Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Hoorn

De Wieken 72

1622GP Hoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.901

Galería de fotos

De Wieken 72 Hoorn
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Maak jouw woondroom waar in De Wieken 72! Ben jij op zoek naar jouw eerste woning of een fijn huis voor je jonge gezin? Dan is deze  eengezinswoning aan De Wieken 72 perfect voor jou! Deze sfeervolle woning biedt veel comfort, ruimte en moderne gemakken, maar nog wel de nodige handige handjes. Met kunststof kozijnen (2021), een royale serre (2022), een zonnige tuin op het noordoosten én 7 (lease) zonnepanelen ben je helemaal klaar voor de toekomst. Dit alles in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen, scholen en alle voorzieningen om de hoek. Bovendien woon je op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Hoorn. Klaar om je nieuwe thuis te ontdekken? Lees snel verder! Goed om te weten: Deze woning biedt een solide basis, maar heeft hier en daar wat aandacht nodig om het helemaal naar jouw smaak te maken. Denk hierbij vooral aan opfriswerk – ideaal als je je eigen stempel wilt drukken op je nieuwe thuis. Waarom je deze woning moet zien: Kunststof kozijnen (2021): Onderhoudsarm én energiezuinig. Royale serre (2022): Extra leefruimte in de zomer, met volop lichtinval en een moderne uitstraling. Kindvriendelijke buurt: Gelegen in een rustige, groene omgeving met speeltuinen en scholen dichtbij. Kunststof schuifpui: Voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Tuin op het noordoosten: Met achterom en houten schuur met elektra. Perfect om te ontspannen of spelen. Duurzaamheid: 7 lease zonnepanelen, wat je maandelijkse energiekosten verlaagt. Wonen in comfort en stijl Bij binnenkomst voelt het meteen als thuiskomen. De ruime en lichte woonkamer nodigt uit tot avonden gezelligheid met familie en vrienden. De open keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser en koelkast. Perfect voor gezellige kookavonden! De echte eye-catcher is de serre, waar je dankzij de grote schuifpui volop kunt genieten van daglicht. Deze ruimte is ideaal om te loungen in de zomer. Vanuit de serre stap je zo door naar de onderhoudsvriendelijke tuin. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, waarvan er een in een in L-vorm. Ook is hier een badkamer gesitueerd en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping kent nog een extra verrassing: een ruime derde slaapkamer, geschikt als werkplek, tienerkamer of logeerruimte. Perfecte uitvalsbasis in Hoorn Deze woning ligt in een rustige, groene omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en het hele gezin zich thuisvoelt. Alle voorzieningen zoals supermarkten, (basis)scholen en speeltuintjes zijn binnen handbereik. Wil je een dagje shoppen of een hapje eten? Het stadscentrum van Hoorn ligt op slechts 10 minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de A7 richting Amsterdam, Alkmaar of Purmerend. Indeling in een notendop: Begane grond: Entree, hal, toilet, ruime woonkamer met open keuken en toegang tot de serre. Vanuit de serre stap je zo de zonnige tuin in, compleet met een houten schuur en achterom. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. Tweede verdieping: Derde slaapkamer, bergruimte en opstelplaats voor wasmachine/droger en de CV-ketel 2017. Technische verbeteringen: Kunststof kozijnen (2021) voor onderhoudsarm wonen. Royale serre (2022) voor extra leefruimte. Nieuwe standleiding en riolering geplaatst in 2025. 7 (HUUR) zonnepanelen voor een energiezuinige toekomst. Nieuwe schakelkast  Benieuwd naar De Wieken 72? Deze sfeervolle woning met moderne voorzieningen en verrassende extra’s biedt alles wat je zoekt. Of je nu een starter bent of een jong gezin, dit is de kans om jouw woondromen waar te maken in een fijne, kindvriendelijke buurt. Plan vandaag nog een bezichtiging in via onze website! Laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Dit wil je niet missen – wie weet woon jij binnenkort in De Wieken 72! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
397 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1622

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.