Ir directamente al contenido
Logotipo de John Greuter Makelaardij o.g.

Karveel 43

1625ER Hoorn • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zwaag

Galería de fotos

Karveel 43 Hoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met garage, ruimte om te groeien en alles dichtbij. In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Hoorn staat deze keurig onderhouden tussenwoning met heerlijke tuin en garage. Een ideale woning voor jonge gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een praktische ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Via de entree stap je binnen in de sfeervolle, straatgerichte eetkamer met een prachtige grote raampartij die zorgt voor volop daglicht en een levendig uitzicht naar buiten. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgevoerd met een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron en gaskookplaat. Onder de trap vind je bovendien een praktische bergkast – ideaal voor extra provisie en opslag. De woning verrast verder met een heerlijk ruime en lichte woonkamer. Dankzij de royale raampartijen en de toegangsdeur naar buiten vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. Hier geniet je het hele jaar door van een prettige lichtinval en een direct contact met de diepe, zonnige tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping springt direct de royale slaapkamer aan de achterzijde in het oog. Deze kamer biedt volop ruimte voor een groot bed en extra meubilair en is voorzien van een grote kastenwand, waardoor je hier geniet van optimaal comfort én praktische opbergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens prettig van formaat en praktisch ingedeeld, met een bergkast en bureau. Wens je liever een extra slaapkamer? Het is eenvoudig mogelijk om de oorspronkelijke indeling terug te brengen en hier weer drie slaapkamers te realiseren. De badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, wastafelmeubel, douchehoek en een dakraam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en aangenaam daglicht. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de royale overloop bevindt zich de CV-opstelling (Nefit, 2019), veel bergruimte en een dakkapel. Dankzij de fijne indeling leent deze ruimte zich uitstekend voor verschillende doeleinden: een comfortabele thuiswerkplek, een rustige studiehoek, een speelplek voor kinderen of zelfs een hobby- of fitnessruimte. Daarnaast is hier een ruime slaapkamer gerealiseerd, eveneens voorzien van een grote dakkapel, wat zorgt voor een prettige lichtinval en extra ruimte. Een volwaardige verdieping met volop mogelijkheden. Tuin: De zonnige achtertuin is royaal en groen aangelegd en biedt volop privacy. Met een groene erfafscheiding, een sfeervolle vijver en een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel is dit een heerlijke plek om buiten te genieten. Garage: Bij de woning hoort een garage voorzien van elektra. Het dak is in 2026 vernieuwd en de garage beschikt over een elektrische, geïsoleerde overheaddeur. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslagruimte. Verdere bijzonderheden: - Massieve parketvloer in de woonkamer - Extra elektriciteitspunten en kraanaansluitingen in tuin en garage; - Buitenverlichting bij de garagedeur; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - Meranti (hardhouten) voordeur; - Geïsoleerde zolder; - Oplevering kan snel. Scholen, winkels en kinderopvang bevinden zich op korte afstand, net als speelvoorzieningen en uitvalswegen. Ook de binnenstad van Hoorn is snel en eenvoudig bereikbaar. Een comfortabele, goed onderhouden woning waar je zó in kunt. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het woonplezier dat deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
455 m³
Otra zona interior
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1625

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.