Aller directement au contenu
Logo de Margit Nijboer Makelaardij

Visserseiland 173

1621AA Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 6.348

Galerie de photos

Visserseiland 173 Hoorn
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bieden vanaf € 565.000,- k.k. Spectaculair uitzicht op het Markermeer, het stadsstrand en de skyline van Hoorn vanuit dit fijne 3 kamer appartement op de begane grond groot inpandig balkon. Via de lift heeft u toegang tot uw eigen garage in het gebouw, niet alleen praktisch maar ook veilig! De royale living heeft een open keuken en aansluitend een slaapkamer annex kantoor. In een ruime inpandige berging is de wasmachine- en drogeraansluiting, er is een separaat gastentoilet en de slaapkamer heeft een en-suite de badkamer die ook vanuit de hal is te bereiken. Een heerlijke plek op loopafstand van de binnenstad en het gezellige havengebied met terrasjes en restaurants. Entree, hal en waskamer/berging Bij de hoofdingang kunnen uw gasten zich melden en u kan via de videofoon zien wie er voor de deur staat. Vanuit de centrale hal is direct bij binnenkomst de toegang naar het appartement met een brede hal en overal brede deuren. Op de vloer ligt vloerbedekking wat zonder drempels in alle kamers is doorgelegd en de wanden in het hele appartement zijn gespoten. Er is een ruime inpandige berging met lichte vloertegels, de wasmachine- en drogeraansluiting, cv-installatie en nog volop ruimte voor opslag. In de hal is een ruim 2e toilet met licht betegelde wanden en dito vloer, een wandcloset, fonteintje en centraal afzuigsysteem. Living met inpandig balkon Fijne en royale living, verwarmd door radiatoren, met enorm veel lichtinval, mede vanwege de zijramen met natuurstenen vensterbanken, elektrisch te bedienen screens, de grote raampartij en de openslaande deuren met hor naar een ruim balkon. Vanwege de afmeting van het balkon, 6.42 x 2.74 meter, kunt u zelfs een zithoekje én tafel met stoelen plaatsen om lekker buiten te eten. Het inpandige balkon ligt op het westen en er is een elektrisch te bedienen zonnescherm geplaatst voor de hele zonnige dagen. Het zal ongetwijfeld de favoriete plek worden want er is altijd wat te zien op het water met ieder avond een levend schilderij vanwege de prachtigste zonsondergangen. En u zit natuurlijk 1ste rang bij het vuurwerk! Keuken De keuken is in een hoekopstelling geplaatst met een hoog natuurstenen werkblad voorzien van een waterkering, veel laden en bovenkastjes met bladverlichting. U treft hier diverse inbouwapparatuur, zoals: de vaatwasser, een koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, rvs-afzuigkap en een combimagnetron. Slaap/werkkamer Aansluitend aan de living is een fijne werkruimte of slaapkamer waar het raam met ventilatierooster en elektrisch te bedienen screen open kan. Fijne plek om een bureautje te plaatsen en/of een (slaap)bank voor logees. 2e Slaapkamer De “master-bedroom” heeft ook een raampartij met ventilatierooster en de kledingkast met verlichting blijft voor u achter. Vanuit deze kamer heeft u rechtstreeks toegang tot de en-suite badkamer. Badkamer De verrassend ruime badkamer is vanuit de hal én de slaapkamer te bereiken. De wanden zijn licht betegeld en zwart/wit geblokte tegels sieren de vloer. Naast een ligbad met jacuzzi, thermostaatkraan en handdouche is er een separate douchehoek met glazen deur en wand, ook met een thermostaatkraan. Ook wel zo prettig dat hier een 2e wandcloset is geplaatst, een porseleinen wastafel, wandkast en een designradiator om uw handdoeken lekker op te warmen. Inpandige garage en berging Uw auto kan in de eigen inpandige garage worden geparkeerd en afgesloten door de kanteldeur. Er zit verlichting en direct lichtinval door hoge ramen. U kunt via de lift naar uw eigen appartement, heel prettig en vooral veilig want de garage is alleen toegankelijk voor de bewoners van de appartementen. De garages in de kelder zijn via de garagestraat te bereiken met een afstandsbediening en een 2e afstandsbediening voor dit complex. Apart is er nog een eigen en tevens af te sluiten berging voor fietsen of opslag. Bijzonderheden: - Beschermd Stadsgezicht - Buitendijks gebied - Prachtig zicht op het Markermeer - Loopafstand van de binnenstad - Fijn wandelen langs de dijk richting het Stadsstrand - Fijne woonomgeving - VVE kosten € 263,47 per maand

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
293 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
05-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1621

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.