Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Hoorn

Venenlaan 173

1623RE Hoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.518

Galería de fotos

Venenlaan 173 Hoorn
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HEERLIJK WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN HOORN – WELKOM THUIS! Ben je op zoek naar een charmant, goed onderhouden huis in een geliefde buurt waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn? Deze knusse woning in het populaire Venenlaankwartier heeft alles wat je nodig hebt én meer. Met zijn ideale locatie vlakbij het bruisende centrum van Hoorn, een zonnige achtertuin, en 8 zonnepanelen voor een duurzame leefstijl, is dit de perfecte plek voor starters, jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens én iedereen die houdt van wonen met comfort en gemak. Bereid je voor om verliefd te worden op jouw volgende thuis! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Gelegen in het populaire en gezellige Venenlaankwartier - Goed onderhouden huis   - Centrale ligging: vlak bij het sfeervolle centrum van Hoorn, winkels, scholen en uitvalswegen - Riante zonnige achtertuin – jouw eigen plek om tot rust te komen - Voorzien van 8 zonnepanelen – energiezuinig en toekomstgericht wonen DE VOLLEDIGE WONINGOMSCHRIJVING: RUIMTE, LICHT & LOCATIE Welkom in deze fijne woning in het geliefde Venenlaankwartier. Een plek waar comfort en stijl samenkomen met een perfecte ligging om de hoek van alles wat Hoorn te bieden heeft. Klaar om jouw nieuwe levensfase te starten? Een frisse start begint hier! SFEERVOLLE WOONKAMER MET STRAATGERICHT UITZICHT Bij binnenkomst stap je een lichte en ruime straatgerichte woonkamer binnen die direct uitnodigt tot ontspanning. De zachte lichtinval via de grote raampartijen en de warme uitstraling van de vloer zorgen voor een gezellige sfeer die je meteen thuis doet voelen. Of je nu gezellig een avondje doorbrengt met vrienden of gewoon lekker op de bank ploft met een goed boek, deze ruimte heeft het allemaal. TUINGERICHTE KEUKEN: HEERLIJK KOKEN MET UITZICHT OP GROEN De tuingerichte keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, biedt alles wat een kookliefhebber wenst. Met voldoende werkruimte, opbergmogelijkheden aan de tuinzijde maakt koken hier een feestje. Stel je eens voor: koken op een zomerse avond terwijl je de tuindeuren open hebt staan en de frisse geur je keuken binnenlaat. MODERNE SANITAIR & INBOUWKAST VOOR OPTIMALE FUNCTIONALITEIT De begane grond wordt verder gecompleteerd door een nette toiletruimte en een praktische inbouwkast met wasmachine-aansluiting en cv ketel. Elke vierkante meter van deze woning is benut, en dat merk je aan de functionaliteit van de ruimtes. RUIME SLAAPKAMERS & LICHTE BADKAMER Via de trap naar boven kom je uit op de eerste verdieping met twee royale slaapkamers, beide licht en ruim. Perfect voor een master bedroom en een tweede kamer die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als kinder- of werkkamer. De nette badkamer heeft alles wat je nodig hebt: ruimte, functionaliteit en een tijdloze look. ZONNIGE ACHTERTUIN: ONTSPAN IN JE EIGEN BUITENOASE Met een fijne achtertuin is dit de perfecte plek om eindeloos te genieten van het buitenleven. Denk aan avonden met vrienden, barbecueën met familie of juist een ontspannen ochtend met een kop koffie in de zon. En het beste? Door de gunstige ligging profiteer je volop van zonuren – een luxe die je niet mag onderschatten. DUURZAAM WONEN DANKZIJ 8 ZONNEPANELEN We zouden het niet meer zonder kunnen: energiezuinig wonen. Dankzij de 8 zonnepanelen ben je klaar voor de toekomst en houd je de energierekening zo laag mogelijk. Een investering die niet alleen goed is voor je portemonnee, maar ook voor de planeet! Met deze woning combineer je modern wooncomfort, een centrale ligging in Hoorn én de rust van een fijne buurt. Deze kans komt niet elke dag voorbij! HIGHLIGHTS KORT SAMENGEVAT Deze woning heeft alles wat je zoekt: een uitstekende locatie in het populaire Venenlaankwartier met het gezellige stadscentrum van Hoorn op steenworpafstand. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, een praktisch ingedeelde keuken in L-opstelling en functionele ruimtes, zoals een inbouwkast en toiletruimte. Boven vind je twee royale slaapkamers en een lichte badkamer. De zonnige achtertuin en de 8 zonnepanelen maken het plaatje compleet. Kortom, dit huis is instapklaar, veelzijdig en helemaal klaar voor nieuwe bewoners! *Disclaimer: NEN-meetinstructie Door interpretatieverschillen kan de kleine slaapkamer op de verdieping gezien worden als kamer. Deze ruimte heeft een hoogte van 1,99 meter. Wij hebben in de aanmelding het woonoppervlakte daarom op 83 m2 gezet. Wij vonden dat de woning anders tekort zou worden gedaan en je de woning misschien niet had gevonden op Funda. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
84 m²
Contenido
275 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1623

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.