Aller directement au contenu
Logo de De Hoornse Makelaardij

Lambert Meliszweg 43

1622AG Hoorn • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Lambert Meliszweg 43 Hoorn
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

TOPLOCATIE met een prachtig uitzicht over het stadsstrand en het IJsselmeer! COMFORTABEL, BETAALBAAR en GELIJKVLOERS WONEN op een mooie plek aan de rand van de binnenstad in een schitterende en waterrijke omgeving! Dit RIANTE en ZEER LICHTE, 2 KAMER (voorheen 3) 55+ APPARTEMENT gelegen op de 3de verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex “De Molenstaete” met balkon en een ruime berging op de begane grond biedt u de mogelijkheid om heerlijk en werkelijk met alle denkbare faciliteiten op een zeer korte afstand te wonen. Zo treft u in de directe omgeving het NS station, de winkels, diverse scholen en sportaccommodaties, gezellige horeca, het ziekenhuis Dijklander en het prachtige recreatie- en wandelgebied De Hulk. Prima aansluiting op de uitvalswegen, binnen enkele minuten rijdt u al op de snelweg A7, Amsterdam en Alkmaar vallen met ca. 30 minuten met de trein of een auto te bereiken. Indeling. Gezamenlijk entree van het appartementencomplex voorzien van een video intercom, nette en royale hal met breed trappenhuis en een ruime lift. Indeling woning: entree appartement op de 3de verdieping, ruime ontvangsthal met meterkast en toegang tot alle vertrekken van de woning. Voorts een verrassend riante en dankzij vele ramen en hoeklocatie zeer lichte woonkamer met een (woon)keukengedeelte voorzien van een ruim balkon op het Zuidwesten met een vrij uitzicht over het zo geliefde stadstrand, de dijk en het IJsselmeer. Hier treft u nog een eenvoudige, hoek opgestelde keuken aan. Het is mogelijk om een deel van de woonkamer terug te brengen naar een oorspronkelijke, 2de slaapkamer met toegang tot het balkon. Vanuit de hal bereikt u verder een ruime slaapkamer met eveneens een mooi uitzicht over het IJsselmeer, verder een separate toiletruimte met fonteintje alsmede een praktische bergruimte met een HR Remeha Avanta c.v. combiketel uit 2018. Tenslotte treft u hier nog een flinke badkamer aan met douchecabine, wastafel en een wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1987, woonoppervlak: ca. 69,2m² , inhoud: 230m³, balkon: ca. 4,2m², berging: ca. 3,2m². - De trappenhuizen en algemene ruimtes worden netjes bijgehouden. - De woning is prima geïsoleerd, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over het energielabel klasse C. - Op de begane grond treft u nog eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging aan. - De servicekosten bedragen € 162,50 per maand, het betreft hier een gezonde VvE. - Gewenste leeftijd bewoners: + 55 jaar. - Parkeergelegenheid (bij aanwezigheid) op het eigen terrein van het appartementencomplex. - Bij de verkoop wordt een “niet-zelfbewoning clausule” in de koopovereenkomst opgenomen. Richtprijs: € 345.000,00 kosten koper. Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1622

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.