Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Hoorn

De Wieken 72

1622GP Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 2.901

Galerie de photos

De Wieken 72 Hoorn
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Maak jouw woondroom waar in De Wieken 72! Ben jij op zoek naar jouw eerste woning of een fijn huis voor je jonge gezin? Dan is deze  eengezinswoning aan De Wieken 72 perfect voor jou! Deze sfeervolle woning biedt veel comfort, ruimte en moderne gemakken, maar nog wel de nodige handige handjes. Met kunststof kozijnen (2021), een royale serre (2022), een zonnige tuin op het noordoosten én 7 (lease) zonnepanelen ben je helemaal klaar voor de toekomst. Dit alles in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen, scholen en alle voorzieningen om de hoek. Bovendien woon je op korte fietsafstand van het bruisende centrum van Hoorn. Klaar om je nieuwe thuis te ontdekken? Lees snel verder! Goed om te weten: Deze woning biedt een solide basis, maar heeft hier en daar wat aandacht nodig om het helemaal naar jouw smaak te maken. Denk hierbij vooral aan opfriswerk – ideaal als je je eigen stempel wilt drukken op je nieuwe thuis. Waarom je deze woning moet zien: Kunststof kozijnen (2021): Onderhoudsarm én energiezuinig. Royale serre (2022): Extra leefruimte in de zomer, met volop lichtinval en een moderne uitstraling. Kindvriendelijke buurt: Gelegen in een rustige, groene omgeving met speeltuinen en scholen dichtbij. Kunststof schuifpui: Voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Tuin op het noordoosten: Met achterom en houten schuur met elektra. Perfect om te ontspannen of spelen. Duurzaamheid: 7 lease zonnepanelen, wat je maandelijkse energiekosten verlaagt. Wonen in comfort en stijl Bij binnenkomst voelt het meteen als thuiskomen. De ruime en lichte woonkamer nodigt uit tot avonden gezelligheid met familie en vrienden. De open keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser en koelkast. Perfect voor gezellige kookavonden! De echte eye-catcher is de serre, waar je dankzij de grote schuifpui volop kunt genieten van daglicht. Deze ruimte is ideaal om te loungen in de zomer. Vanuit de serre stap je zo door naar de onderhoudsvriendelijke tuin. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, waarvan er een in een in L-vorm. Ook is hier een badkamer gesitueerd en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping kent nog een extra verrassing: een ruime derde slaapkamer, geschikt als werkplek, tienerkamer of logeerruimte. Perfecte uitvalsbasis in Hoorn Deze woning ligt in een rustige, groene omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en het hele gezin zich thuisvoelt. Alle voorzieningen zoals supermarkten, (basis)scholen en speeltuintjes zijn binnen handbereik. Wil je een dagje shoppen of een hapje eten? Het stadscentrum van Hoorn ligt op slechts 10 minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de A7 richting Amsterdam, Alkmaar of Purmerend. Indeling in een notendop: Begane grond: Entree, hal, toilet, ruime woonkamer met open keuken en toegang tot de serre. Vanuit de serre stap je zo de zonnige tuin in, compleet met een houten schuur en achterom. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. Tweede verdieping: Derde slaapkamer, bergruimte en opstelplaats voor wasmachine/droger en de CV-ketel 2017. Technische verbeteringen: Kunststof kozijnen (2021) voor onderhoudsarm wonen. Royale serre (2022) voor extra leefruimte. Nieuwe standleiding en riolering geplaatst in 2025. 7 (HUUR) zonnepanelen voor een energiezuinige toekomst. Nieuwe schakelkast  Benieuwd naar De Wieken 72? Deze sfeervolle woning met moderne voorzieningen en verrassende extra’s biedt alles wat je zoekt. Of je nu een starter bent of een jong gezin, dit is de kans om jouw woondromen waar te maken in een fijne, kindvriendelijke buurt. Plan vandaag nog een bezichtiging in via onze website! Laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Dit wil je niet missen – wie weet woon jij binnenkort in De Wieken 72! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
397 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1622

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.