Ir directamente al contenido
Logotipo de Open makelaars & hypotheken

Black Alicante 45

6851VJ Huissen • Gelderland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.383

Galería de fotos

Black Alicante 45 Huissen
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Black Alicante 45 in Huissen heeft het allemaal. Deze uiterst smaakvolle, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning is met 154 m² woonoppervlakte, een zonnige achtertuin op het zuidoosten en een eigen oprit met garage, dé plek waar jij je meteen thuis voelt. Of je nu lekker wilt genieten bij de gashaard, uitgebreid wilt tafelen in de riante woonkeuken of rustig wilt ontspannen in het ligbad van de luxe badkamer – hier kan het allemaal. Deze woning uit 2008 is bovendien volledig instapklaar. Energielabel A, vloerverwarming en perfecte afwerking zorgen voor een duurzaam en warm thuisgevoel. Droom jij van zo’n plek? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom kijken of dit jouw nieuwe thuis wordt! Vanaf 29 juli is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond: Via de hal met een modern, apart toilet kom je in deze stijlvolle woning. Links vind je de lichte woonkamer met een gezellige gashaard en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. Daglicht stroomt rijkelijk binnen. Rechts bevindt zich de woonkeuken. Met een strak wit keukenblok inclusief spoeleiland, een inbouwoven, een koffiezetapparaat in de wand en recent vernieuwde koelkast en vaatwasser (2024) is dit de perfecte plek om groots te koken én lang te tafelen. De visgraatvloer en de frisse kleuren op de wanden maken het helemaal af. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie goed afgewerkte slaapkamers van respectievelijk 17, 8 en 7 m². Een van de kamers beschikt over een ruime inbouwkast. De moderne badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Heel handig is het tweede, aparte toilet op de verdieping. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier tref je een ruime vierde slaapkamer met flinke lichtinval dankzij twee dakramen. Er is een royale berging waar de wasmachine een plek heeft, maar je zou hier ook een vijfde slaapkamer kunnen realiseren. Via een luik op de overloop krijg je toegang tot een vliering voor extra opbergruimte. Tuin: De achtertuin van 92 m² op het zuidoosten is een oase van rust. Fraai aangelegd met een vijver met fontein, een chique overkapping en een achterom biedt de tuin alles om buiten te genieten. Dankzij de buitenzonwering kun je altijd lekker in de schaduw zitten. De voortuin is eveneens keurig onderhouden en op de oprit is plek voor twee auto's. Wil je liever binnen parkeren? Daarvoor is de garage perfect! Extra auto's? Geen zorgen, in de straat is volop ruimte. Locatie: Deze woning bevindt zich in een van de leukste wijken van Huissen, op korte afstand van het geliefde Slingerbos. Hier kunnen kinderen zich uitleven in de speeltuin of dieren ontdekken bij de gezellige kinderboerderij. Een echte trekpleister voor gezinnen! Even verderop vind je het bruisende centrum van Huissen: een sfeervol en compact centrum met boetiekjes, gezellige terrasjes, supermarkten en fijne restaurants. Alles is hier binnen handbereik. Sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang zijn dichtbij, evenals voldoende groen om lekker te wandelen of te fietsen. Ideaal is ook de centrale ligging; met de auto ben je binnen no-time in Arnhem of Nijmegen dankzij de goede bereikbaarheid via de A325 en A12. Ja, dit is wonen met het beste van beide werelden: de rust van een woonwijk én alle voorzieningen om de hoek. Kortom, een toplocatie met volop mogelijkheden! Bijzonderheden: - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning - Smaakvol ingericht met veel opbergruimte - Woonoppervlak 154 m² - Moderne badkamer en keuken - 4 slaapkamers (mogelijk om er een 5e bij te maken) - Achtertuin op zuidoosten met achterom en overkapping - Eigen oprit voor 2 auto’s en garage - Energielabel A - Bouwjaar 2008 - Toplocatie: vlakbij het Slingerbos met speeltuin en kinderboerderij, én op loopafstand van het gezellige centrum van Huissen! Meer weten over deze woning? Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning heeft het allemaal! Zoals een woonoppervlak van 154 m², een achtertuin op het zuidoosten (92 m²!) en een luxe woonkeuken met spoeleiland. Wil je meer weten? Neem contact op voor info! Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
564 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-07-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6851

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.