Ir directamente al contenido
Logotipo de De Hoornse Makelaardij

Lambert Meliszweg 43

1622AG Hoorn • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Lambert Meliszweg 43 Hoorn
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TOPLOCATIE met een prachtig uitzicht over het stadsstrand en het IJsselmeer! COMFORTABEL, BETAALBAAR en GELIJKVLOERS WONEN op een mooie plek aan de rand van de binnenstad in een schitterende en waterrijke omgeving! Dit RIANTE en ZEER LICHTE, 2 KAMER (voorheen 3) 55+ APPARTEMENT gelegen op de 3de verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex “De Molenstaete” met balkon en een ruime berging op de begane grond biedt u de mogelijkheid om heerlijk en werkelijk met alle denkbare faciliteiten op een zeer korte afstand te wonen. Zo treft u in de directe omgeving het NS station, de winkels, diverse scholen en sportaccommodaties, gezellige horeca, het ziekenhuis Dijklander en het prachtige recreatie- en wandelgebied De Hulk. Prima aansluiting op de uitvalswegen, binnen enkele minuten rijdt u al op de snelweg A7, Amsterdam en Alkmaar vallen met ca. 30 minuten met de trein of een auto te bereiken. Indeling. Gezamenlijk entree van het appartementencomplex voorzien van een video intercom, nette en royale hal met breed trappenhuis en een ruime lift. Indeling woning: entree appartement op de 3de verdieping, ruime ontvangsthal met meterkast en toegang tot alle vertrekken van de woning. Voorts een verrassend riante en dankzij vele ramen en hoeklocatie zeer lichte woonkamer met een (woon)keukengedeelte voorzien van een ruim balkon op het Zuidwesten met een vrij uitzicht over het zo geliefde stadstrand, de dijk en het IJsselmeer. Hier treft u nog een eenvoudige, hoek opgestelde keuken aan. Het is mogelijk om een deel van de woonkamer terug te brengen naar een oorspronkelijke, 2de slaapkamer met toegang tot het balkon. Vanuit de hal bereikt u verder een ruime slaapkamer met eveneens een mooi uitzicht over het IJsselmeer, verder een separate toiletruimte met fonteintje alsmede een praktische bergruimte met een HR Remeha Avanta c.v. combiketel uit 2018. Tenslotte treft u hier nog een flinke badkamer aan met douchecabine, wastafel en een wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987, woonoppervlak: ca. 69,2m² , inhoud: 230m³, balkon: ca. 4,2m², berging: ca. 3,2m². - De trappenhuizen en algemene ruimtes worden netjes bijgehouden. - De woning is prima geïsoleerd, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over het energielabel klasse C. - Op de begane grond treft u nog eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging aan. - De servicekosten bedragen € 162,50 per maand, het betreft hier een gezonde VvE. - Gewenste leeftijd bewoners: + 55 jaar. - Parkeergelegenheid (bij aanwezigheid) op het eigen terrein van het appartementencomplex. - Bij de verkoop wordt een “niet-zelfbewoning clausule” in de koopovereenkomst opgenomen. Richtprijs: € 345.000,00 kosten koper. Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1622

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.