Ir directamente al contenido
Logotipo de Hermsen Garantiemakelaars Huissen

Wilhelminastraat 32

6851KP Huissen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Assink NVM Makelaars

€ 749.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.340

Precio de compra /m²: € 4.713

Galería de fotos

Wilhelminastraat 32 Huissen
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilhelminastraat 32 Huissen Royale, perfect afgewerkte geschakelde vrijstaande woning met garage/werkkamer, carport en ruime oprit voor meerdere auto's. Bent u op zoek naar een instapklare, moderne woning met luxe afwerking, veel ruimte en een rustige ligging? Dan is deze verrassend ruime geschakelde vrijstaande woning precies wat u zoekt. Gelegen in een doodlopende straat op loopafstand van het centrum van Huissen, met alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik, combineert deze woning comfort, kwaliteit en een uitstekende locatie. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal is voorzien van een luxe schuifwand en geeft toegang tot de moderne meterkast (17 groepen, 4 aardlekschakelaars, dubbel 220V en krachtstroom) en een strak afgewerkt toilet met inbouwreservoir en fontein. De royale woonkamer biedt volop leefruimte en sfeer dankzij de airconditioning en de grote elektrische doorkijkhaard van Faber met waterdamp. De schuifpui zorgt voor een mooie lichtinval en directe verbinding met de fraai aangelegde achtertuin. De luxe, door meubelmaker op maat gemaakte keuken (2024) vormt het hart van de woning. Uitgevoerd met natuurstenen werkbladen en een spoel- en kookeiland, voorzien van alle inbouwapparatuur zoals Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, 2 koel-vriescombinaties, stoomoven, combimagnetron en vaatwasser. Aansluitend vindt u de praktische door meubelmaker op maat gemaakte bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger, stookruimte (Intergas CV anno 2021), pomp voor de vloerverwarming en een achterom. De voormalige garage is ingericht als comfortabele werkkamer met deur naar de tuin en openslaande deuren naar de oprit, ideaal voor werken aan huis, praktijk of hobby. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een ruime onderhoudsvrije berging met twee loopdeuren en een overkapping. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer. De luxe badkamer (2023) is uitgevoerd met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met luxe massagedouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, tweede toilet met inbouwreservoir, design radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Vlizotrap naar praktische vliering met bergruimte en mechanische ventilatie. De woning grenst aan de achterzijde aan een school, maar uitsluitend ter hoogte van het docentenfietsenhok. Hierdoor is er geen overlast van leerlingen. S 'Avonds en in het weekend is het hier volledig rustig, wat zorgt voor extra privacy en een stille woonomgeving. * Bouwjaar 1995 * Perceeloppervlakte 381 m² * Woonoppervlakte ca. 159 m² * Inhoud ca. 649 m³ Bijzonderheden: * Begane grond voorzien van PVC visgraat vloer met vloerverwarming (2024) * Woning voorzien van 21 zonnepanelen * Woning voorzien van kunststof kozijnen met HR dubbel glas (m.u.v. 2 houten Velux dakramen) * Gehele elektra vernieuwd in 2024; * Luxe badkamer (2023); * Maatwerk keuken (2024); * Maatwerk bijkeuken (2024) * Het grootste model elektrische Faber haard met waterdamp; * Op maat gemaakte stalen deuren naar hal en werkkamer; * Gestukadoorde plafonds op begane grond en 1e verdieping; * Deze woning is met oog voor detail en hoge standaard afgewerkt; * Zoekt u een moderne, luxe en perfect onderhouden woning waar u zo in kunt? Dan is dit uw kans! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 749.500

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.340

3,04%

Anualmente

%

€ 37.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
381 m²
Contenido
649 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6851

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.