Ir directamente al contenido
Logotipo de MVS Janssen Garantiemakelaars

Burgemeester Bouwensweg 6

6631BB Horssen • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Burgemeester Bouwensweg 6 Horssen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen met ruimte, rust en een fijne sfeer, in het hart van Horssen! In het gezellige dorp Horssen, midden in het Land van Maas en Waal, waar het dorpsleven nog echt voelbaar is, ligt deze charmante bungalow met een heerlijke tuin rondom, een eigen oprit, carport en garage. Een plek waar rust, privacy en gemak samenkomen. Hier woont u gelijkvloers, met alle voorzieningen binnen handbereik. Horssen is een levendig dorp. De dagelijkse boodschappen, huisarts, basisschool of sociale dorpsactiviteiten? U vindt het allemaal in de buurt. En voor een uitgebreider aanbod aan winkels en restaurants bent u binnen enkele minuten in Druten met een compleet winkelcentrum, gezellige horeca en zorgvoorzieningen. De woning heeft een warme, huiselijke uitstraling. Deze bungalow is gebouwd in 1962 en biedt een prettige leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op één niveau. Via de hal met toilet bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De parketvloer en de houtkachel zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer; een fijne plek om te ontspannen, bezoek te ontvangen en te genieten van het uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de woonkeuken, waar ruimte is voor een eettafel om gezellig te tafelen. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en kijkt uit op de tuin, zodat u altijd in contact blijft met buiten. Vanuit de bijkeuken, met tuindeur, stapt u zo de tuin in; ideaal voor wie graag buiten bezig is of gewoon wil genieten van de rust. Daarnaast beschikt de woning over een praktische provisiekelder met de boiler, een wasruimte met wasmachineaansluiting en een werkkamer die flexibel inzetbaar is als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De 2 slaapkamers en de badkamer met douchecabine en wastafelmeubel maken het wonen op de begane grond compleet. Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, die verrassend veel bergruimte biedt. Hier bevindt zich ook de CV-installatie. Buitenom is het genieten van de fraai aangelegde tuin, die rondom de woning ligt. U heeft altijd de keuze tussen zon of schaduw en dankzij de gunstige ligging geniet u volop van privacy. Op één van de vele plekken in de tuin is ruimte genoeg voor het aanleggen van een moestuin of extra terras. De oprit met carport biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, terwijl de garage ruimte biedt voor auto, fietsen en gereedschap. Het platte dak is voorzien van een Sedum-dak, wat bijdraagt aan isolatie en een groenere leefomgeving. De 20 zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort. Samengevat: Deze bungalow combineert praktisch gelijkvloers wonen met een sfeervolle uitstraling en een rustige ligging in een vriendelijke dorpsomgeving. Met de tuin rondom, garage, zonnepanelen en alle voorzieningen dichtbij, is dit een woning, waar u nog jarenlang met plezier kunt wonen. Een heerlijke plek voor wie rust, ruimte en gemak zoekt, in het hart van het Maas en Waalse buitengebied. Indeling van het huis: Begane grond: - hal met toilet; - woonkamer met grote raampartijen, parketvloer en houtkachel; - woonkeuken; - bijkeuken met tuindeur; - provisiekelder met boiler; - wasruimte met wasmachine aansluiting; - werkkamer; - 2 slaapkamers; - badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. 1e Verdieping: - middels vlizotrap te bereiken zolder met extra bergruimte en CV ketel. Diversen: - bouwjaar 1962; - bungalow met alle voorzieningen op de begane grond, dus gelijkvloers wonen; - plat dak voorzien van Sedum dak; - oprit met carport en garage; - 20 zonnepanelen; - energielabel D. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
580 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Bosch (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6631

Mapas de Google

Mapa de Horssen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Horssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Horssen. En 2026 había 1.641 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 453.000.

Inhabitantes

1.641

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 453.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Horssen
Año Inhabitantes
2021 1.610
2022 1.630
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.630
2026 1.641

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Horssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 453.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 375 0-15: 225 15-25: 185 25-45: 365 45-65: 490

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

290

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.495

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 66
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 164

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 101
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 113
2010 tot 2020 21
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

163

Etiqueta G

122

Etiqueta B

116

Etiqueta C

110

Etiqueta D

79

Etiqueta F

51

Etiqueta A+

23

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Horssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.670 3.750
2021 1.900 3.800
2022 1.480 3.590
2023 1.180 3.440
2024 1.160 3.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.760

Appartement

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.280

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Actividad empresarial en Horssen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Horssen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Horssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Horssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Horssen?

Horssen telt in 2026 ongeveer 1.641 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horssen is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horssen ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horssen?

In Horssen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer viviendas in Horssen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.