Jump to content
Logo of Zaat Vastgoed

Paterastraat 14

6852SJ Huissen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Demon Makelaardij & Taxatie

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 3.732

Photo Gallery

Paterastraat 14 Huissen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Fijne gezinswoning met 3 slaapkamers, riante zolder en heerlijke tuin direct aan speelveld in Loovelden. Een ruime living, open keuken en heerlijk groene achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom vormen de basis op de begane grond. Op de etages wordt dit geheel aangevuld met 3 slaapkamers, een badkamer en een royale, open zolderetage met volledige nokhoogte en een fijne lichtinval. Op de zolder kan/kunnen desgewenst (een) extra kamer(s) gerealiseerd worden! Loovelden is een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk met veel groen en waterpartijen, speelvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid binnen handbereik. Direct voor de woning ligt een speelveld. In de wijk zijn bovendien een Integraal Kindcentrum en een medisch centrum te vinden. Met de fiets ben je snel bij de bushalte, overdekt winkelcentrum Zilverkamp, sportvelden en het gezellige centrum van Huissen - met supermarkt, veel winkels, cafés en restaurants. De verbinding met Arnhem en Nijmegen en de uitvalswegen op het landelijke (snel)wegennet is uitstekend! Indeling Begane grond: voortuin met fruitboom, pad naar de voordeur. Entree/hal met plek voor een garderobe, meterkast (met glasvezelaansluiting), trapopgang en verzorgd toilet met wandcloset, fontein en mechanische ventilatie. De keramische parketvloer is vanuit de hal en toilet doorgelegd naar de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een grote bergkast onder de trapopgang en een brede raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin. De langgerekte, open keuken is aan weerszijden van het grote venster aan de voorzijde gesitueerd. Aan de ene zijde is het kook- en spoelgedeelte geplaatst met veel werkoppervlak, spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis (waarvan 1 wokbrander), afzuigkap en grote laden. Aan de andere wand staat een hoge kastenwand met bergruimte, een combioven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: overloop met keramisch parket zoals op de begane grond. De ruime master bedroom kijkt uit over de achtertuin, de tweede slaapkamer ernaast geniet hetzelfde uitzicht. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geflankeerd door de badkamer. Deze badkamer is ingericht met een ruime douche (v.v. hand- en regendouche, draingoot en nis), een tweede wandcloset en een brede eikenhouten blad met 2 waskommen, een brede spiegel met verlichting en een handdoekradiator. Vanaf de overloop loopt de keramische parketvloer door in de badkamer, in de slaapkamers is gekozen voor een praktische vinylvloer. Zolderverdieping: Op de grote open zolderruimte heeft een groot Velux dakvenster en een raam in de topgevel aan de voorzijde. Achter de schuifdeuren bevindt zich extra bergruimte. De cv-installatie (Intergas combi compact HR Eco 36, 2017, eigendom), omvormer zonnepanelen en de unit voor de mechanische ventilatie zijn hier opgesteld en ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier te vinden. Op deze etage kun je desgewenst een of twee extra kamer(s) realiseren. Op deze etage is gekozen voor een laminaatvloer. Buitenruimte: aan de achtergevel biedt een groot terras voldoende ruimte voor een zit- en/of eethoek. De heerlijke groene tuin is verder ingericht met een sfeervolle pergola, gazon met stapstenen, houten erfafscheidingen, border, tweede pergola met blauwe regen nabij de olijvenboom, tweede terras, vrijstaande houten berging (v.v. elektriciteit) en een afsluitbare poort achterom. Bijzonderheden Deze gezinswoning is gebouwd in 2017, goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van 8 (smalle) energiebesparende zonnepanelen (energielabel A). Aan de voorzijde zijn de vensters voorzien van een roedeverdeling. De ramen van de beide slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. Aan de achtergevel is een buitenkraan aanwezig. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 146 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Inhoud woning: ca. 533 m³ Perceeloppervlakte: 163 m² Vraagprijs: € 545.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
163 m²
Content
533 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Combi Compact HR ECO 36 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6852

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

19.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.