Jump to content
Logo of MVS Janssen Garantiemakelaars

Burgemeester Bouwensweg 6

6631BB Horssen • Gelderland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Burgemeester Bouwensweg 6 Horssen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Gelijkvloers wonen met ruimte, rust en een fijne sfeer, in het hart van Horssen! In het gezellige dorp Horssen, midden in het Land van Maas en Waal, waar het dorpsleven nog echt voelbaar is, ligt deze charmante bungalow met een heerlijke tuin rondom, een eigen oprit, carport en garage. Een plek waar rust, privacy en gemak samenkomen. Hier woont u gelijkvloers, met alle voorzieningen binnen handbereik. Horssen is een levendig dorp. De dagelijkse boodschappen, huisarts, basisschool of sociale dorpsactiviteiten? U vindt het allemaal in de buurt. En voor een uitgebreider aanbod aan winkels en restaurants bent u binnen enkele minuten in Druten met een compleet winkelcentrum, gezellige horeca en zorgvoorzieningen. De woning heeft een warme, huiselijke uitstraling. Deze bungalow is gebouwd in 1962 en biedt een prettige leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op één niveau. Via de hal met toilet bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De parketvloer en de houtkachel zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer; een fijne plek om te ontspannen, bezoek te ontvangen en te genieten van het uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de woonkeuken, waar ruimte is voor een eettafel om gezellig te tafelen. De keuken biedt voldoende werk- en kastruimte en kijkt uit op de tuin, zodat u altijd in contact blijft met buiten. Vanuit de bijkeuken, met tuindeur, stapt u zo de tuin in; ideaal voor wie graag buiten bezig is of gewoon wil genieten van de rust. Daarnaast beschikt de woning over een praktische provisiekelder met de boiler, een wasruimte met wasmachineaansluiting en een werkkamer die flexibel inzetbaar is als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De 2 slaapkamers en de badkamer met douchecabine en wastafelmeubel maken het wonen op de begane grond compleet. Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, die verrassend veel bergruimte biedt. Hier bevindt zich ook de CV-installatie. Buitenom is het genieten van de fraai aangelegde tuin, die rondom de woning ligt. U heeft altijd de keuze tussen zon of schaduw en dankzij de gunstige ligging geniet u volop van privacy. Op één van de vele plekken in de tuin is ruimte genoeg voor het aanleggen van een moestuin of extra terras. De oprit met carport biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, terwijl de garage ruimte biedt voor auto, fietsen en gereedschap. Het platte dak is voorzien van een Sedum-dak, wat bijdraagt aan isolatie en een groenere leefomgeving. De 20 zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort. Samengevat: Deze bungalow combineert praktisch gelijkvloers wonen met een sfeervolle uitstraling en een rustige ligging in een vriendelijke dorpsomgeving. Met de tuin rondom, garage, zonnepanelen en alle voorzieningen dichtbij, is dit een woning, waar u nog jarenlang met plezier kunt wonen. Een heerlijke plek voor wie rust, ruimte en gemak zoekt, in het hart van het Maas en Waalse buitengebied. Indeling van het huis: Begane grond: - hal met toilet; - woonkamer met grote raampartijen, parketvloer en houtkachel; - woonkeuken; - bijkeuken met tuindeur; - provisiekelder met boiler; - wasruimte met wasmachine aansluiting; - werkkamer; - 2 slaapkamers; - badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. 1e Verdieping: - middels vlizotrap te bereiken zolder met extra bergruimte en CV ketel. Diversen: - bouwjaar 1962; - bungalow met alle voorzieningen op de begane grond, dus gelijkvloers wonen; - plat dak voorzien van Sedum dak; - oprit met carport en garage; - 20 zonnepanelen; - energielabel D. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
580 m²
Content
475 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Bosch (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6631

Google Maps

Map of Horssen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Horssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horssen. In 2026 were there 1.641 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 453.000.

Residents

1.641

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 453.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horssen
Year Residents
2021 1.610
2022 1.630
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.630
2026 1.641

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horssen
Year Average WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 453.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 375 0-15: 225 15-25: 185 25-45: 365 45-65: 490

Education level

Hoger

370

Praktisch

290

Middelbaar

590

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.495

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 66
Appartementen 66
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 164

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 101
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 113
2010 tot 2020 21
2020 en later 61

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

163

Label G

122

Label B

116

Label C

110

Label D

79

Label F

51

Label A+

23

Label E

15

Label A+++

11

Label A++

3

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.750
2021 1.900 3.800
2022 1.480 3.590
2023 1.180 3.440
2024 1.160 3.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.980

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.760

Appartement

Gas: 1.050 • Electricity: 2.280

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Business activity in Horssen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horssen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horssen.

Frequently asked questions about living in Horssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horssen?

Horssen telt in 2026 ongeveer 1.641 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horssen is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horssen ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horssen?

In Horssen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer houses in Horssen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.