mooie dorp Hoogwoud! Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
335 m³
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1718

Mapas de Google

Ver Hoogwoud en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoogwoud

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoogwoud. En 2025 había 3.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

3.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

77

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoogwoud
Año Inhabitantes
2021 4.019
2022 3.969
2023 3.980
2024 3.940
2025 3.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoogwoud
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 995 0-15: 560 15-25: 445 25-45: 865 45-65: 1.070

Nivel académico

Hoger

810

Praktisch

730

Middelbaar

1.360

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

3.475

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 287
Appartementen 266
Tussenwoningen 461
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 202

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 362
1970 tot 1980 584
1980 tot 1990 223
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 33
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

562

Etiqueta A

357

Etiqueta B

237

Etiqueta D

204

Etiqueta G

128

Etiqueta F

91

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoogwoud
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.210 2.910
2023 1.010 2.700
2024 980 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Hoogwoud (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoogwoud
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 12
okt 2024 5
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoogwoud.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoogwoud

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoogwoud?

Hoogwoud telt in 2025 ongeveer 3.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogwoud is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoogwoud ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoogwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 77 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoogwoud?

In Hoogwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer viviendas in Hoogwoud

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.