Ir directamente al contenido
Logotipo de Margit Nijboer Makelaardij

Visserseiland 173

1621AA Hoorn • Noord-Holland

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 6.348

Galería de fotos

Visserseiland 173 Hoorn
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bieden vanaf € 565.000,- k.k. Spectaculair uitzicht op het Markermeer, het stadsstrand en de skyline van Hoorn vanuit dit fijne 3 kamer appartement op de begane grond groot inpandig balkon. Via de lift heeft u toegang tot uw eigen garage in het gebouw, niet alleen praktisch maar ook veilig! De royale living heeft een open keuken en aansluitend een slaapkamer annex kantoor. In een ruime inpandige berging is de wasmachine- en drogeraansluiting, er is een separaat gastentoilet en de slaapkamer heeft een en-suite de badkamer die ook vanuit de hal is te bereiken. Een heerlijke plek op loopafstand van de binnenstad en het gezellige havengebied met terrasjes en restaurants. Entree, hal en waskamer/berging Bij de hoofdingang kunnen uw gasten zich melden en u kan via de videofoon zien wie er voor de deur staat. Vanuit de centrale hal is direct bij binnenkomst de toegang naar het appartement met een brede hal en overal brede deuren. Op de vloer ligt vloerbedekking wat zonder drempels in alle kamers is doorgelegd en de wanden in het hele appartement zijn gespoten. Er is een ruime inpandige berging met lichte vloertegels, de wasmachine- en drogeraansluiting, cv-installatie en nog volop ruimte voor opslag. In de hal is een ruim 2e toilet met licht betegelde wanden en dito vloer, een wandcloset, fonteintje en centraal afzuigsysteem. Living met inpandig balkon Fijne en royale living, verwarmd door radiatoren, met enorm veel lichtinval, mede vanwege de zijramen met natuurstenen vensterbanken, elektrisch te bedienen screens, de grote raampartij en de openslaande deuren met hor naar een ruim balkon. Vanwege de afmeting van het balkon, 6.42 x 2.74 meter, kunt u zelfs een zithoekje én tafel met stoelen plaatsen om lekker buiten te eten. Het inpandige balkon ligt op het westen en er is een elektrisch te bedienen zonnescherm geplaatst voor de hele zonnige dagen. Het zal ongetwijfeld de favoriete plek worden want er is altijd wat te zien op het water met ieder avond een levend schilderij vanwege de prachtigste zonsondergangen. En u zit natuurlijk 1ste rang bij het vuurwerk! Keuken De keuken is in een hoekopstelling geplaatst met een hoog natuurstenen werkblad voorzien van een waterkering, veel laden en bovenkastjes met bladverlichting. U treft hier diverse inbouwapparatuur, zoals: de vaatwasser, een koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, rvs-afzuigkap en een combimagnetron. Slaap/werkkamer Aansluitend aan de living is een fijne werkruimte of slaapkamer waar het raam met ventilatierooster en elektrisch te bedienen screen open kan. Fijne plek om een bureautje te plaatsen en/of een (slaap)bank voor logees. 2e Slaapkamer De “master-bedroom” heeft ook een raampartij met ventilatierooster en de kledingkast met verlichting blijft voor u achter. Vanuit deze kamer heeft u rechtstreeks toegang tot de en-suite badkamer. Badkamer De verrassend ruime badkamer is vanuit de hal én de slaapkamer te bereiken. De wanden zijn licht betegeld en zwart/wit geblokte tegels sieren de vloer. Naast een ligbad met jacuzzi, thermostaatkraan en handdouche is er een separate douchehoek met glazen deur en wand, ook met een thermostaatkraan. Ook wel zo prettig dat hier een 2e wandcloset is geplaatst, een porseleinen wastafel, wandkast en een designradiator om uw handdoeken lekker op te warmen. Inpandige garage en berging Uw auto kan in de eigen inpandige garage worden geparkeerd en afgesloten door de kanteldeur. Er zit verlichting en direct lichtinval door hoge ramen. U kunt via de lift naar uw eigen appartement, heel prettig en vooral veilig want de garage is alleen toegankelijk voor de bewoners van de appartementen. De garages in de kelder zijn via de garagestraat te bereiken met een afstandsbediening en een 2e afstandsbediening voor dit complex. Apart is er nog een eigen en tevens af te sluiten berging voor fietsen of opslag. Bijzonderheden: - Beschermd Stadsgezicht - Buitendijks gebied - Prachtig zicht op het Markermeer - Loopafstand van de binnenstad - Fijn wandelen langs de dijk richting het Stadsstrand - Fijne woonomgeving - VVE kosten € 263,47 per maand

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
293 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1621

Mapas de Google

Ver Hoorn en el mapa

Explora Hoorn y las zonas circundantes

Meer viviendas in Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.