Ir directamente al contenido
Logotipo de Pronk en Van der Wal Makelaardij

Florijn 5

1628RJ Hoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Florijn 5 Hoorn
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de geliefde muntenwijk in de "Kersenboogerd" treft u deze goed onderhouden en instapklare, 2/1 kapwoning met aanbouw, 3 dakkapellen, terrasoverkapping, garage en eigen parkeerplek op een perceel van 188 m2 eigen grond. De woning is gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en is op korte afstand gelegen van een winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, diverse speelplaatsen en het openbaar vervoer waaronder het NS-station. Tevens bevindt de binnenstad, het stadsstrand van Hoorn en het markermeer zich op enkele minuten afstand. De woning heeft een straatgerichte woonkamer en een tuingerichte woonkeuken. Verder beschikt de woning over 4 (slaap)kamers, waarvan één met balkon en badkamer én-suite. De tweede en derde verdieping zijn volledig voorzien van dakkapellen voor extra licht en ruimte. Kortom een ideale instapklare woning voor zowel starters als gezinnen! Indeling Begane grond: Zij-entree, hal met garderoberuimte, meterkast, trap met eikenhouten treden, toegang tot het toilet, badkamer en woonkamer. In de badkamer met vloerverwarming treft u de douche, wastafel en wasmachine opstelling. De straatgerichte woonkamer is voorzien van gestucte wanden en plafond en een plavuizenvloer met vloerverwarming. De open woonkeuken is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde en is v.v. diverse inbouwapparatuur. De aanbouw is heerlijk ruim en v.v. openslaande tuindeuren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin v.v. bestrating en een terrasoverkapping. De garage is zowel vanuit de tuin als vanaf de voorkant toegankelijk. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, toilet en 2 ruime slaapkamers voorzien van dakkapel met rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon en een badkamer én-suite met douche, wastafel en handdoekradiator. 2e verdieping: Bereikbaar via brede molenaarstrap, overloop, 2 slaapkamers voorzien van een dakkapel met rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel. De kamers zijn voorzien van vaste internet aansluiting. 3e verdieping: Brede wegzetzolder bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Tuin: Voor deze tuin heb je geen groene vingers nodig. De achtertuin is voornamelijk voorzien van sierbestrating en dus onderhoudsvriendelijk. Daarbij heeft de tuin ook nog een terrasoverkapping en een gunstige ligging op het noordwesten. Garage: In de garage met geïsoleerde vloer heb je ruimte voor je auto, fietsen en kan je bijvoorbeeld je hobby uitoefenen. Tevens heb je op eigen erf voor de woning de mogelijkheid om je auto te parkeren. Algemeen: Bouwjaar 1992 - Perceeloppervlak: 188m2 eigen grond - Woonoppervlak: Circa 120 m2; externe bergruimte: Circa 17 m2 - Schilderwerk buitenzijde 2024 - Volledig geïsoleerd; voorzien van Atag cv ketel (2021, eigendom) - Voorzien van 8 zonnepanelen, 3200kwh/ann, slimme meter, laadpaal voorbereiding en 3 fase - Aanbouw achterzijde (onderheid) 2021. - 3 kunststof dakkapellen met rolluiken en HR++ glas - Elke verdieping is voorzien van een plavuizenvloer - Mooie ligging nabij winkels, NS-station, scholen, en kinderspeelplaatsen

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
462 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-05-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.