Jump to content
Logo of De Lorijn Makelaars o.g.

De Bogerd 10

6631CE Horssen • Gelderland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.578

Photo Gallery

De Bogerd 10 Horssen
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

RUIM GEZINSHUIS IN RUSTIGE STRAAT – 3 SLAAPKAMERS, FIJNE TUIN, GERENOVEERD EN DUURZAAM Zoek je een huis waar al veel aan is gedaan, waar licht en ruimte de hoofdrol spelen en waar je gewoon lekker kunt wonen zonder eerst te moeten verbouwen? Kom deze woning dan zeker bekijken. Hoogtepunten van de woning • Grote ramen zorgen de hele dag voor veel daglicht • Dak volledig vernieuwd in 2019 • Kunststof kozijnen: onderhoudsvriendelijk en praktisch • Gevels voor en achter opnieuw gevoegd én geïmpregneerd in 2025 • Energielabel A • 10 zonnepanelen • Aangebouwde garage met carport en eigen oprit • Rustige kindvriendelijke buurt met zicht op speelveld en dierenparkje • Voor- en achtertuin met verrassend veel privacy De woning, zoals je ’m ervaart Binnen valt meteen op hoe licht het is. Grote ramen en een prettige indeling. De woonkamer is zo’n plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met koffie aan tafel en waar ’s avonds iedereen neerploft na een lange dag. De airco’s doen hier dubbel dienst: koelen in de zomer, verwarmen in de winter. In combinatie met de zonnepanelen scheelt dat flink op de energierekening. De zolder en de grote garage met vliering maken het verschil: eindelijk ruimte voor spullen die je niet elke dag nodig hebt, of juist voor een hobby waar je wat vierkante meters voor wilt. Buiten is het minstens zo fijn. De tuin ligt gunstig voor de zon en biedt aan beide kanten van het huis veel privacy. De veranda biedt de mogelijkheid om lange avonden te genieten. Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met toegang tot de keuken, het toilet en trap naar de verdieping. Vanuit de keuken kom je in de woonkamer. Die is licht, ruim en logisch ingedeeld. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De handige provisiekast biedt extra opbergmogelijkheden. Eerste verdieping en zolder Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn prettig van formaat en flexibel in te delen. De badkamer beschikt over een ligbad, douche met cabine, wasmachine aansluiting en een modern wastafelmeubel. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt volop extra ruimte, net als de garage. Ideaal als opslag, werkruimte of hobbyplek. Tuin Voor en achter een tuin, allebei met veel privacy. De achtertuin heeft een gunstige ligging waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten en is voorzien van een veranda, waardoor je het buitenseizoen makkelijk verlengt. De poort achter is een extra fijne bijkomstigheid. Horssen en omgeving – groen dorp met alles dichtbij Horssen is zo’n dorp waar het leven overzichtelijk blijft. Rustig, groen en vriendelijk, met een sfeer waarin kinderen nog gewoon buiten spelen en buren elkaar kennen. De woning ligt aan een autoluwe straat, met een speeltuin en sportvelden om de hoek. Dat maakt het een fijne plek voor jonge gezinnen, maar net zo goed voor mensen die gewoon graag rustig wonen. In de directe omgeving vind je: • Basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand • Een dagwinkel in het dorp voor de dagelijkse boodschappen • Voortgezet onderwijs in Druten of Wijchen • Sportverenigingen en horeca in de buurt Met de auto ben je binnen tien minuten in Druten en binnen vijfentwintig minuten in Nijmegen. De A50, A73 en A15 zijn snel te bereiken en station Wijchen ligt dichtbij. Handig voor werk, school of gewoon een dagje weg. Kortom: rustig wonen, zonder dat alles ver weg voelt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
212 m²
Content
498 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6631

Google Maps

Map of Horssen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Horssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horssen. In 2025 were there 1.630 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 453.000.

Residents

1.630

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 453.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horssen
Year Residents
2021 1.610
2022 1.630
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.630

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horssen
Year Average WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 453.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 350 0-15: 235 15-25: 185 25-45: 360 45-65: 505

Education level

Hoger

370

Praktisch

290

Middelbaar

590

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.495

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 66
Appartementen 66
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 164

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 101
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 113
2010 tot 2020 21
2020 en later 61

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

163

Label G

122

Label B

116

Label C

110

Label D

79

Label F

51

Label A+

23

Label E

15

Label A+++

11

Label A++

3

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 3.750
2021 1.900 3.800
2022 1.480 3.590
2023 1.180 3.440
2024 1.160 3.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.980

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.760

Appartement

Gas: 1.050 • Electricity: 2.280

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Business activity in Horssen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horssen
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horssen.

Frequently asked questions about living in Horssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horssen?

Horssen telt in 2025 ongeveer 1.630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horssen is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horssen ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horssen?

In Horssen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer houses in Horssen

View more homes in this location.