Ir directamente al contenido
Logotipo de Kingma Makelaars

Binnenluiendijk 47

1621ME Hoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 5.571

Galería de fotos

Binnenluiendijk 47 Hoorn
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water én midden in de stad? Binnenluiendijk 47 biedt je het beste van twee werelden. Hier woon je op een unieke plek in Hoorn: rust, ruimte en uitzicht op het Markermeer, gecombineerd met de levendige binnenstad op loopafstand. Of je nu houdt van flaneren langs de haven, cultuur snuiven in het centrum of juist ontspannen in het groen – dit is een plek om verliefd op te worden. Wat maakt dit appartement zo aantrekkelijk? - Gelegen op de 5e verdieping met prachtig uitzicht; - Ruime, lichte woonkamer met een warme parketvloer; - Complete keuken in neutrale tinten en granieten aanrechtblad; - Loggia met openslaand bovenraam – ideaal voor elk seizoen; - Twee comfortabele slaapkamers met fraaie eiken vloer en praktische kastenwand; - Nette badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en een separaat wandcloset; - Aparte kast voor wasmachine en droger; - Eigen parkeerplaats én berging in de kelder; - Voorzien van horren en zonwering; - Verwarming via een Remeha HR-ketel uit 2017 en balansventilatie; - Circa 105 m² woonoppervlak, richtprijs € 585.000,- k.k.. De indeling is praktisch en comfortabel. De loggia aan de woonkamer is een echte eyecatcher: het bovenste raamgedeelte kan open, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de omgeving. De keuken is strak en klaar voor dagelijks gebruik én gezellige kookmomenten. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben een rustige ligging, ideaal voor een goede nachtrust of een fijne thuiswerkplek. Dankzij de eigen parkeerplek en ruime berging is het gemak compleet. Het geheel bevindt zich in een verzorgd complex met goede voorzieningen. De servicekosten bedragen € 224,33 per maand. Locatie, locatie, locatie! Binnenluiendijk 47 ligt in het mooiste deel van Hoorn, vlakbij de havens aan het Markermeer. Geniet van de rust en natuur in de directe omgeving, of wandel naar de levendige binnenstad voor winkels, restaurants en cultuur. Nieuwsgierig geworden? Bel ons op 0229 27 96 97 en plan een bezichtiging. We laten je graag zien waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn! De oplevering doen we uiteraard in overleg. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
312 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • lift
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1621

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.