Direct naar de inhoud
Logo van De Lorijn Makelaars o.g.

De Bogerd 10

6631CE Horssen • Gelderland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.578

Fotogalerij

De Bogerd 10 Horssen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIM GEZINSHUIS IN RUSTIGE STRAAT – 3 SLAAPKAMERS, FIJNE TUIN, GERENOVEERD EN DUURZAAM Zoek je een huis waar al veel aan is gedaan, waar licht en ruimte de hoofdrol spelen en waar je gewoon lekker kunt wonen zonder eerst te moeten verbouwen? Kom deze woning dan zeker bekijken. Hoogtepunten van de woning • Grote ramen zorgen de hele dag voor veel daglicht • Dak volledig vernieuwd in 2019 • Kunststof kozijnen: onderhoudsvriendelijk en praktisch • Gevels voor en achter opnieuw gevoegd én geïmpregneerd in 2025 • Energielabel A • 10 zonnepanelen • Aangebouwde garage met carport en eigen oprit • Rustige kindvriendelijke buurt met zicht op speelveld en dierenparkje • Voor- en achtertuin met verrassend veel privacy De woning, zoals je ’m ervaart Binnen valt meteen op hoe licht het is. Grote ramen en een prettige indeling. De woonkamer is zo’n plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met koffie aan tafel en waar ’s avonds iedereen neerploft na een lange dag. De airco’s doen hier dubbel dienst: koelen in de zomer, verwarmen in de winter. In combinatie met de zonnepanelen scheelt dat flink op de energierekening. De zolder en de grote garage met vliering maken het verschil: eindelijk ruimte voor spullen die je niet elke dag nodig hebt, of juist voor een hobby waar je wat vierkante meters voor wilt. Buiten is het minstens zo fijn. De tuin ligt gunstig voor de zon en biedt aan beide kanten van het huis veel privacy. De veranda biedt de mogelijkheid om lange avonden te genieten. Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met toegang tot de keuken, het toilet en trap naar de verdieping. Vanuit de keuken kom je in de woonkamer. Die is licht, ruim en logisch ingedeeld. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met de tuin. De handige provisiekast biedt extra opbergmogelijkheden. Eerste verdieping en zolder Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn prettig van formaat en flexibel in te delen. De badkamer beschikt over een ligbad, douche met cabine, wasmachine aansluiting en een modern wastafelmeubel. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt volop extra ruimte, net als de garage. Ideaal als opslag, werkruimte of hobbyplek. Tuin Voor en achter een tuin, allebei met veel privacy. De achtertuin heeft een gunstige ligging waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten en is voorzien van een veranda, waardoor je het buitenseizoen makkelijk verlengt. De poort achter is een extra fijne bijkomstigheid. Horssen en omgeving – groen dorp met alles dichtbij Horssen is zo’n dorp waar het leven overzichtelijk blijft. Rustig, groen en vriendelijk, met een sfeer waarin kinderen nog gewoon buiten spelen en buren elkaar kennen. De woning ligt aan een autoluwe straat, met een speeltuin en sportvelden om de hoek. Dat maakt het een fijne plek voor jonge gezinnen, maar net zo goed voor mensen die gewoon graag rustig wonen. In de directe omgeving vind je: • Basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand • Een dagwinkel in het dorp voor de dagelijkse boodschappen • Voortgezet onderwijs in Druten of Wijchen • Sportverenigingen en horeca in de buurt Met de auto ben je binnen tien minuten in Druten en binnen vijfentwintig minuten in Nijmegen. De A50, A73 en A15 zijn snel te bereiken en station Wijchen ligt dichtbij. Handig voor werk, school of gewoon een dagje weg. Kortom: rustig wonen, zonder dat alles ver weg voelt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
498 m³
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6631

Google Maps

Kaart van Horssen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Horssen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Horssen. In 2025 waren er 1.630 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 453.000.

Inwoners

1.630

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 453.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Horssen
Jaar Inwoners
2021 1.610
2022 1.630
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.630

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Horssen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 416.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 453.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 350 0-15: 235 15-25: 185 25-45: 360 45-65: 505

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

290

Middelbaar

590

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.495

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 66
Appartementen 66
Tussenwoningen 71
Vrijstaande woningen 364
Twee-onder-één-kap woningen 164

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 121
1970 tot 1980 101
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 113
2010 tot 2020 21
2020 en later 61

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

163

Label G

122

Label B

116

Label C

110

Label D

79

Label F

51

Label A+

23

Label E

15

Label A+++

11

Label A++

3

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Horssen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.670 3.750
2021 1.900 3.800
2022 1.480 3.590
2023 1.180 3.440
2024 1.160 3.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.760

Appartement

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.280

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.580

Bedrijvigheid in Horssen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 280

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Horssen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Horssen.

Veelgestelde vragen over wonen in Horssen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Horssen?

Horssen telt in 2025 ongeveer 1.630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horssen is in 2025 circa € 453.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horssen ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horssen?

In Horssen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 364 woningen.

Meer woningen in Horssen

Bekijk meer woningen in deze plaats.