Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Hoorn

Achter op 't Zand 26

1621AC Hoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 6.321

Galería de fotos

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! KARAKTERVOL WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE IN HET HART VAN HOORN Vind jij het belangrijk om midden in het bruisende stadsleven te zitten, maar vraag je je af of stedelijk wonen rust kan bieden? Hou je van historische charme mét modern wooncomfort? Dan is deze prachtige eengezinswoning, gelegen in het pittoreske centrum van Hoorn met uitzicht op de Grashaven en het iconische Oostereiland, precies wat je zoekt! Ideaal voor starters op de woningmarkt, jonge gezinnen, of stelletjes die op zoek zijn naar een unieke combinatie van stadse gezelligheid, comfort en een rustige privéplek binnen de dynamiek van het stadsleven. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Fantastische locatie in historisch Hoorn: Gelegen in het hart van de binnenstad, op één van de mooiste plekjes van Hoorn, met uitzicht op de levendige Grashaven en het Oostereiland. Goed onderhouden en instapklaar: Deze eengezinswoning is ptima onderhouden en beschikt over een nette afwerking. Vier slaapkamers: De woning biedt verrassend veel ruimte door de vier slaapkamers, verdeeld over zowel de begane grond als de tweede verdieping. Woonkamer met betoverend uitzicht: Geniet vanuit de woonkamer en ook de keuken op de eerste verdieping van het fenomenale uitzicht over de haven. Rustig en toch centraal: Hoewel je je midden in de stad bevindt, biedt de woning dankzij de besloten achtertuin en rustige ligging een heerlijke privéomgeving om even te ontsnappen aan de drukte. Binnenstadstuin en balkon: Voorzien van een charmante stadstuin met berging én een balkon op de eerste verdieping. Perfect voor een koffiemomentje in de zon of een drankje bij zonsondergang. MIX VAN HISTORIE, STIJL EN VERRASSENDE RUIMTE De locatie van jouw nieuwe thuis zal je hart direct veroveren. Je woont hier pal in het historische centrum van Hoorn, een omgeving waar iedere steen en straathoek geschiedenis uitademt. Als je de voordeur uitstapt, bevind je je te midden van pittoreske gevels, sfeervolle straatjes, gezellige terrasjes en de karakteristieke ambiance van de havenstad. Op loopafstand vind je boetiekjes, fijne restaurants en alle voorzieningen die je wenst. De indeling van de woning is verrassend en praktisch. Bij binnenkomst via de voordeur word je ontvangen in de entree, waar een trap naar de verdiepingen én toegang tot overige ruimtes zich laten zien. Op de begane grond bevindt zich een moderne werk- of slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Ideaal voor thuiswerken dankzij het daglicht dat hier rijkelijk binnenvalt, of perfect te benutten als extra slaapkamer. Aan de achterzijde van de begane grond vind je een ruime slaapkamer met directe toegang tot de besloten stadstuin. Ideaal voor een frisse neus in de vroege ochtend of een ontspannen avond in je eigen buitenruimte. Grenzend aan deze kamer ligt een keurige badkamer, uitgerust met een regendouche en wastafelmeubel. Een apart toilet is bovendien zeer praktisch voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping tref je het kloppend hart van de woning. De woonkamer en keuken nemen hier een prominente plaats in. Vanuit het leefgedeelte aan de voorzijde word je getrakteerd op een schilderachtig uitzicht op de Grashaven, waar het water rustgevend glinstert in de zon. De keuken, uitgevoerd in een lichte en tijdloze stijl, is van alle moderne gemakken voorzien. Met een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en ruime koelkast sta jij in no-time een heerlijk gerecht te bereiden, terwijl je ondertussen door de openslaande deur het dagelijkse leven van de stad observeert. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich het zonnige balkon – een buurttuin op hoogte, perfect voor een borrel of een frisse start van de dag. De tweede verdieping maakt het woongenot nóg completer. Hier vind je nog eens twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Tussen de twee slaapkamers in vind je een tweede separaat toilet met wastafel, evenals een handige ruimte voor de CV-ketel. Praktisch, ruim en efficiënt ingedeeld – je merkt: hier is aan alles gedacht! Zowel binnen als buiten biedt deze woning je alle ingrediënten om optimaal te genieten. De besloten achtertuin, voorzien van een praktische berging en achterom, is jouw eigen verborgen plekje midden in de stad. Je kunt hier rustig lezen, tuinieren of simpelweg wegdromen onder de avondzon. Wonen op deze unieke locatie betekent niet alleen praktisch en comfortabel leven, maar ook genieten van een fantastische ambiance. Hier bevinden de stadse gezelligheid, de natuur en jouw nieuwe thuis zich in perfecte harmonie. SAMENVATTING HIGHLIGHTS (100 WOORDEN) Laat je betoveren door deze goed onderhouden eengezinswoning in hartje Hoorn. De woning biedt vier slaapkamers, een lichte woonkamer en keuken op de eerste verdieping, en een schitterend uitzicht over de Grashaven en het Oostereiland. De ligging combineert de dynamiek van het stadsleven met een heerlijk rustige plek om je terug te trekken. Met een besloten achtertuin en een balkon op het zuiden geniet je volop van het buitenleven in alle privacy. Instapklaar, met moderne voorzieningen zoals een vernieuwde badkamer, dakkapellen en voldoende bergruimte. Ideaal voor starters, jonge gezinnen, of stadsliefhebbers die historie en comfort willen combineren.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
62 m²
Contenido
308 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1621

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.