Ir directamente al contenido
Logotipo de Zaat Vastgoed

Paterastraat 14

6852SJ Huissen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Demon Makelaardij & Taxatie

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.732

Galería de fotos

Paterastraat 14 Huissen
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne gezinswoning met 3 slaapkamers, riante zolder en heerlijke tuin direct aan speelveld in Loovelden. Een ruime living, open keuken en heerlijk groene achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom vormen de basis op de begane grond. Op de etages wordt dit geheel aangevuld met 3 slaapkamers, een badkamer en een royale, open zolderetage met volledige nokhoogte en een fijne lichtinval. Op de zolder kan/kunnen desgewenst (een) extra kamer(s) gerealiseerd worden! Loovelden is een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk met veel groen en waterpartijen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid binnen handbereik. Direct voor de woning ligt een speelveld. In de wijk zijn bovendien een Integraal Kindcentrum en een medisch centrum te vinden. Met de fiets ben je snel bij de bushalte, overdekt winkelcentrum Zilverkamp, sportvelden en het gezellige centrum van Huissen - met supermarkt, veel winkels, cafés en restaurants. De verbinding met Arnhem en Nijmegen en de uitvalswegen op het landelijke (snel)wegennet is uitstekend! Indeling Begane grond: voortuin met fruitboom, pad naar de voordeur. Entree/hal met plek voor een garderobe, meterkast (met glasvezelaansluiting), trapopgang en verzorgd toilet met wandcloset, fontein en mechanische ventilatie. De keramische parketvloer is vanuit de hal en toilet doorgelegd naar de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een grote bergkast onder de trapopgang en een brede raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin. De langgerekte, open keuken is aan weerszijden van het grote venster aan de voorzijde gesitueerd. Aan de ene zijde is het kook- en spoelgedeelte geplaatst met veel werkoppervlak, spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis (waarvan 1 wokbrander), afzuigkap en grote laden. Aan de andere wand staat een hoge kastenwand met bergruimte, een combioven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: overloop met keramisch parket zoals op de begane grond. De ruime master bedroom kijkt uit over de achtertuin, de tweede slaapkamer ernaast geniet hetzelfde uitzicht. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geflankeerd door de badkamer. Deze badkamer is ingericht met een ruime douche (v.v. hand- en regendouche, draingoot en nis), een tweede wandcloset en een brede eikenhouten blad met 2 waskommen, een brede spiegel met verlichting en een handdoekradiator. Vanaf de overloop loopt de keramische parketvloer door in de badkamer, in de slaapkamers is gekozen voor een praktische vinylvloer. Zolderverdieping: Op de grote open zolderruimte heeft een groot Velux dakvenster en een raam in de topgevel aan de voorzijde. Achter de schuifdeuren bevindt zich extra bergruimte. De cv-installatie (Intergas combi compact HR Eco 36, 2017, eigendom), omvormer zonnepanelen en de unit voor de mechanische ventilatie zijn hier opgesteld en ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier te vinden. Op deze etage kun je desgewenst een of twee extra kamer(s) realiseren. Op deze etage is gekozen voor een laminaatvloer. Buitenruimte: aan de achtergevel biedt een groot terras voldoende ruimte voor een zit- en/of eethoek. De heerlijke groene tuin is verder ingericht met een sfeervolle pergola, gazon met stapstenen, houten erfafscheidingen, border, tweede pergola met blauwe regen nabij de olijvenboom, tweede terras, vrijstaande houten berging (v.v. elektriciteit) en een afsluitbare poort achterom. Bijzonderheden Deze gezinswoning is gebouwd in 2017, goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van 8 (smalle) energiebesparende zonnepanelen (energielabel A). Aan de voorzijde zijn de vensters voorzien van een roedeverdeling. De ramen van de beide slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. Aan de achtergevel is een buitenkraan aanwezig. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 146 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Inhoud woning: ca. 533 m³ Perceeloppervlakte: 163 m² Vraagprijs: € 545.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
533 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Combi Compact HR ECO 36 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.