Ir directamente al contenido
Logotipo de Tromp Garantiemakelaars

Patio 174

1628LJ Hoorn • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Middenbeemster

Galería de fotos

Patio 174 Hoorn
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dé plek waar wonen en genieten samenkomen! Aan het water, omringd door groen en met een zonnige tuin achter de woning: Patio 174 heeft alles in huis om jouw nieuwe favoriete plek te worden. Klaar voor jouw nieuwe (t)huisavontuur? Deze leuke tussenwoning combineert comfort, groen uitzicht én een zonnige achtertuin – en dat alles op een heerlijke plek waar parkeren gewoon voor de deur kan. Aan de voorkant woon je direct aan het water, omringd door veel groen: een rustige, frisse start van elke dag. Bij binnenkomst stap je de hal in, met genoeg ruimte voor jassen en schoenen, het toilet (met fonteintje) en de trap naar boven. Via de tussendeur kom je uit in de lichte woonkamer. De keuken ligt aan de voorkant van de woning en kijkt uit over de voortuin en het omliggende groen – een fijne plek om te koken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tussen de keuken en de woonkamer staat de eettafel: ideaal om koken en tafelen soepel in elkaar te laten overlopen. De woonkamer zelf is ruim en praktisch ingedeeld, voorzien van een handige trapkast en een grote raampartij met een deur naar de zonnige achtertuin. Zo geniet je volop van licht en zicht op buiten. Op de eerste etage vind je twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een derde slaapkamer gerealiseerd, met voldoende daglicht dankzij het dakraam. Op de overloop vind je de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en een droger, plus extra bergruimte achter de knieschotten. Handig detail: ook in de badkamer is nog een aansluiting aanwezig voor de wasmachine. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag zon hebt. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van een aangebouwde stenen berging én een achterom. Achter de poort kom je uit op een plein waar je extra kunt parkeren. Met een energielabel B woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Patio 174 ligt rustig en groen, maar toch centraal ten opzichte van grote steden. Met de auto ben je met ca. 45 minuten in Amsterdam of Alkmaar, en met ca. 20 minuten in Enkhuizen. Voor wie liever de fiets pakt: het centrum en het station van Hoorn is op ca. 10 minuten fietsen bereikbaar, ideaal voor een dagje shoppen of een diner in één van de gezellige restaurants. Kortom: een woning die alles biedt voor wie zoekt naar praktische ruimte, zonnig buitenleven en een groene woonomgeving. Of je nu geniet van de hoeveelheid groen om je heen, lekker ontspant in de zonnige achtertuin of de ruimte benut voor logees, thuiswerken of sporten – hier kan het allemaal. Onze makelaars laten je deze fijne woning graag zien. Maak snel een afspraak en ontdek zelf waarom Patio 174 in Hoorn jouw nieuwe plek kan worden! Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op social media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
333 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1628

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.